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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres

Rue de Rotterdam 70, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
269 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
70
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1
Description
We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement clé en main de ±70m², situé sur la Rue de Rotterdam, à l'arrière du site de Tour&Taxi.
Situation stratégique dans un quartier en plein développement, à proximité du coeur de la ville et de toutes les commodités. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit: wc séparé, séjour/living, cuisine ouverte (entièrement équipée), petit balcon, chambre 1 ou bureau, chambre 2 avec sa salle de douche attenante. Un local vélos, ainsi qu'une cave complète ce bien. Charges individuelles, pas de charges communes! Le PEB respecte les normes de 2050. Score PEB C+ avec 100kwh/m²/an. Electricité conforme jusqu'en 2047. Info et visites : maxime.l@weinvest.be ou 02 315 77 22.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
70 m²

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Largeur à la rue
5 m
Largeur de la parcelle
5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
7,84 m²; 12,92 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
100
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
26-03-2036

Localité

Rue de Rotterdam 70, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 265.000

Rue de la Semence 63
1080 Molenbeek-Saint-Jean
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C
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be<br /><br />Dit ruim, instapklaar appartement (121m²) met drie ruime slaapkamers bevindt zich te "Park Village" Molenbeek. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt.<br /><br /><strong>De indeling als volgt - vierde verdieping te betreden met lift/trap: </strong><br />Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (42m²), keuken voorzien van alle nodige toestellen, 3 ruime slaapkamers (15m²/12m²/28m²/), badkamer voorzien van lavabo en ligbad, badkamer voorzien van douche, toilet. <br /><br />Aan elke zijde van het gebouw is er een gezellig terras, u kan ten allen tijde genieten van de zon. <br />Kelderruimte aanwezig. <br /><br />Technische gegevens:<br />Centrale verwarming op aardgas met radiatoren en dubbele beglazing. <br /><br />Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar, drieslaapkamer appartement te Molenbeek op rustige locatie? Kom dan zeker langs! <br /><br />EPC 136 (label C)  / Bewoonbare oppervlakte: 121m²  <br />Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 10/02/2026.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied.
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Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be<br /><br />Dit ruim, instapklaar appartement (121m²) met drie ruime slaapkamers bevindt zich te "Park Village" Molenbeek. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt.<br /><br /><strong>De indeling als volgt - vierde verdieping te betreden met lift/trap: </strong><br />Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (42m²), keuken voorzien van alle nodige toestellen, 3 ruime slaapkamers (15m²/12m²/28m²/), badkamer voorzien van lavabo en ligbad, badkamer voorzien van douche, toilet. <br /><br />Aan elke zijde van het gebouw is er een gezellig terras, u kan ten allen tijde genieten van de zon. <br />Kelderruimte aanwezig. <br /><br />Technische gegevens:<br />Centrale verwarming op aardgas met radiatoren en dubbele beglazing. <br /><br />Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar, drieslaapkamer appartement te Molenbeek op rustige locatie? Kom dan zeker langs! <br /><br />EPC 136 (label C)  / Bewoonbare oppervlakte: 121m²  <br />Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 10/02/2026.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied.

Appartement à vendre

€ 265.000

Zaadstraat 63
1080 Molenbeek-Saint-Jean
121
121
3
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C
<p>MOLENBEEK SAINT JEAN, à deux pas du Centre, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2012. Offrant ± 92 m² habitables, il séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et son excellent potentiel d’investissement.</p> <p>L’appartement se compose d’un spacieux living avec salle à manger de ± 31 m², d’une cuisine américaine équipée, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’une cave (C6), idéale pour le rangement.</p> <p>Un emplacement de parking intérieur P6 complète le bien, au prix obligatoire de 20.000 €.</p> <p>Vous profiterez également du confort du double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz et d’une électricité conforme.</p> <p>Actuellement loué 1.127 €/mois dans le cadre d’un bail de 9 ans ayant pris cours le 15/05/2024, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat.</p> <p>Charges : ± 205 €/mois comprenant les communs, le syndic, l’entretien et l’assurance.</p> <p>PEB : F</p> <p>Un bien fonctionnel, bien situé et déjà valorisé par une location en cours. À visiter sans tarder.</p> <p>Mesures données à titre indicatif.</p>
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1080 Molenbeek-Saint-Jean
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