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Maison à vendre à Anderlecht avec 3 chambres

Weeshuisstraat 25, 1070 Anderlecht
499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Immeuble 3 appartements à Anderlecht! - photo 1
EEPCE
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Description

Immeuble 3 appartements à Anderlecht!

Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht! Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.

L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : appartement avec 1 chambre, jardin privatif et cave

  • 1er étage : appartement avec 1 chambre et bureau

  • 2e étage : appartement avec 1 chambre et bureau

Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.

Atouts :

  • Immeuble de rapport avec 3 appartements

  • Appartement au rez-de-chaussée avec jardin

  • Bonne situation

  • Proche des commerces, transports et écoles

  • Rendement locatif intéressant

Finances

Prix
499.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
212 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Surface jardin
85 m²
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
E
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Weeshuisstraat 25, 1070 Anderlecht

499.000 EUR

Weeshuisstraat 25
1070 Anderlecht

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<p>Immeuble mixte prêt à habiter, très soigné, avec appartement et bureau/cabinet médical.</p><p></p><p>Ce bien a été entièrement rénové en 2014 et comprend un superbe appartement avec deux grandes chambres, deux salles de bains et une belle cuisine ouverte sur le séjour, situé au troisième étage.</p><p></p><p>Au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet médical/bureau est actuellement aménagé avec espace d'accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion et une cuisine équipée avec coin repas.</p><p></p><p>Un magnifique hall relie l'appartement aux bureaux/cabinet. Il est toutefois possible de prévoir un accès séparé pour les bureaux, ce qui permettrait d'étendre considérablement la partie résidentielle.</p><p></p><p>Les bureaux du premier étage peuvent en effet être facilement intégrés à l'appartement du dessus en tant que deux chambres supplémentaires.</p><p></p><p>Un grenier de rangement supplémentaire et une grande cave avec accès à une agréable cour intérieure complètent le bien.</p><p></p><p>Des compteurs et installations de chauffage séparés par unité sont présents, ainsi qu'un système de ventilation central et 40m² de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique exceptionnellement basse.</p><p></p><p>Ce bien est particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle, ou à un investissement dans un patrimoine immobilier rentable.</p><p></p><p>PEB 235 kWh/m²an - classe E <br />Installation électrique conforme RGIE.</p>
<p>Immeuble mixte prêt à habiter, très soigné, avec appartement et bureau/cabinet médical.</p><p></p><p>Ce bien a été entièrement rénové en 2014 et comprend un superbe appartement avec deux grandes chambres, deux salles de bains et une belle cuisine ouverte sur le séjour, situé au troisième étage.</p><p></p><p>Au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet médical/bureau est actuellement aménagé avec espace d'accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion et une cuisine équipée avec coin repas.</p><p></p><p>Un magnifique hall relie l'appartement aux bureaux/cabinet. Il est toutefois possible de prévoir un accès séparé pour les bureaux, ce qui permettrait d'étendre considérablement la partie résidentielle.</p><p></p><p>Les bureaux du premier étage peuvent en effet être facilement intégrés à l'appartement du dessus en tant que deux chambres supplémentaires.</p><p></p><p>Un grenier de rangement supplémentaire et une grande cave avec accès à une agréable cour intérieure complètent le bien.</p><p></p><p>Des compteurs et installations de chauffage séparés par unité sont présents, ainsi qu'un système de ventilation central et 40m² de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique exceptionnellement basse.</p><p></p><p>Ce bien est particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle, ou à un investissement dans un patrimoine immobilier rentable.</p><p></p><p>PEB 235 kWh/m²an - classe E <br />Installation électrique conforme RGIE.</p>
<p>Immeuble mixte prêt à habiter, très soigné, avec appartement et bureau/cabinet médical.</p><p></p><p>Ce bien a été entièrement rénové en 2014 et comprend un superbe appartement avec deux grandes chambres, deux salles de bains et une belle cuisine ouverte sur le séjour, situé au troisième étage.</p><p></p><p>Au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet médical/bureau est actuellement aménagé avec espace d'accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion et une cuisine équipée avec coin repas.</p><p></p><p>Un magnifique hall relie l'appartement aux bureaux/cabinet. Il est toutefois possible de prévoir un accès séparé pour les bureaux, ce qui permettrait d'étendre considérablement la partie résidentielle.</p><p></p><p>Les bureaux du premier étage peuvent en effet être facilement intégrés à l'appartement du dessus en tant que deux chambres supplémentaires.</p><p></p><p>Un grenier de rangement supplémentaire et une grande cave avec accès à une agréable cour intérieure complètent le bien.</p><p></p><p>Des compteurs et installations de chauffage séparés par unité sont présents, ainsi qu'un système de ventilation central et 40m² de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique exceptionnellement basse.</p><p></p><p>Ce bien est particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle, ou à un investissement dans un patrimoine immobilier rentable.</p><p></p><p>PEB 235 kWh/m²an - classe E <br />Installation électrique conforme RGIE.</p>

Maison à vendre

€ 519.000

Leon Debattylaan 21
1070 Anderlecht
151
3
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E
Office logo
Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, spacieuse pour toute la famille et idéalement située ? Cette charmante maison 2-façades entièrement rénovée à Anderlecht allie confort, style et emplacement pratique.<br /><br />Avec pas moins de quatre vraies chambres et deux salles de bains modernes, chacun y trouvera sa place. L'espace de vie ouvert avec sa cuisine élégante constitue le cœur de la maison – parfait pour se retrouver en famille. En plus, une seconde pièce de vie conviviale avec cuisine donne directement accès à la terrasse, idéale pour des repas d'été ou un moment de détente dans votre propre jardin urbain (peu d’entretien, sans pelouse).<br /><br />L’installation électrique est conforme, la maison dispose d’une nouvelle toiture isolée et la façade avant bénéficie de triple vitrage. La maison a également été rénovée avec soin et souci du détail. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide au Ring, vous profitez ici d’un cadre de vie central et tranquille.<br /><br />N’hésitez plus et venez découvrir cette maison sans tarder!<br />Plus d’infos ou une visite via www.wsb-immo.be.<br /><br />Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande!
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