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Appartement à vendre à Anderlecht

Poincarélaan 76 U423, 1070 Anderlecht
145 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
flat - photo 1
DEPCD
29
Description

flat

Flat à vendre très bien situé.Vous recherchez un investissement intéressant ou votre première résidence ? Voici une excellente opportunité ! Situé dans un lieu central, avec un accès facile aux transports en commun et à d'autres commodités. L'appartement est aménagé de manière pratique/moderne et bénéficie d'une agréable lumière naturelle.Caractéristiques :- Bon emplacement, situation stratégique; à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres commodités.- Aménagement pratique- Beaucoup de potentiel- EPC : D- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz- Beaucoup de lumière naturelle- Espaces de loisirs communs- Loyer actuel- ....Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou à l'adresse info@structura.be.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
29 m²
État du bâtiment
Bon état

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20210528-0000589690-01-9

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Poincarélaan 76 U423, 1070 Anderlecht

145.000 EUR

Poincarélaan 76 U423
1070 Anderlecht

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Flat à vendre très bien situé.Vous recherchez un investissement intéressant ou votre première résidence ? Voici une excellente opportunité ! Situé dans un lieu central, avec un accès facile aux transports en commun et à d'autres commodités. L'appartement est aménagé de manière pratique/moderne et bénéficie d'une agréable lumière naturelle.Caractéristiques :- Bon emplacement, situation stratégique; à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres commodités.- Aménagement pratique- Beaucoup de potentiel- EPC : D- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz- Beaucoup de lumière naturelle- Espaces de loisirs communs- Loyer actuel- ....Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou à l'adresse info@structura.be.
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Appartement à vendre

€ 145.000

Poincarélaan 76
1070 Anderlecht
23
F
Office logo
<p>Cette chambre étudiante moderne à Bruxelles, située sur l’avenue Poincaré, fait partie d’une résidence entièrement rénovée en 2017 et conforme aux normes en vigueur. Elle bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier vivant et bien desservi, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement.</p><p>La résidence se trouve à proximité immédiate de la gare du Midi, offrant un accès rapide aux transports en commun tels que métro, tram, bus et train. Les commerces et le centre-ville sont également facilement accessibles, rendant l’emplacement particulièrement attractif pour les étudiants.</p><p>La chambre est située au 6e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Elle se compose d’un espace nuit, d’un coin repas et d’une kitchenette fonctionnelle. Elle dispose également d’une salle de douche privative avec toilette, garantissant confort et intimité.</p><p>L’immeuble propose en outre des espaces communs, notamment une salle de détente et un local pour les déchets, facilitant la vie quotidienne des occupants.</p><p>Grâce à sa rénovation récente et à sa conformité, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable.</p><p>La combinaison d’une localisation centrale, d’un aménagement moderne et de facilités communes assure une forte demande locative.</p><p>Cette chambre étudiante représente une belle opportunité à découvrir lors d’une visite.</p>
<p>Cette chambre étudiante moderne à Bruxelles, située sur l’avenue Poincaré, fait partie d’une résidence entièrement rénovée en 2017 et conforme aux normes en vigueur. Elle bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier vivant et bien desservi, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement.</p><p>La résidence se trouve à proximité immédiate de la gare du Midi, offrant un accès rapide aux transports en commun tels que métro, tram, bus et train. Les commerces et le centre-ville sont également facilement accessibles, rendant l’emplacement particulièrement attractif pour les étudiants.</p><p>La chambre est située au 6e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Elle se compose d’un espace nuit, d’un coin repas et d’une kitchenette fonctionnelle. Elle dispose également d’une salle de douche privative avec toilette, garantissant confort et intimité.</p><p>L’immeuble propose en outre des espaces communs, notamment une salle de détente et un local pour les déchets, facilitant la vie quotidienne des occupants.</p><p>Grâce à sa rénovation récente et à sa conformité, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable.</p><p>La combinaison d’une localisation centrale, d’un aménagement moderne et de facilités communes assure une forte demande locative.</p><p>Cette chambre étudiante représente une belle opportunité à découvrir lors d’une visite.</p>
<p>Cette chambre étudiante moderne à Bruxelles, située sur l’avenue Poincaré, fait partie d’une résidence entièrement rénovée en 2017 et conforme aux normes en vigueur. Elle bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier vivant et bien desservi, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement.</p><p>La résidence se trouve à proximité immédiate de la gare du Midi, offrant un accès rapide aux transports en commun tels que métro, tram, bus et train. Les commerces et le centre-ville sont également facilement accessibles, rendant l’emplacement particulièrement attractif pour les étudiants.</p><p>La chambre est située au 6e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Elle se compose d’un espace nuit, d’un coin repas et d’une kitchenette fonctionnelle. Elle dispose également d’une salle de douche privative avec toilette, garantissant confort et intimité.</p><p>L’immeuble propose en outre des espaces communs, notamment une salle de détente et un local pour les déchets, facilitant la vie quotidienne des occupants.</p><p>Grâce à sa rénovation récente et à sa conformité, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable.</p><p>La combinaison d’une localisation centrale, d’un aménagement moderne et de facilités communes assure une forte demande locative.</p><p>Cette chambre étudiante représente une belle opportunité à découvrir lors d’une visite.</p>

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<p>Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be <br />Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.</p>
<p>Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be <br />Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.</p>
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