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Appartement à vendre à Anderlecht avec 3 chambres

Rue Pierre Vandevoorde 32 -34, 1070 Anderlecht
250 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 3 chambres - photo 1
105
3
1
Description
ANDERLECHT, dans une rue calme, à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement aux beaux volumes offrant ±105 m² habitables au sein d’une petite copropriété à faibles charges.

L’appartement séduit par sa configuration spacieuse et son potentiel d’aménagement. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing, le bien permet facilement de retrouver sa configuration d’origine de trois chambres selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Une cave et un grenier apportent également un confort supplémentaire et un précieux espace de stockage.

Le bien est actuellement loué 1.126 € + 183 € de charges, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Chauffage central individuel.

Un appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un quartier résidentiel apprécié.

PEB : G (129 kg CO₂/m²/an).
Toutes les superficies sont données à titre indicatif.

Au 3ème étage droit :
  • Hall d'entrée de ± 8,8m²
  • Living de ± 30m²
  • Cuisine équipée de ± 10,5m²
  • Terrasse de ± 4m²
  • Chambre 1 avec dressing de ± 25m²
  • Chambre 2 de ± 14m²
  • Salle de bains de ± 3,5m²
  • WC séparé de ± 1,8m²
Cave et grenier

Garage box en option : 25.000€

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
25 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
645
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20240717-0000685631-01-9

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Pierre Vandevoorde 32 -34, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Rue Pierre Vandevoorde 32
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105
3
1
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<p>Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be <br />Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.</p>
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