Commercial à vendre à Saint-Gilles

HOTEL DE MAITRE D’EXCEPTION mixte (bureau et logements) situé à deux pas de l’avenue Louise et de la place du Châtelain :

Ce bien exclusif (terrain de +/- 7a20) est équipé d'une cour, d'emplacements de parking et d'anciennes écuries et offre de nombreuses possibilités (plus de 850 m2).

Doté d’une remarquable façade signée par un architecte de renom, l’hôtel (+/- 1901) dont le caractère d'origine a été préservé se compose comme suit :

Rdc : Hall d'entrée, cage d'escalier en chêne avec vitraux, salle de réunion +/- 55 m2 (colonnes et cheminée en marbre, lambris en marqueterie, moulures, parquet), bureau +/- 39m2, local conciergerie +/- 8m2, cuisine +/- 9m2

Entresol : Espace sanitaires

1°étage : Vaste palier, bureaux de direction +/- 28 m2 & 26 m2 (moulures, parquet, ...) avec balcons, bureau +/-13 m2, salle de réunion et bureau +/- 70 m2

2° étage : Beau plateau destiné au logement (à aménager)

Mansarde : Belle surface de +/- 130 m2

Sous-sol : Bel espace +/- 54 m2 avec cour anglaise et escalier extérieur, local chaufferie, caves, locaux compteurs

Valorisation possible (bureau ou logement) d'une partie du sous-sol et du comble moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme

Chaudière à condensation au gaz - Alarme - Volets - Toiture isolée - Contrôle de l'installation électrique en cours - ... .

Les abords comptent 8 emplacements de parking.

Les anciennes écuries, bâtiments réunis en U autour d'un préau, se composent d'une charmante maison 3 chambres (PEB G - 117 m2) et d'une zone archive (+/- 77 m2) - entrepôt (+/- 34m2).

À découvrir !

Informations non contractuelles

Offre valable sous réserve d'acceptation des vendeurs