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Appartement à vendre à Anderlecht avec 3 chambres

Rue Frans van Kalken 8, 1070 Anderlecht
265 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
98
3
1
Description
Infos @ Visites : nathalie.p@weinvest.be | 02 315 77 22 🏡 ANDERLECHT – QUARTIER FRANS VAN KALKEN
Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et de toutes les commodités, ce spacieux appartement de ± 98 m² bénéficie d'une localisation privilégiée. Le centre de Bruxelles, le Ring ainsi que la gare sont facilement accessibles, offrant une mobilité optimale au quotidien.
Situé dans un immeuble bien entretenu avec concierge, cet appartement en bon état général se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, deux WC ainsi que de deux agréables terrasses orientées Sud et Ouest. Grâce à sa belle orientation et à sa tente solaire, vous profiterez pleinement des extérieurs en toute saison.
Le bien offre de nombreux équipements de confort et de sécurité : porte blindée, système de sécurité, volets électriques, châssis en aluminium double vitrage de +/- 10 ans et sont garantis 20 ans, installation électrique conforme ainsi qu'un excellent PEB C.
L'immeuble a également bénéficié d'importants investissements : ascenseur conforme aux normes, chaudière commune Cogénération, un adoucisseur d'eau et une pompe à chaleur. Un local vélos est à disposition des occupants. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 30.000 €, un avantage particulièrement recherché dans le quartier.
Grâce à ses beaux volumes, ses trois chambres, son bon état général et sa situation stratégique à proximité de toutes les facilités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.
📞 À découvrir sans tarder ! PEB > C - CO2 : 27 kg/(m².an) - 108 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.514 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
98 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
70 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,81 m²; 9 m²; 9,33 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
108
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
202.409.040.000.689.292.010

Localité

Rue Frans van Kalken 8, 1070 Anderlecht

265.000 EUR

Rue Frans van Kalken 8
1070 Anderlecht

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Appartement à vendre

€ 265.000

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1070 Anderlecht
105
2
1
D
Office logo
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Appartement à vendre

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1070 Anderlecht
75
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<p><span>CHARMANT APPARTEMENT 1 CHAMBRE AU SEIN DUNE PETITE COPROPRIÉTÉ</span></p><p><span>Situé au premier étage dune petite copropriété, cet agréable appartement une chambre séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et son environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant dune excellente accessibilité.</span></p><p><span>L'appartement se compose de trois pièces en enfilade. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce centrale pouvant être aménagée en espace de vie, salon ou coin séjour convivial. À l'arrière, une spacieuse salle à manger baignée de lumière se prolonge par une cuisine entièrement équipée. Un vestiaire pratique avec espace buanderie complète cet ensemble et offre un confort supplémentaire au quotidien.</span></p><p><span>À lavant de l'appartement se trouve une belle chambre de dimensions généreuses, avec une salle de bains entièrement aménagée attenante, équipée dune douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie dune situation agréable dans une rue calme, tout en étant situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de plusieurs parcs. Un emplacement qui offre ainsi un équilibre particulièrement appréciable entre tranquillité et accessibilité.</span></p><p><span>Il dispose également d'un PEB favorable, classé C, ainsi que dune cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Un appartement plein de charme, fonctionnel et agréable à vivre, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier.</span></p>
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