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Appartement à vendre à Anderlecht avec 1 chambre

Poincarélaan 76 u461, 1070 Anderlecht
138 750 €
Est-ce faisable pour vous?
Belle chambre d'étudiant, entièrement rénové en 2017 loué. - photo 1
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Description

Belle chambre d'étudiant, entièrement rénové en 2017 loué.

Cette chambre étudiante moderne à Bruxelles, située sur l’avenue Poincaré, fait partie d’une résidence entièrement rénovée en 2017 et conforme aux normes en vigueur. Elle bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier vivant et bien desservi, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement.

La résidence se trouve à proximité immédiate de la gare du Midi, offrant un accès rapide aux transports en commun tels que métro, tram, bus et train. Les commerces et le centre-ville sont également facilement accessibles, rendant l’emplacement particulièrement attractif pour les étudiants.

La chambre est située au 6e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Elle se compose d’un espace nuit, d’un coin repas et d’une kitchenette fonctionnelle. Elle dispose également d’une salle de douche privative avec toilette, garantissant confort et intimité.

L’immeuble propose en outre des espaces communs, notamment une salle de détente et un local pour les déchets, facilitant la vie quotidienne des occupants.

Grâce à sa rénovation récente et à sa conformité, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable.

La combinaison d’une localisation centrale, d’un aménagement moderne et de facilités communes assure une forte demande locative.

Cette chambre étudiante représente une belle opportunité à découvrir lors d’une visite.

Finances

Prix
138.750 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
24,78 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
5,41 m²

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Poincarélaan 76 u461, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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€ 138.750

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Infos : maxime.labad@weinvest.be ou 02 315 77 22<br /><br />We Invest vous présente en exclusivité ce studio de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à 2 étages, rue du Prétoire 65 à Anderlecht. Il se compose d’un espace de vie avec chambre, d’une salle de douche, d'un WC séparé, d’une cuisine non équipée et d'une cave.<br /><br />Le bien est à rafraîchir, mais offre une base intéressante avec un potentiel cartain. Il dispose de châssis en PVC, de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une classe énergétique F, avec une consommation de 319 kWh/m².an et des émissions de CO₂ de 64 kg.<br /><br />Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec de nombreux commerces, des services de proximité et une bonne desserte en transports en commun. L’adresse offre un accès pratique au quotidien tout en restant bien connectée au reste de Bruxelles.<br /><br />Atouts : petite copropriété sans aucune charge commune, emplacement pratique près des transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement.<br /><br />Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE
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Flat à vendre très bien situé.Vous recherchez un investissement intéressant ou votre première résidence ? Voici une excellente opportunité ! Situé dans un lieu central, avec un accès facile aux transports en commun et à d'autres commodités. L'appartement est aménagé de manière pratique/moderne et bénéficie d'une agréable lumière naturelle.Caractéristiques :- Bon emplacement, situation stratégique; à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres commodités.- Aménagement pratique- Beaucoup de potentiel- EPC : D- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz- Beaucoup de lumière naturelle- Espaces de loisirs communs- Loyer actuel- ....Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou à l'adresse info@structura.be.
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