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Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Rue Pierre Vandevoorde 32 -34, 1070 Anderlecht
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
ANDERLECHT, dans une rue calme à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de ±105 m² situé au 2ème étage au sein d'une petite copropriété à faibles charges.

L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un agréable espace de vie, lumineux et convivial. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing. Une salle de bains, un WC séparé, une cave et un grenier complètent les prestations, offrant de précieux espaces de rangement.

Le bien est actuellement loué 1.158 €/mois, auxquels s'ajoutent 110 €/mois de charges. L'acquéreur devra respecter l'obligation locative en cours, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement.

Chauffage central individuel.

PEB : D- (207 kWh/m²/an).
Toutes les superficies sont données à titre indicatif.

Au 2ème étage GAUCHE :
  • Hall d'entrée de ± 8,8m²
  • Living de ± 30m²
  • Cuisine équipée de ± 10,5m²
  • Terrasse de ± 4m²
  • Chambre 1 avec dressing de ± 25m²
  • Chambre 2 de ± 14m²
  • Salle de douche de ± 3,5m²
  • WC séparé de ± 1,8m²
Cave + grenier

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
25 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
207
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260702-0000758797-01-7

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Pierre Vandevoorde 32 -34, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Appartement à vendre

€ 265.000

Chaussée de Mons 873
1070 Anderlecht
82
2
D
Office logo
Appartement loft d'une chambre (75 m²) à vendre dans un ancien bâtiment d'usine situé à Anderlecht. Le bâtiment a été transformé en lofts et achevé en 2015. Les hauts plafonds, la sensation d'espace et l'agréable terrasse de 15 m² ne sont que quelques-uns des avantages de cet appartement.L'appartement est divisé comme suit : - salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et terrasse attenante- cuisine équipée de tout le confort nécessaire : cuisinière, réfrigérateur encastré, four et lave-vaisselle- accès à la terrasse de 15 m²- toilettes séparées- une chambre avec salle de bains privative avec double vasque et douche- un coin salon pouvant être utilisé comme espace de bureau à aire ouverte- débarras avec raccordement pour machine à laver- sous-sol n°25- emplacement extérieur n°46 (achat obligatoire, non inclus dans le prix demandé)L'appartement possède également un certificat EPC très favorable (label C), conforme aux normes énergétiques imposées pour Bruxelles en 2033. Prix demandé : 269 000 euros + 20 000 euros pour l'emplacement.L'appartement est actuellement loué jusqu'à fin avril 2026.L'appartement est situé à proximité des transports en commun (métro et bus) et à quelques minutes à pied des grands magasins (Colruyt). À proximité, vous pourrez également visiter le « Forest Park », un parc de 5 hectares comprenant une aire de jeux pour enfants.Vous souhaitez visiter cet appartement ? Faites une demande via www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.AVERTISSEMENT : Certaines des images de cette présentation ont été générées par l'IA pour illustrer le potentiel de la propriété. Ils ne montrent pas l'état actuel exact. Aucun droit ne peut être dérivé de ces images.
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Appartement à vendre

€ 269.000

Rue De L'agrafe - Gespstraat 68
1070 Anderlecht
75
1
1
C
<div>Infos @ Visites : <span>nathalie.p@weinvest.be | 02 315 77 22 </span>🏡 ANDERLECHT – QUARTIER FRANS VAN KALKEN</div> <div></div> <div>Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et de toutes les commodités, ce spacieux appartement de ± 98 m² bénéficie d'une localisation privilégiée. Le centre de Bruxelles, le Ring ainsi que la gare sont facilement accessibles, offrant une mobilité optimale au quotidien.</div> <div></div> <div>Situé dans un immeuble bien entretenu avec concierge, cet appartement en bon état général se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, deux WC ainsi que de deux agréables terrasses orientées Sud et Ouest. Grâce à sa belle orientation et à sa tente solaire, vous profiterez pleinement des extérieurs en toute saison.</div> <div></div> <div>Le bien offre de nombreux équipements de confort et de sécurité : porte blindée, système de sécurité, volets électriques, châssis en aluminium double vitrage de +/- 10 ans et sont garantis 20 ans, installation électrique conforme ainsi qu'un excellent PEB C.</div> <div></div> <div>L'immeuble a également bénéficié d'importants investissements : ascenseur conforme aux normes, chaudière commune Cogénération, <span>un adoucisseur d'eau et une pompe à chaleur. </span>Un local vélos est à disposition des occupants. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 30.000 €, un avantage particulièrement recherché dans le quartier.</div> <div></div> <div>Grâce à ses beaux volumes, ses trois chambres, son bon état général et sa situation stratégique à proximité de toutes les facilités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.</div> <div></div> <div>📞 À découvrir sans tarder ! <span>PEB &gt; C - CO2 : 27 kg/(m².an) - 108 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.</span></div> <div></div>
<div>Infos @ Visites : <span>nathalie.p@weinvest.be | 02 315 77 22 </span>🏡 ANDERLECHT – QUARTIER FRANS VAN KALKEN</div> <div></div> <div>Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et de toutes les commodités, ce spacieux appartement de ± 98 m² bénéficie d'une localisation privilégiée. Le centre de Bruxelles, le Ring ainsi que la gare sont facilement accessibles, offrant une mobilité optimale au quotidien.</div> <div></div> <div>Situé dans un immeuble bien entretenu avec concierge, cet appartement en bon état général se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, deux WC ainsi que de deux agréables terrasses orientées Sud et Ouest. Grâce à sa belle orientation et à sa tente solaire, vous profiterez pleinement des extérieurs en toute saison.</div> <div></div> <div>Le bien offre de nombreux équipements de confort et de sécurité : porte blindée, système de sécurité, volets électriques, châssis en aluminium double vitrage de +/- 10 ans et sont garantis 20 ans, installation électrique conforme ainsi qu'un excellent PEB C.</div> <div></div> <div>L'immeuble a également bénéficié d'importants investissements : ascenseur conforme aux normes, chaudière commune Cogénération, <span>un adoucisseur d'eau et une pompe à chaleur. </span>Un local vélos est à disposition des occupants. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 30.000 €, un avantage particulièrement recherché dans le quartier.</div> <div></div> <div>Grâce à ses beaux volumes, ses trois chambres, son bon état général et sa situation stratégique à proximité de toutes les facilités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.</div> <div></div> <div>📞 À découvrir sans tarder ! <span>PEB &gt; C - CO2 : 27 kg/(m².an) - 108 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.</span></div> <div></div>
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