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Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Avenue des Lilas 24 12, 1070 Anderlecht
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
80
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Description
Anderlecht - Dans un immeuble de 2017, idéalement situé dans une rue calme, à proximité du golf d'Anderlecht et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), We Invest vous propose ce magnifique appartement 2 chambres + terrasse et emplacement de parking. Il se compose comme suit : hall d'entrée, grand et lumineux séjour donnant accès à la terrasse orientée Sud-Ouest, cuisine ouverte super équipée, 2 belles chambres, salle de douche avec double vasque, buanderie, WC séparé, cave et emplacement de parking (en supplément à 15.000€). Jardin commun et local vélos. PEB A-. Electricité conforme. Libre à l'acte. A visiter sans plus tarder ! 02 217 22 91

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
80 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
450 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
38
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
624190-6-N-1-2-19

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Avenue des Lilas 24 12, 1070 Anderlecht

265.000 EUR

Avenue des Lilas 24 12
1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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avec Taux KBC
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<p>Immo Pické vous propose cet appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé à Anderlecht et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et du Ring de Bruxelles. En face de l'appartement se trouve également le Parc Astrid, un emplacement idéal pour se promener et profiter d'un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un débarras, d'un WC séparé, d'un hall de nuit, d'une salle de bains et de deux spacieuses chambres (19m² et 15m²). Il dispose également d'une cave privative, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Les charges communes s'élèvent à environ € 230 par mois, comprenant une provision pour la consommation de chauffage. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés dans l'immeuble, notamment le renouvellement de l'installation de télécommunication, le remplacement de l'ascenseur en 2023 et la rénovation de la toiture en 2026. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place ? N'hésitez pas à contacter notre agence.</p>
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Appartement à vendre

€ 265.000

Eugène Ysayelaan 1
1070 Anderlecht
89
813
2
1
ANDERLECHT, dans une rue calme à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de ±105 m² situé au 2ème étage au sein d'une petite copropriété à faibles charges.<br /><br />L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un agréable espace de vie, lumineux et convivial. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing. Une salle de bains, un WC séparé, une cave et un grenier complètent les prestations, offrant de précieux espaces de rangement.<br /><br />Le bien est actuellement loué 1.158 €/mois, auxquels s'ajoutent 110 €/mois de charges. L'acquéreur devra respecter l'obligation locative en cours, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement.<br /><br />Chauffage central individuel.<br /><br />PEB : D- (207 kWh/m²/an).<br />Toutes les superficies sont données à titre indicatif.<br /><br /><span>Au 2ème étage GAUCHE :</span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée de ± 8,8m²</li> <li>Living de ± 30m²</li> <li>Cuisine équipée de ± 10,5m²</li> <li>Terrasse de ± 4m²</li> <li>Chambre 1 avec dressing de ± 25m²</li> <li>Chambre 2 de ± 14m²</li> <li>Salle de douche de ± 3,5m²</li> <li>WC séparé de ± 1,8m²</li> </ul> Cave + grenier
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1070 Anderlecht
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