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Maison à vendre à Anderlecht avec 3 chambres

Leon Debattylaan 21, 1070 Anderlecht
519 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Immeuble mixte prêt à habiter, avec appartement et bureaux. - photo 1
EEPCE
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Description

Immeuble mixte prêt à habiter, avec appartement et bureaux.

Immeuble mixte prêt à habiter, très soigné, avec appartement et bureau/cabinet médical.

Ce bien a été entièrement rénové en 2014 et comprend un superbe appartement avec deux grandes chambres, deux salles de bains et une belle cuisine ouverte sur le séjour, situé au troisième étage.

Au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet médical/bureau est actuellement aménagé avec espace d'accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion et une cuisine équipée avec coin repas.

Un magnifique hall relie l'appartement aux bureaux/cabinet. Il est toutefois possible de prévoir un accès séparé pour les bureaux, ce qui permettrait d'étendre considérablement la partie résidentielle.

Les bureaux du premier étage peuvent en effet être facilement intégrés à l'appartement du dessus en tant que deux chambres supplémentaires.

Un grenier de rangement supplémentaire et une grande cave avec accès à une agréable cour intérieure complètent le bien.

Des compteurs et installations de chauffage séparés par unité sont présents, ainsi qu'un système de ventilation central et 40m² de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique exceptionnellement basse.

Ce bien est particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle, ou à un investissement dans un patrimoine immobilier rentable.

PEB 235 kWh/m²an - classe E
Installation électrique conforme RGIE.

Finances

Prix
519.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
151 m²
Surface habitable brute
307 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
235
Classe énergétique
E
Panneaux solaires
Oui

Localité

Leon Debattylaan 21, 1070 Anderlecht

519.000 EUR

Leon Debattylaan 21
1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Un bien de rapport idéalement situé composé de 2 appartements, garage, caves et jardin.<br />Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage spacieux (8,00 m x 5,35 m), 4 caves, buanderie, terrasse (17,00 m²) et jardin orienté sud (75,00 m²) ;<br />Appartement 1 (92 m²) : hall avec WC, séjour (27,00 m²), cuisine équipée (12,00 m²), salle de douche (lavabo + douche à l’italienne), chambre 1 (10,00 m²), chambre 2 (13,60 m² + 6,70 m²) ;<br />Appartement 2 (84 m²) : hall avec WC, séjour (26,75 m²), cuisine (7,00 m²) + terrasse (1,80 m²), débarras, chambre 1 (7,50 m² + 5,50 m²), chambre 2 (16,50 m²) ;<br />Menuiserie extérieure en bois avec double vitrage – Chauffage central au mazout<br />PEB : label G (494 kWh/m²) et F (277 kWh/m²) – toit plat isolé<br />Superficie du terrain : 2 ares 3 centiares – revenu cadastral : 1.923 EUR<br />Renseignements urbanistiques disponibles au bureau.
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