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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres

Rue vanderdussen 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
300 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres - photo 1
EEPCE
232
6
1
Description

Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22

✨ Maison de commerce à rénover – un bien plein de potentiel ! ✨

Envie d’un projet qui allie activité professionnelle et privé, ou investissement avec un énorme potentiel ? Cette maison de commerce à rénover entièrement est une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou amateurs de transformation !

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec une cuisine à l’arrière, une salle de douche et une toilette. Les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : imaginez au premier étage de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée 🍽️ (des projections 3D seront proposées pour vous aider à vous projeter).

Les deuxième et troisième étages peuvent accueillir un espace nuit avec quatre chambres 🛏️ et la possibilité de créer une salle de bain selon vos besoins. Un grenier complète ce bien, offrant un espace supplémentaire exploitable.

En sous-sol, vous trouverez des caves avec la chaudière au gaz ainsi que les compteurs.

⚠️ Bien à rénover entièrement – tout est à repenser selon vos envies !

💼 Une opportunité idéale pour créer un bien sur mesure dans un cadre polyvalent !
📍 À visiter sans tarder pour exploiter tout son potentiel !

PEB > E - CO2 : 50kg/(m².an) - 254[kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
232 m²

Terrain

Largeur à la rue
5 m
Largeur de la parcelle
5 m
Profondeur de la parcelle
10 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
90 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
19,89 m²; 12,74 m²; 20,07 m²; 12,98 m²; 20,03 m²; 13,18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
254
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260507‐0000752450‐01‐2

Localité

Rue vanderdussen 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p>Cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 4 unités d’habitation est situé à proximité du centre de Bruxelles. Il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un emplacement stratégique.</p><p></p><p>Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 34m² pouvant convenir à différentes activités. Celui-ci bénéficie d’une cour arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire.</p><p>Le premier étage comprend une unité d’habitation de 40m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche avec toilette et d’une chambre. Les deuxième et troisième étages présentent une configuration identique, permettant une organisation cohérente des espaces.</p><p>Le quatrième étage offre une unité plus spacieuse de 52m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette et une chambre. Une mezzanine complète cet espace et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.</p><p></p><p>Le bâtiment est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et quatre unités de logement. Il est toutefois important de noter qu’il ne dispose pas d’un permis officiel en tant qu’immeuble à appartements, ce qui constitue un point d’attention pour l’acquéreur.</p><p>Avec un certificat énergétique de 190 kWh/m², le bien présente une performance énergétique correcte.</p><p>Sa localisation à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et des axes routiers principaux en fait un bien attractif offrant de nombreuses possibilités. </p><p></p><p>Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 399.000

Ransfortstraat 23
1080 Molenbeek-Saint-Jean
206
75
4
4
D
Office logo
Spacieuse maison familiale à vendre à Molenbeek - Bruxelles, près de Tour &amp; Taxis (EPC F - 238 m² bruts) avec jardin orienté à l'ouest (48 m²).La maison est située dans le quartier maritime de Tour &amp; Taxis où de nombreux événements amusants ont lieu. Situé dans un quartier résidentiel, vous pouvez facilement utiliser les transports en commun (métro, bus et tramway) et la voiture (Ring de Bruxelles et R0).La maison comprend : - Hall d'entrée- Salon avec coin salon et coin repas- 4 chambres- 2 salles de bain- Cuisine au sous-sol EPC : F - 326 kWh/m²/anElectricité : non conformeKIT : 1062€ DISCLAIMER : Certaines images de cette présentation ont été générées par l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas l'état actuel et exact. Ces images n'ont aucune valeur contractuelle.
Spacieuse maison familiale à vendre à Molenbeek - Bruxelles, près de Tour &amp; Taxis (EPC F - 238 m² bruts) avec jardin orienté à l'ouest (48 m²).La maison est située dans le quartier maritime de Tour &amp; Taxis où de nombreux événements amusants ont lieu. Situé dans un quartier résidentiel, vous pouvez facilement utiliser les transports en commun (métro, bus et tramway) et la voiture (Ring de Bruxelles et R0).La maison comprend : - Hall d'entrée- Salon avec coin salon et coin repas- 4 chambres- 2 salles de bain- Cuisine au sous-sol EPC : F - 326 kWh/m²/anElectricité : non conformeKIT : 1062€ DISCLAIMER : Certaines images de cette présentation ont été générées par l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas l'état actuel et exact. Ces images n'ont aucune valeur contractuelle.
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Maison à vendre

€ 450.000

Rue De Ribaucourt - De Ribaucourtstraat 182
1080 Molenbeek-Saint-Jean
238
4
2
F
Office logo
<p>+++ Bd. du Jubilé 172, Molenbeek +++<br /><br />Située dans un emplacement central et attrayant, au Bd. du Jubilé 172, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belgica et tout près du Parc Tour &amp; Taxis, cette maison rénovée avec espace commercial au rez-de-chaussée allie caractère, espace et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec salle d’attente et remise, actuellement loué. Une entrée séparée donne accès à la partie habitation, répartie sur quatre étages. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de bain et un espace de rangement. Le deuxième étage comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Au troisième étage, se trouvent également un salon, une chambre et une salle de bain, tandis que le quatrième étage dispose de deux chambres et d’une salle de bain supplémentaire. Enfin, un petit grenier offre un espace de stockage pratique. La maison a été entièrement rénovée, avec isolation des façades avant et arrière, et est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une cave rénovée, contribuant à son efficacité énergétique et à son confort. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate du métro Belgica, du Parc Tour &amp; Taxis, des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter via 0478/059 069 ou info@immoteam.be </p>
<p>+++ Bd. du Jubilé 172, Molenbeek +++<br /><br />Située dans un emplacement central et attrayant, au Bd. du Jubilé 172, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belgica et tout près du Parc Tour &amp; Taxis, cette maison rénovée avec espace commercial au rez-de-chaussée allie caractère, espace et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec salle d’attente et remise, actuellement loué. Une entrée séparée donne accès à la partie habitation, répartie sur quatre étages. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de bain et un espace de rangement. Le deuxième étage comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Au troisième étage, se trouvent également un salon, une chambre et une salle de bain, tandis que le quatrième étage dispose de deux chambres et d’une salle de bain supplémentaire. Enfin, un petit grenier offre un espace de stockage pratique. La maison a été entièrement rénovée, avec isolation des façades avant et arrière, et est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une cave rénovée, contribuant à son efficacité énergétique et à son confort. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate du métro Belgica, du Parc Tour &amp; Taxis, des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter via 0478/059 069 ou info@immoteam.be </p>
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Maison à vendre

€ 529.000

Jubelfeestlaan 172
1080 Molenbeek-Saint-Jean
210
4
4
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