Maison à vendre à Anderlecht avec 7 chambres

Immeuble de rapport composé de 4 appartements et 4 garages à Anderlecht, Prince de Liège.

Découvrez cet immeuble de rapport, solidement construit, bénéficiant d’un emplacement favorable le long de la Chaussée de Ninove.

Sous-sol
Le sous-sol comprend quatre caves individuelles (env. 6 m² chacune), idéales comme espace de stockage supplémentaire ou comme rangement privatif, chacune avec compteurs séparés.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée dispose d’un appartement d’environ 72 m² comprenant un séjour, une cuisine de base, une grande chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilette séparée.

Garages
À l’arrière du bâtiment, accessibles via un passage sous l’immeuble, se trouvent 4 boxes de garage.

Premier, deuxième et troisième étages
Chaque étage comprend un appartement d’environ 110 m². Les appartements présentent la disposition suivante : un vaste séjour de 38 m², une cuisine séparée, deux grandes chambres, une toilette séparée, un espace de rangement et une salle de bains. Chaque appartement dispose d’une terrasse avec espace de rangement (6 m²) à l’arrière ainsi que d’un petit balcon à l’avant.

Garages
À l’arrière du bâtiment, accessibles par une entrée séparée, se trouvent quatre boxes de garage distincts.

L’ensemble de l’immeuble est actuellement entièrement loué. Les loyers (total 2.606 €/mois) peuvent être actualisés via indexation.
Une rénovation peut offrir une plus-value à long terme.

PEB
PEB: RDC – 568 kWh/(m².jaar) - G
PEB: 1ière étage: 432kWh/m² code:20251211-0000737266-01-2
PEB: 2ième – 234 kWh/(m².jaar) – E
PEB: 3ième – 555 kWh/(m².jaar) - G
EC: Non conforme