Commercial à vendre à Saint-Gilles

HOTEL DE MAITRE D’EXCEPTION mixte (+/- 1901) situé à deux pas de l’avenue Louise et de la place du Châtelain :

Ce bien exclusif (terrain de +/- 7a20) est équipé d'emplacements de parking et d'anciennes écuries et offre de nombreuses possibilités (plus de 850 m2).

Doté d’une remarquable façade signée par un architecte de renom, l’hôtel (dont le caractère d'origine a été préservé) se compose comme suit :

Rdc : Hall d'entrée, cage d'escalier en chêne avec vitraux, salle de réunion +/- 55 m2 (colonnes et cheminée en marbre, lambris en marqueterie, moulures, parquet), bureau +/- 39m2, local conciergerie +/- 8m2, cuisine +/- 9m2

Entresol : Espace sanitaires

1°étage : Vaste palier, bureaux de direction +/- 28 m2 & 26 m2 (moulures, parquet, ...) avec balcons, bureau +/-13 m2, salle de réunion et bureau +/- 70 m2

2° étage : Beau plateau destiné au logement (à aménager)

Mansarde : Belle surface de +/- 130 m2

Sous-sol : Bel espace +/- 54 m2 avec cour anglaise et escalier extérieur, local chaufferie, caves, locaux compteurs

Valorisation possible (bureau ou logement) d'une partie du sous-sol et du comble moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme

Chaudière à condensation au gaz - Alarme - Volets - toiture isolée - contrôle de l'installation électrique en attente - ... .

Les abords comptent +/- 8 emplacements de parking.

Les anciennes écuries, bâtiments réunis en U autour d'un préau, se composent d'une charmante maison 3 chambres (PEB G - 117 m2) et d'une zone archive (+/- 77 m2) - entrepôt (+/- 34m2).

À découvrir !

Informations non contractuelles

Offre valable sous réserve d'acceptation des vendeurs