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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 10 chambres

Boulevard du Jubile 121, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
950 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON (375M²) IDÉALEMENT SITUÉ ! - photo 1
375
195
10
10
Description

MAISON (375M²) IDÉALEMENT SITUÉ !

Belle maison idéalement situé avec une superficie habitable de 375 m².

**Maison:**
Niveau -1 (60 m²) : 2 chambres, hall de nuit, salle de bain, séjour, cuisine ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée ;
Premier étage (105 m²) : 2 chambres, hall de nuit, salle de bain, séjour, cuisine, terrasse et jardin + 1 chambre, salle de bain, cuisine;
Deuxième étage (85 m²) : 1 chambre, salle de bain, séjour, cuisine + 1 chambre, salle de bain, cuisine ;
Troisième étage (55 m²) : 1 chambre, salle de bain, séjour, cuisine ;
Quatrième étage (60 m²) : 1 chambre, salle de bain, séjour, cuisine + 2 chambres, salle de bain, cuisine.

Châssis extérieurs en PVC avec double vitrage – Chauffage par poêles au gaz
8 compteurs individuels (eau, électricité et gaz)
Superficie de la parcelle : 1 a 95 ca – R.C. : 1.789 €
Revenus locatifs : 5.100 €/mois

Renseignements urbanistiques en cours de demande.

Finances

Revenu cadastral
1.789 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
375 m²

Terrain

Surface de la parcelle
195 m²

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de salles de bain
10
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Localité

Boulevard du Jubile 121, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 950.000

Boulevard du Jubile 121
1080 Molenbeek-Saint-Jean
375
195
10
10
<p>Immo Store présente une opportunité d’investissement intéressante au cœur de Bruxelles, en face de la Gare Maritime – Tour &amp; Taxis. Cet immeuble de rapport se compose de quatre unités résidentielles et d’un espace bureau, répartis sur trois étages: deux appartements spacieux de 95m² avec deux chambres, un appartement de 50m² avec une chambre, un studio de 50m², et un bureau de 12m² avec toilette séparée. Le revenu locatif mensuel actuel s’élève à 3.250 €. Les certificats de performance énergétique (PEB) des différentes unités varient entre les labels D et G, ce qui reflète un profil énergétique mixte. Attention : le garage au rez-de-chaussée appartient à un tiers et ne fait pas partie de la vente. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de nombreuses commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui. Appelez-nous au 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à info@immo-store.be!</p>
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<p><span>Superbe et unique maison d'atelier</span><span> </span><span>neuve</span><span> </span><span>(+/- 234 m2)</span><span> </span><span>avec terrasses</span><span> </span><span>(24 m2) alliant logement et activité professionnelle</span><span> </span><span>sise dans un îlot intérieur, faisant partie intégrante du projet "ATELIER" (UNE OASIS DE VERDURE DANS LA VILLE).</span></p><p><span>Jouissant à la fois d'une bonne visibilité de l'extérieur, d'une grande intimité, d'une lumière abondante et de technologies à faible consommation d'énergie (PEB A), celle-ci se compose :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée : D'une impressionnante surface (à double hauteur) galerie/pour activité professionnelle équipée d'une kitchenette, d'un wc séparé et d'un débarras. D'un bel espace en mezzanine idéal pour un bureau complémentaire, une salle de réunion et/ou de stockage d'archives.</span></p><p><span>Au premier étage : D'une belle surface de logement ouverte (séjour - salle à manger - cuisine avec îlot) équipée d'une grande baie vitrée (près de 9 m) et d'une terrasse de 15 m2 orienté sud-est . </span></p><p><span>Un claustra en bois contrôle depuis la terrasse/la façade l'ensoleillement et l'intimité de l'espace à chaque instant. Au deuxième étage : De trois chambres, d'une grande terrasse de 9 m2 accessible depuis les 3 chambres, d'une salle de douche (double lavabos et douche à l'italienne), d'un wc séparé et deux espaces de rangement. Un claustra en bois contrôle depuis la terrasse/la façade l'ensoleillement et l'intimité des trois chambres à chaque instant. </span></p><p><span>Situé à deux pas de TOUR &amp; TAXIS, vivez et travaillez urbain en toute quiétude grâce à l'espace intérieur (commun) ouvert et verdoyant, à la conception architecturale unique, et aux équipements proposés.</span></p><p><span>(Vente soumise au régime de la TVA (21% (ou 6% si conditions remplies) sur la partie construction et aux droits d’enregistrement (12,5%) sur la partie terrain). </span></p><p><span>Livraison (+/-) : pour le second trimestre 2025</span></p><p><span>Disponible en supplément : Emplacement de parking voiture - emplacement de parking moto - cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Superbe et unique maison d'atelier</span><span> </span><span>neuve</span><span> </span><span>(+/- 234 m2)</span><span> </span><span>avec terrasses</span><span> </span><span>(24 m2) alliant logement et activité professionnelle</span><span> </span><span>sise dans un îlot intérieur, faisant partie intégrante du projet "ATELIER" (UNE OASIS DE VERDURE DANS LA VILLE).</span></p><p><span>Jouissant à la fois d'une bonne visibilité de l'extérieur, d'une grande intimité, d'une lumière abondante et de technologies à faible consommation d'énergie (PEB A), celle-ci se compose :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée : D'une impressionnante surface (à double hauteur) galerie/pour activité professionnelle équipée d'une kitchenette, d'un wc séparé et d'un débarras. D'un bel espace en mezzanine idéal pour un bureau complémentaire, une salle de réunion et/ou de stockage d'archives.</span></p><p><span>Au premier étage : D'une belle surface de logement ouverte (séjour - salle à manger - cuisine avec îlot) équipée d'une grande baie vitrée (près de 9 m) et d'une terrasse de 15 m2 orienté sud-est . </span></p><p><span>Un claustra en bois contrôle depuis la terrasse/la façade l'ensoleillement et l'intimité de l'espace à chaque instant. Au deuxième étage : De trois chambres, d'une grande terrasse de 9 m2 accessible depuis les 3 chambres, d'une salle de douche (double lavabos et douche à l'italienne), d'un wc séparé et deux espaces de rangement. Un claustra en bois contrôle depuis la terrasse/la façade l'ensoleillement et l'intimité des trois chambres à chaque instant. </span></p><p><span>Situé à deux pas de TOUR &amp; TAXIS, vivez et travaillez urbain en toute quiétude grâce à l'espace intérieur (commun) ouvert et verdoyant, à la conception architecturale unique, et aux équipements proposés.</span></p><p><span>(Vente soumise au régime de la TVA (21% (ou 6% si conditions remplies) sur la partie construction et aux droits d’enregistrement (12,5%) sur la partie terrain). </span></p><p><span>Livraison (+/-) : pour le second trimestre 2025</span></p><p><span>Disponible en supplément : Emplacement de parking voiture - emplacement de parking moto - cave.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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