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Maison à vendre à Anderlecht avec 7 chambres

Rue Van Lint 12, 1070 Anderlecht
519 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anderlecht avec 7 chambres - photo 1
FEPCF
311
190
7
2
Description
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Op zoek naar een ruime woning te koop in Anderlecht met karakter en tal van mogelijkheden? Deze te renoveren eigendom naast het gemeentehuis van Anderlecht biedt een unieke combinatie van authenticiteit, volume en een centrale ligging. Een ideale kans voor wie droomt van een stijlvolle gezinswoning of een combinatie van wonen en werken.

Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311 m² beschikt deze woning over indrukwekkende ruimtes en een flexibele indeling. Dankzij de mogelijkheid om tot 7 slaapkamers en 2 badkamers te creëren, vormt deze eigendom de perfecte basis voor een grote gezinswoning of een woning met ruimte voor een vrij beroep. De charmante elementen van het bouwjaar 1901 zorgen voor een warme uitstraling en bieden heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een pand met ziel.

De woning bevindt zich in een topligging in Anderlecht, vlak naast het gemeentehuis en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de gezellige stadstuin zonder inkijk vormt een absolute meerwaarde en creëert een aangename buitenruimte midden in de stad.

Sommige foto's zijn een AI-gegenereerde visualisatie ter illustratie.

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Finances

Revenu cadastral
1.710 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
311 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
24 m²; 15 m²; 24 m²; 15 m²; 8,5 m²; 11,5 m²; 15,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260109-0000739814-01-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rue Van Lint 12, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Van Souststraat 267
1070 Anderlecht
203
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E
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<p>Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – <strong>Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht!</strong> Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.</p><p>L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.</p><p><strong>Composition :</strong></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong>, <strong>jardin privatif</strong> et <strong>cave</strong></p></li><li><p><strong>1er étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li><li><p><strong>2e étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li></ul><p>Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><p>Immeuble de rapport avec 3 appartements</p></li><li><p>Appartement au rez-de-chaussée avec jardin</p></li><li><p>Bonne situation</p></li><li><p>Proche des commerces, transports et écoles</p></li><li><p>Rendement locatif intéressant</p></li></ul>
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