Terug naar resultaten

Huis te koop in Anderlecht met 7 slaapkamers

Ninoofsesteenweg 706, 1070 Anderlecht
€ 820.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom met 4 appartementen en 4 garageboxen - foto 1
371
319
7
4
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 4 appartementen en 4 garageboxen

Opbrengsteigendom met 4 appartementen en 4 garages te Anderlecht, Prins Van Luik.

Ontdek deze degeliijk gebouwde opbrengsteigendom op een gunstige ligging langs de Ninoofsesteenweg.

Kelderverdieping
De kelderverdieping omvat vier individuele kelders (ca. 6 m² per stuk), ideaal als extra opslag of privatieve berging, elk met aparte tellers.

Gelijkvloers
Het gelijkvloers beschikt over een appartement van (ca. 59m²) met leefruimte, basis keuken, één grote slaapkamer en een douchekamer met apart toilet.

Garageboxen
Achteraan het gebouw, bereikbaar via doorrit onder het gebouw, zijn er 4 garageboxen terug te vinden.

Eerste, tweede en derde verdieping
Per verdieping bevindt er zich één appartement van ca. 110m². De appartementen hebben volgende lay-out, een ruime leefruimte 38m², aparte keuken, twee ruime slaapkamers, apart toilet, bergplaats en een badkamer. Elk appartement beschikt over een terras met berghoek (6m²) aan de achtergevel en balkonnetje vooraan.

Garageboxen
Achteraan het gebouw, bereikbaar via een aparte ingang, bevinden zich vier aparte garageboxen.

Het volledige gebouw is momenteel volledig verhuurd, de huurprijzen (totaal 2.606,-/maand) kunnen geactualiseerd worden mits indexatie.
Renovatie kan long-term meerwaarde bieden.

EPC GLV - 568 kWh/(m².jaar) - G
EPC 1e - 432 kWh/(m².jaar)² - G
EPC 2e - 234 kWh/(m².jaar) - E
EPC 3e - 555 kWh/(m².jaar) - G

Elektrische installaties niet conform AREI.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
4.048 €
Kadasteroppervlakte
319 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
370,9 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
319 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
25 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 16 m²; 14,5 m²; 16 m²; 14,5 m²; 16 m²
Aantal badkamers
4

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
432
EPC-label
enums.EpcClass.G
Unieke code EPC
20251211-0000737266-01-2

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Ninoofsesteenweg 706, 1070 Anderlecht

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

<h3>🇳🇱 <strong>TE KOOP – Magazijn met woonvergunning | Clemenceaulaan, Anderlecht</strong></h3> <p>🏗 <strong>Magazijn van 1.000 m²</strong> | 🧱 <strong>3 plateaus van ±330 m²</strong><br />📄 <strong>Vergunning toegekend</strong> voor de ontwikkeling van <strong>600 m² woonruimte</strong></p> <p>🔑 <strong>Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders</strong>! Dit ruime magazijn in binnengebied, gelegen in de rustige <strong>Clemenceaulaan in Anderlecht</strong>, beschikt over een goedgekeurde vergunning voor woonontwikkeling.</p> <p>✨ <strong>Belangrijkste troeven :</strong><br />✔️ 1.000 m² magazijn, verdeeld over 3 niveaus<br />✔️ Vergunning voor residentieel project<br />✔️ 600 m² woonoppervlakte te realiseren<br />✔️ Toegang via zijgang – rustige ligging<br />✔️ Op wandelafstand van metro, winkels en het centrum</p> <p>📈 <strong>Instapklaar project</strong> met groot herwaarderingspotentieel!</p> <p>📞 Geïnteresseerd? Contacteer mij voor plannen, vergunningsdetails en een bezoek:<br />👉 0479 94 92 71 | 📩 arthur.r@weinvest.be<br />🔍 Meer info op www.weinvest.be</p>
<h3>🇳🇱 <strong>TE KOOP – Magazijn met woonvergunning | Clemenceaulaan, Anderlecht</strong></h3> <p>🏗 <strong>Magazijn van 1.000 m²</strong> | 🧱 <strong>3 plateaus van ±330 m²</strong><br />📄 <strong>Vergunning toegekend</strong> voor de ontwikkeling van <strong>600 m² woonruimte</strong></p> <p>🔑 <strong>Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders</strong>! Dit ruime magazijn in binnengebied, gelegen in de rustige <strong>Clemenceaulaan in Anderlecht</strong>, beschikt over een goedgekeurde vergunning voor woonontwikkeling.</p> <p>✨ <strong>Belangrijkste troeven :</strong><br />✔️ 1.000 m² magazijn, verdeeld over 3 niveaus<br />✔️ Vergunning voor residentieel project<br />✔️ 600 m² woonoppervlakte te realiseren<br />✔️ Toegang via zijgang – rustige ligging<br />✔️ Op wandelafstand van metro, winkels en het centrum</p> <p>📈 <strong>Instapklaar project</strong> met groot herwaarderingspotentieel!</p> <p>📞 Geïnteresseerd? Contacteer mij voor plannen, vergunningsdetails en een bezoek:<br />👉 0479 94 92 71 | 📩 arthur.r@weinvest.be<br />🔍 Meer info op www.weinvest.be</p>
<h3>🇳🇱 <strong>TE KOOP – Magazijn met woonvergunning | Clemenceaulaan, Anderlecht</strong></h3> <p>🏗 <strong>Magazijn van 1.000 m²</strong> | 🧱 <strong>3 plateaus van ±330 m²</strong><br />📄 <strong>Vergunning toegekend</strong> voor de ontwikkeling van <strong>600 m² woonruimte</strong></p> <p>🔑 <strong>Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders</strong>! Dit ruime magazijn in binnengebied, gelegen in de rustige <strong>Clemenceaulaan in Anderlecht</strong>, beschikt over een goedgekeurde vergunning voor woonontwikkeling.</p> <p>✨ <strong>Belangrijkste troeven :</strong><br />✔️ 1.000 m² magazijn, verdeeld over 3 niveaus<br />✔️ Vergunning voor residentieel project<br />✔️ 600 m² woonoppervlakte te realiseren<br />✔️ Toegang via zijgang – rustige ligging<br />✔️ Op wandelafstand van metro, winkels en het centrum</p> <p>📈 <strong>Instapklaar project</strong> met groot herwaarderingspotentieel!</p> <p>📞 Geïnteresseerd? Contacteer mij voor plannen, vergunningsdetails en een bezoek:<br />👉 0479 94 92 71 | 📩 arthur.r@weinvest.be<br />🔍 Meer info op www.weinvest.be</p>

Huis te koop

€ 749.000

Avenue Clemenceau 13
1070 Anderlecht
1.000
350
Office logo
Op het kruispunt van stabiliteit en rendement presenteren wij u dit uitzonderlijke gemengde gebouw, gelegen aan de Maurice Herbettelaan 1 in Anderlecht. Met een totale huuropbrengst van € 4.770 per maand (€ 57.240 per jaar) is dit een buitenkans voor de professionele belegger of de goede huisvader die op zoek is naar een waardevast vastgoedportfolio in Brussel.<br /><br />Dit hoekpand onderscheidt zich door zijn slimme indeling. Het combineert de commerciële kracht van een solide gelijkvloers met de constante huurvraag van residentiële studio's op de verdiepingen. Deze spreiding tussen handel en wonen zorgt voor een optimaal risicoprofiel.<br /><br />Het commerciële hart van het gebouw wordt gevormd door een gevestigde apotheek. In de wereld van het vastgoedbeheer wordt een apotheek beschouwd als een van de meest betrouwbare huurders die men kan hebben. Cruciale Buurtfunctie: Als essentiële dienstverlener is een apotheek verankerd in de lokale gemeenschap, wat resulteert in uiterst langdurige huurovereenkomsten.<br /><br />Boven de handelszaak vinden we vijf studio's die volledig inspelen op de noden van de Brusselse huurmarkt.<br /><br />Hoge Huurbezetting: De vraag naar betaalbare, goed gelegen studio’s in Anderlecht is groter dan het aanbod. Leegstand is hier dan ook vrijwel onbestaande.<br /><br />Risicospreiding: Met zes afzonderlijke huurstromen (de apotheek plus de vijf studio's) bent u nooit afhankelijk van één enkele bron van inkomsten.<br /><br />Eenvoud in beheer: De units zijn compact en praktisch ingericht, wat het onderhoud en het beheer vergemakkelijkt.<br /><br />Gelegen in een dynamisch deel van Anderlecht, bevindt het pand zich op een steenworp afstand van alle noodzakelijke faciliteiten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en de nabijheid van de Brusselse Ring (R0) garandeert een vlotte verbinding voor zowel bewoners als klanten van de handelszaak. Anderlecht is bovendien een gemeente in volle opwaardering, wat gunstige perspectieven biedt voor de meerwaarde van het pand op lange termijn.<br /><br />Dit gebouw aan de Maurice Herbettelaan 1 is niet zomaar een pand; het is een kant-en-klare investeringsmachine. Of u nu uw kapitaal wilt beschermen tegen inflatie of uw passief inkomen wilt uitbreiden, dit pand voldoet aan alle criteria van een gezonde investering.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. <br /><br />👉 Interesse?<br />Contacteer Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie!
Op het kruispunt van stabiliteit en rendement presenteren wij u dit uitzonderlijke gemengde gebouw, gelegen aan de Maurice Herbettelaan 1 in Anderlecht. Met een totale huuropbrengst van € 4.770 per maand (€ 57.240 per jaar) is dit een buitenkans voor de professionele belegger of de goede huisvader die op zoek is naar een waardevast vastgoedportfolio in Brussel.<br /><br />Dit hoekpand onderscheidt zich door zijn slimme indeling. Het combineert de commerciële kracht van een solide gelijkvloers met de constante huurvraag van residentiële studio's op de verdiepingen. Deze spreiding tussen handel en wonen zorgt voor een optimaal risicoprofiel.<br /><br />Het commerciële hart van het gebouw wordt gevormd door een gevestigde apotheek. In de wereld van het vastgoedbeheer wordt een apotheek beschouwd als een van de meest betrouwbare huurders die men kan hebben. Cruciale Buurtfunctie: Als essentiële dienstverlener is een apotheek verankerd in de lokale gemeenschap, wat resulteert in uiterst langdurige huurovereenkomsten.<br /><br />Boven de handelszaak vinden we vijf studio's die volledig inspelen op de noden van de Brusselse huurmarkt.<br /><br />Hoge Huurbezetting: De vraag naar betaalbare, goed gelegen studio’s in Anderlecht is groter dan het aanbod. Leegstand is hier dan ook vrijwel onbestaande.<br /><br />Risicospreiding: Met zes afzonderlijke huurstromen (de apotheek plus de vijf studio's) bent u nooit afhankelijk van één enkele bron van inkomsten.<br /><br />Eenvoud in beheer: De units zijn compact en praktisch ingericht, wat het onderhoud en het beheer vergemakkelijkt.<br /><br />Gelegen in een dynamisch deel van Anderlecht, bevindt het pand zich op een steenworp afstand van alle noodzakelijke faciliteiten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en de nabijheid van de Brusselse Ring (R0) garandeert een vlotte verbinding voor zowel bewoners als klanten van de handelszaak. Anderlecht is bovendien een gemeente in volle opwaardering, wat gunstige perspectieven biedt voor de meerwaarde van het pand op lange termijn.<br /><br />Dit gebouw aan de Maurice Herbettelaan 1 is niet zomaar een pand; het is een kant-en-klare investeringsmachine. Of u nu uw kapitaal wilt beschermen tegen inflatie of uw passief inkomen wilt uitbreiden, dit pand voldoet aan alle criteria van een gezonde investering.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. <br /><br />👉 Interesse?<br />Contacteer Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie!
Op het kruispunt van stabiliteit en rendement presenteren wij u dit uitzonderlijke gemengde gebouw, gelegen aan de Maurice Herbettelaan 1 in Anderlecht. Met een totale huuropbrengst van € 4.770 per maand (€ 57.240 per jaar) is dit een buitenkans voor de professionele belegger of de goede huisvader die op zoek is naar een waardevast vastgoedportfolio in Brussel.<br /><br />Dit hoekpand onderscheidt zich door zijn slimme indeling. Het combineert de commerciële kracht van een solide gelijkvloers met de constante huurvraag van residentiële studio's op de verdiepingen. Deze spreiding tussen handel en wonen zorgt voor een optimaal risicoprofiel.<br /><br />Het commerciële hart van het gebouw wordt gevormd door een gevestigde apotheek. In de wereld van het vastgoedbeheer wordt een apotheek beschouwd als een van de meest betrouwbare huurders die men kan hebben. Cruciale Buurtfunctie: Als essentiële dienstverlener is een apotheek verankerd in de lokale gemeenschap, wat resulteert in uiterst langdurige huurovereenkomsten.<br /><br />Boven de handelszaak vinden we vijf studio's die volledig inspelen op de noden van de Brusselse huurmarkt.<br /><br />Hoge Huurbezetting: De vraag naar betaalbare, goed gelegen studio’s in Anderlecht is groter dan het aanbod. Leegstand is hier dan ook vrijwel onbestaande.<br /><br />Risicospreiding: Met zes afzonderlijke huurstromen (de apotheek plus de vijf studio's) bent u nooit afhankelijk van één enkele bron van inkomsten.<br /><br />Eenvoud in beheer: De units zijn compact en praktisch ingericht, wat het onderhoud en het beheer vergemakkelijkt.<br /><br />Gelegen in een dynamisch deel van Anderlecht, bevindt het pand zich op een steenworp afstand van alle noodzakelijke faciliteiten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en de nabijheid van de Brusselse Ring (R0) garandeert een vlotte verbinding voor zowel bewoners als klanten van de handelszaak. Anderlecht is bovendien een gemeente in volle opwaardering, wat gunstige perspectieven biedt voor de meerwaarde van het pand op lange termijn.<br /><br />Dit gebouw aan de Maurice Herbettelaan 1 is niet zomaar een pand; het is een kant-en-klare investeringsmachine. Of u nu uw kapitaal wilt beschermen tegen inflatie of uw passief inkomen wilt uitbreiden, dit pand voldoet aan alle criteria van een gezonde investering.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. <br /><br />👉 Interesse?<br />Contacteer Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie!

Huis te koop

€ 975.000

Maurice Herbettelaan 1
1070 Anderlecht
415
116
5
5
<p><span><strong>ANDERLECHT</strong></span> – Ervaar het gevoel van een ruime en lichte woning met dit huis van 213 m², voorzien van een grote privétuin van 106 m² met terras. Dankzij de slimme indeling kunt u genieten van een grote woonkamer die uitkomt op een moderne keuken, evenals vier comfortabele slaapkamers. Vloerverwarming, optimale isolatie en een verzorgde afwerking maken van dit huis een echte cocon van welzijn. Geschatte EPC A. Neem contact met ons op om een afspraak te maken en het project te ontdekken! De afmetingen zijn indicatief. Mogelijkheid tot 6% btw + abattement.</p>
<p><span><strong>ANDERLECHT</strong></span> – Ervaar het gevoel van een ruime en lichte woning met dit huis van 213 m², voorzien van een grote privétuin van 106 m² met terras. Dankzij de slimme indeling kunt u genieten van een grote woonkamer die uitkomt op een moderne keuken, evenals vier comfortabele slaapkamers. Vloerverwarming, optimale isolatie en een verzorgde afwerking maken van dit huis een echte cocon van welzijn. Geschatte EPC A. Neem contact met ons op om een afspraak te maken en het project te ontdekken! De afmetingen zijn indicatief. Mogelijkheid tot 6% btw + abattement.</p>
<p><span><strong>ANDERLECHT</strong></span> – Ervaar het gevoel van een ruime en lichte woning met dit huis van 213 m², voorzien van een grote privétuin van 106 m² met terras. Dankzij de slimme indeling kunt u genieten van een grote woonkamer die uitkomt op een moderne keuken, evenals vier comfortabele slaapkamers. Vloerverwarming, optimale isolatie en een verzorgde afwerking maken van dit huis een echte cocon van welzijn. Geschatte EPC A. Neem contact met ons op om een afspraak te maken en het project te ontdekken! De afmetingen zijn indicatief. Mogelijkheid tot 6% btw + abattement.</p>

Huis te koop

€ 655.000

1070 Anderlecht
213
4
2
A
Bekijk gelijkaardige panden