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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 3 chambres

399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue Heyvaert 571080 Molenbeek-Saint-Jean
Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 3 chambres - photo 1
130 m²
160 m²
3
3
Garage / Place de stationnement
Description

Info et visites: anastasia.s@weinvest.be | 02 315 77 22

Situé dans le quartier Heyvaert, au sud-est de Molenbeek-Saint-Jean, cet immeuble bénéficie d’un emplacement urbain intéressant, à proximité du canal de Charleroi et des Abattoirs d’Anderlecht. Le quartier offre un environnement dynamique et mixte, mêlant logements, commerces et activités économiques, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité vers le centre de Bruxelles et les principaux axes de mobilité. La proximité des transports en commun, notamment des stations de métro Clémenceau et Delacroix ainsi que de la gare du Midi, constitue également un atout pour les occupants.

L’immeuble se compose de trois unités de logement ainsi que d’un entrepôt, offrant une configuration intéressante pour un investissement immobilier et permettant de bénéficier de plusieurs sources potentielles de revenus. Cette diversité d’affectations apporte une certaine flexibilité et peut répondre aux attentes d’un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.

Grâce à sa localisation, à ses différentes unités et à la présence de l’entrepôt, ce bien présente un potentiel locatif intéressant et constitue une opportunité à considérer pour un investissement à Bruxelles.

PEB : G – Émissions de CO₂ : 112 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 562 kWh/m²/an.

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Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
160 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Non

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Non
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Individuel

Localité

Rue Heyvaert 57, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

399.000 EUR

Rue Heyvaert 57
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Immo Pické vous propose cette maison spacieuse, bien située et parfaitement entretenue à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare de Bruxelles-Ouest, des écoles et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un premier salon avec coin repas, un couloir avec vestiaire, des toilettes séparées, une salle de bains et un deuxième salon. Au premier étage se trouvent un couloir, deux chambres (21 m² et 12 m²) et un grand grenier (30 m²). Au deuxième étage, on trouve un couloir et deux autres chambres (21 m² et 12 m²). De plus, la maison dispose d'une cave très spacieuse, dans laquelle se trouve une cuisine, ainsi que plusieurs pièces idéales pour servir de buanderie et d'espace de rangement. La maison est libre d'occupation au plus tard 2 mois après l'acte de vente. Si vous avez des questions ou souhaitez visiter la maison, n'hésitez pas à contacter notre agence.
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Maison à vendre

€ 495.000

Rue Edmond Bonehill 127
1080 Molenbeek-Saint-Jean
162 m²
130 m²
4
1
F
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Maison à vendre

€ 499.000

Louis Mettewielaan 286
1080 Molenbeek-Saint-Jean
216 m²
3
2
<p>Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22<br /><br />✨ Maison de commerce à rénover – un bien plein de potentiel ! ✨</p> <p>Envie d’un projet qui allie activité professionnelle et privé, ou investissement avec un énorme potentiel ? Cette maison de commerce à rénover entièrement est une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou amateurs de transformation !<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec une cuisine à l’arrière, une salle de douche et une toilette. Les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : imaginez au premier étage de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée 🍽️ (des projections 3D seront proposées pour vous aider à vous projeter).</p> <p>Les deuxième et troisième étages peuvent accueillir un espace nuit avec quatre chambres 🛏️ et la possibilité de créer une salle de bain selon vos besoins. Un grenier complète ce bien, offrant un espace supplémentaire exploitable.</p> <p>En sous-sol, vous trouverez des caves avec la chaudière au gaz ainsi que les compteurs.</p> <p>⚠️ Bien à rénover entièrement – tout est à repenser selon vos envies !</p> <p>💼 Une opportunité idéale pour créer un bien sur mesure dans un cadre polyvalent !<br />📍 À visiter sans tarder pour exploiter tout son potentiel !<br /><br />PEB &gt; E - CO2 : 50kg/(m².an) - 254[kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.<strong><br /></strong></p> <p><strong> </strong></p>
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