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Scoop: Maison à vendre à Anderlecht avec 3 chambres

Weeshuisstraat 25, 1070 Anderlecht
499 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Immeuble 3 appartements à Anderlecht! - photo 1
EEPCE
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Description

Immeuble 3 appartements à Anderlecht!

Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht! Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.

L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : appartement avec 1 chambre, jardin privatif et cave

  • 1er étage : appartement avec 1 chambre et bureau

  • 2e étage : appartement avec 1 chambre et bureau

Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.

Atouts :

  • Immeuble de rapport avec 3 appartements

  • Appartement au rez-de-chaussée avec jardin

  • Bonne situation

  • Proche des commerces, transports et écoles

  • Rendement locatif intéressant

Finances

Prix
499.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
212 m²

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Surface jardin
85 m²
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
E
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Weeshuisstraat 25, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 475.000

Rue Jean Noté 25
1070 Anderlecht
182
245
4
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E
Office logo
Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante à Bruxelles avec un fort potentiel de rendement ? <br /><br />Cet immeuble se compose de quatre appartements distincts, répartis sur plusieurs niveaux. Un seul appartement est actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre le bien en grande partie libre d’occupation et de l’optimiser ou de le relouer selon sa propre stratégie.<br />Après la réalisation de travaux de rafraîchissement, un rendement net d’environ ±6 % est réaliste, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier solide dans la Région de Bruxelles-Capitale.<br /><br />L’immeuble comprend quatre appartements :<br />- Appartement rez-de-chaussée : ±54 m²<br />- Appartement 1er étage : ±54 m²<br />- Appartement 2e étage : ±54 m²<br />- Appartement 3e étage (dernier étage) : ±40 m²<br /><br />Grâce à l’agencement typique des immeubles bruxellois, ces appartements offrent une excellente base pour une modernisation et une optimisation du potentiel locatif.<br /><br />Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes :<br />- Rez-de-chaussée : PEB G – 382 kWh/m²/an<br />- 1er étage : PEB C – 144 kWh/m²/an<br />- 2e étage : PEB C – 130 kWh/m²/an<br />- 3e étage : PEB G – 500 kWh/m²/an<br /><br />Ces scores montrent que certaines unités disposent déjà d’une bonne performance énergétique, tandis que d’autres offrent encore un potentiel d’amélioration, ce qui peut également contribuer à augmenter la valeur du bâtiment à long terme.<br /><br />La propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Anderlecht, le long de la Chaussée de Mons, un axe important reliant la commune au centre de Bruxelles. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui renforce considérablement l’attractivité locative des appartements.<br /><br />RU: En demande <br /><br />📩 Intéressé par cet immeuble d’investissement ?<br />Contactez Nils via nils.deblock@weinvest.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante à Bruxelles avec un fort potentiel de rendement ? <br /><br />Cet immeuble se compose de quatre appartements distincts, répartis sur plusieurs niveaux. Un seul appartement est actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre le bien en grande partie libre d’occupation et de l’optimiser ou de le relouer selon sa propre stratégie.<br />Après la réalisation de travaux de rafraîchissement, un rendement net d’environ ±6 % est réaliste, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier solide dans la Région de Bruxelles-Capitale.<br /><br />L’immeuble comprend quatre appartements :<br />- Appartement rez-de-chaussée : ±54 m²<br />- Appartement 1er étage : ±54 m²<br />- Appartement 2e étage : ±54 m²<br />- Appartement 3e étage (dernier étage) : ±40 m²<br /><br />Grâce à l’agencement typique des immeubles bruxellois, ces appartements offrent une excellente base pour une modernisation et une optimisation du potentiel locatif.<br /><br />Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes :<br />- Rez-de-chaussée : PEB G – 382 kWh/m²/an<br />- 1er étage : PEB C – 144 kWh/m²/an<br />- 2e étage : PEB C – 130 kWh/m²/an<br />- 3e étage : PEB G – 500 kWh/m²/an<br /><br />Ces scores montrent que certaines unités disposent déjà d’une bonne performance énergétique, tandis que d’autres offrent encore un potentiel d’amélioration, ce qui peut également contribuer à augmenter la valeur du bâtiment à long terme.<br /><br />La propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Anderlecht, le long de la Chaussée de Mons, un axe important reliant la commune au centre de Bruxelles. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui renforce considérablement l’attractivité locative des appartements.<br /><br />RU: En demande <br /><br />📩 Intéressé par cet immeuble d’investissement ?<br />Contactez Nils via nils.deblock@weinvest.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante à Bruxelles avec un fort potentiel de rendement ? <br /><br />Cet immeuble se compose de quatre appartements distincts, répartis sur plusieurs niveaux. Un seul appartement est actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre le bien en grande partie libre d’occupation et de l’optimiser ou de le relouer selon sa propre stratégie.<br />Après la réalisation de travaux de rafraîchissement, un rendement net d’environ ±6 % est réaliste, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier solide dans la Région de Bruxelles-Capitale.<br /><br />L’immeuble comprend quatre appartements :<br />- Appartement rez-de-chaussée : ±54 m²<br />- Appartement 1er étage : ±54 m²<br />- Appartement 2e étage : ±54 m²<br />- Appartement 3e étage (dernier étage) : ±40 m²<br /><br />Grâce à l’agencement typique des immeubles bruxellois, ces appartements offrent une excellente base pour une modernisation et une optimisation du potentiel locatif.<br /><br />Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes :<br />- Rez-de-chaussée : PEB G – 382 kWh/m²/an<br />- 1er étage : PEB C – 144 kWh/m²/an<br />- 2e étage : PEB C – 130 kWh/m²/an<br />- 3e étage : PEB G – 500 kWh/m²/an<br /><br />Ces scores montrent que certaines unités disposent déjà d’une bonne performance énergétique, tandis que d’autres offrent encore un potentiel d’amélioration, ce qui peut également contribuer à augmenter la valeur du bâtiment à long terme.<br /><br />La propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Anderlecht, le long de la Chaussée de Mons, un axe important reliant la commune au centre de Bruxelles. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui renforce considérablement l’attractivité locative des appartements.<br /><br />RU: En demande <br /><br />📩 Intéressé par cet immeuble d’investissement ?<br />Contactez Nils via nils.deblock@weinvest.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre

€ 545.000

Bergensesteenweg 215
1070 Anderlecht
220
110
4
4
C
<p><span>Square Estate vous propose cette propriété de caractère idéalement située au coeur d'Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités.</span></p><p><span>Cette maison d'habitation pleine de charme se distingue par ses façades et toitures classées lui conférant un cachet unique sur le marché.</span></p><p><span>Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'une annexe, harmonieusement reliées par une superbe véranda baignée de lumière et offrant une remarquable hauteur sous plafond.</span></p><p><span>La maison principale comprend un agréable séjour composé d'une salle à manger et d'un espace détente/coin télévision, une buanderie ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres distinctes, ainsi qu'une salle de douche.</span></p><p><span>L'annexe propose une seconde salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une toilette. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre accompagnée de sa salle de bain.</span></p><p><span>Au sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble.</span></p><p><span>À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin réparti sur deux parcelles cadastrales, occupant tout le coin de la rue et offrant un cadre de vie rare et privilégié en milieu urbain.</span></p><p><span>Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie hors du commun.</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Square Estate vous propose cette propriété de caractère idéalement située au coeur d'Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités.</span></p><p><span>Cette maison d'habitation pleine de charme se distingue par ses façades et toitures classées lui conférant un cachet unique sur le marché.</span></p><p><span>Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'une annexe, harmonieusement reliées par une superbe véranda baignée de lumière et offrant une remarquable hauteur sous plafond.</span></p><p><span>La maison principale comprend un agréable séjour composé d'une salle à manger et d'un espace détente/coin télévision, une buanderie ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres distinctes, ainsi qu'une salle de douche.</span></p><p><span>L'annexe propose une seconde salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une toilette. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre accompagnée de sa salle de bain.</span></p><p><span>Au sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble.</span></p><p><span>À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin réparti sur deux parcelles cadastrales, occupant tout le coin de la rue et offrant un cadre de vie rare et privilégié en milieu urbain.</span></p><p><span>Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie hors du commun.</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Square Estate vous propose cette propriété de caractère idéalement située au coeur d'Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités.</span></p><p><span>Cette maison d'habitation pleine de charme se distingue par ses façades et toitures classées lui conférant un cachet unique sur le marché.</span></p><p><span>Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'une annexe, harmonieusement reliées par une superbe véranda baignée de lumière et offrant une remarquable hauteur sous plafond.</span></p><p><span>La maison principale comprend un agréable séjour composé d'une salle à manger et d'un espace détente/coin télévision, une buanderie ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres distinctes, ainsi qu'une salle de douche.</span></p><p><span>L'annexe propose une seconde salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une toilette. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre accompagnée de sa salle de bain.</span></p><p><span>Au sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble.</span></p><p><span>À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin réparti sur deux parcelles cadastrales, occupant tout le coin de la rue et offrant un cadre de vie rare et privilégié en milieu urbain.</span></p><p><span>Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie hors du commun.</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Rue Saint Guidon 47
1070 Anderlecht
120
370
2
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