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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres

Ransfortstraat 23 A, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Immeuble de rapport avec commerce près de Bruxelles - photo 1
DEPCD
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Description

Immeuble de rapport avec commerce près de Bruxelles

Cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 4 unités d’habitation est situé à proximité du centre de Bruxelles. Il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un emplacement stratégique.

Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 34m² pouvant convenir à différentes activités. Celui-ci bénéficie d’une cour arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire.

Le premier étage comprend une unité d’habitation de 40m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche avec toilette et d’une chambre. Les deuxième et troisième étages présentent une configuration identique, permettant une organisation cohérente des espaces.

Le quatrième étage offre une unité plus spacieuse de 52m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette et une chambre. Une mezzanine complète cet espace et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.

Le bâtiment est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et quatre unités de logement. Il est toutefois important de noter qu’il ne dispose pas d’un permis officiel en tant qu’immeuble à appartements, ce qui constitue un point d’attention pour l’acquéreur.

Avec un certificat énergétique de 190 kWh/m², le bien présente une performance énergétique correcte.

Sa localisation à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et des axes routiers principaux en fait un bien attractif offrant de nombreuses possibilités.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Finances

Prix
399.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
206 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Largeur à la rue
5,05 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
676.434

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Ransfortstraat 23 A, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Spacieuse maison familiale à vendre à Molenbeek - Bruxelles, près de Tour & Taxis (EPC F - 238 m² bruts) avec jardin orienté à l'ouest (48 m²).La maison est située dans le quartier maritime de Tour & Taxis où de nombreux événements amusants ont lieu. Situé dans un quartier résidentiel, vous pouvez facilement utiliser les transports en commun (métro, bus et tramway) et la voiture (Ring de Bruxelles et R0).La maison comprend : - Hall d'entrée- Salon avec coin salon et coin repas- 4 chambres- 2 salles de bain- Cuisine au sous-sol EPC : F - 326 kWh/m²/anElectricité : non conformeKIT : 1062€ DISCLAIMER : Certaines images de cette présentation ont été générées par l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas l'état actuel et exact. Ces images n'ont aucune valeur contractuelle.
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Maison à vendre

€ 450.000

Rue De Ribaucourt - De Ribaucourtstraat 182
1080 Molenbeek-Saint-Jean
238
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Office logo
<p>+++ Bd. du Jubilé 172, Molenbeek +++<br /><br />Située dans un emplacement central et attrayant, au Bd. du Jubilé 172, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belgica et tout près du Parc Tour &amp; Taxis, cette maison rénovée avec espace commercial au rez-de-chaussée allie caractère, espace et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec salle d’attente et remise, actuellement loué. Une entrée séparée donne accès à la partie habitation, répartie sur quatre étages. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de bain et un espace de rangement. Le deuxième étage comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Au troisième étage, se trouvent également un salon, une chambre et une salle de bain, tandis que le quatrième étage dispose de deux chambres et d’une salle de bain supplémentaire. Enfin, un petit grenier offre un espace de stockage pratique. La maison a été entièrement rénovée, avec isolation des façades avant et arrière, et est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une cave rénovée, contribuant à son efficacité énergétique et à son confort. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate du métro Belgica, du Parc Tour &amp; Taxis, des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter via 0478/059 069 ou info@immoteam.be </p>
<p>+++ Bd. du Jubilé 172, Molenbeek +++<br /><br />Située dans un emplacement central et attrayant, au Bd. du Jubilé 172, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belgica et tout près du Parc Tour &amp; Taxis, cette maison rénovée avec espace commercial au rez-de-chaussée allie caractère, espace et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec salle d’attente et remise, actuellement loué. Une entrée séparée donne accès à la partie habitation, répartie sur quatre étages. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de bain et un espace de rangement. Le deuxième étage comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Au troisième étage, se trouvent également un salon, une chambre et une salle de bain, tandis que le quatrième étage dispose de deux chambres et d’une salle de bain supplémentaire. Enfin, un petit grenier offre un espace de stockage pratique. La maison a été entièrement rénovée, avec isolation des façades avant et arrière, et est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une cave rénovée, contribuant à son efficacité énergétique et à son confort. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate du métro Belgica, du Parc Tour &amp; Taxis, des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter via 0478/059 069 ou info@immoteam.be </p>
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Maison à vendre

€ 529.000

Jubelfeestlaan 172
1080 Molenbeek-Saint-Jean
210
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Office logo
<p><span><strong>Maison de commerce avec rez-de-chaussée commercial et 4 chambres</strong></span></p> <p>Êtes-vous entrepreneur et à la recherche de la combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle à Molenbeek ? Alors cette maison de commerce située dans la rue des Quatre-Vents est exactement ce qu’il vous faut. Grâce à la proximité des écoles, commerces et transports en commun, il s’agit d’un emplacement commercial de premier choix. De plus, vous rejoignez en voiture, en un rien de temps, aussi bien le centre de Bruxelles que celui de Dilbeek.</p> <p><span>Disposition</span></p> <p>Au rez-de-chaussée et au sous-sol se trouve l’espace commercial (90 m²), actuellement loué et utilisé comme boucherie, atelier et espace de stockage.<br />Au <strong>premier étage</strong>, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse agréable, ainsi qu’un grand séjour lumineux (28 m²) grâce aux larges baies vitrées.<br />Le <strong>deuxième étage</strong> comprend une salle de douche avec WC, une chambre (12 m²) et un vaste séjour supplémentaire, facilement transformable en deux chambres de 15 m² et 12 m².<br />Au <strong>troisième étage</strong>, on retrouve un studio entièrement équipé (33 m²) avec cuisine, douche, WC et deux chambres.</p> <p>En résumé : un bien idéal pour les entrepreneurs avec une grande famille souhaitant développer leur activité à un emplacement stratégique, tout en profitant de leur logement quelques marches plus haut !</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :</strong><br />– Rendement immédiat : espace commercial loué à 2.000 €/mois<br />– Emplacement commercial de premier ordre<br />– Vitrage à haut rendement (2013)</p> <p>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sur place.<br /><strong>02 887 80 56 – info@impromove.be</strong></p>
<p><span><strong>Maison de commerce avec rez-de-chaussée commercial et 4 chambres</strong></span></p> <p>Êtes-vous entrepreneur et à la recherche de la combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle à Molenbeek ? Alors cette maison de commerce située dans la rue des Quatre-Vents est exactement ce qu’il vous faut. Grâce à la proximité des écoles, commerces et transports en commun, il s’agit d’un emplacement commercial de premier choix. De plus, vous rejoignez en voiture, en un rien de temps, aussi bien le centre de Bruxelles que celui de Dilbeek.</p> <p><span>Disposition</span></p> <p>Au rez-de-chaussée et au sous-sol se trouve l’espace commercial (90 m²), actuellement loué et utilisé comme boucherie, atelier et espace de stockage.<br />Au <strong>premier étage</strong>, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse agréable, ainsi qu’un grand séjour lumineux (28 m²) grâce aux larges baies vitrées.<br />Le <strong>deuxième étage</strong> comprend une salle de douche avec WC, une chambre (12 m²) et un vaste séjour supplémentaire, facilement transformable en deux chambres de 15 m² et 12 m².<br />Au <strong>troisième étage</strong>, on retrouve un studio entièrement équipé (33 m²) avec cuisine, douche, WC et deux chambres.</p> <p>En résumé : un bien idéal pour les entrepreneurs avec une grande famille souhaitant développer leur activité à un emplacement stratégique, tout en profitant de leur logement quelques marches plus haut !</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :</strong><br />– Rendement immédiat : espace commercial loué à 2.000 €/mois<br />– Emplacement commercial de premier ordre<br />– Vitrage à haut rendement (2013)</p> <p>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sur place.<br /><strong>02 887 80 56 – info@impromove.be</strong></p>
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Vier-windenstraat 106
1080 Molenbeek-Saint-Jean
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