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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres

Rue Edmond Bonehill 127, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
162
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Description
Immo Pické vous propose cette maison spacieuse, bien située et parfaitement entretenue à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare de Bruxelles-Ouest, des écoles et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un premier salon avec coin repas, un couloir avec vestiaire, des toilettes séparées, une salle de bains et un deuxième salon. Au premier étage se trouvent un couloir, deux chambres (21 m² et 12 m²) et un grand grenier (30 m²). Au deuxième étage, on trouve un couloir et deux autres chambres (21 m² et 12 m²). De plus, la maison dispose d'une cave très spacieuse, dans laquelle se trouve une cuisine, ainsi que plusieurs pièces idéales pour servir de buanderie et d'espace de rangement. La maison est libre d'occupation au plus tard 2 mois après l'acte de vente. Si vous avez des questions ou souhaitez visiter la maison, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.222 €
Surface cadastrale
130 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
162 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Village; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21 m²; 12 m²; 12 m²; 21 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
340
Classe énergétique
F
Date d’expiration PEB
10-06-2036

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Rue Edmond Bonehill 127, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

495.000 EUR

Rue Edmond Bonehill 127
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Maison à vendre

€ 450.000

Rue De Ribaucourt - De Ribaucourtstraat 182
1080 Molenbeek-Saint-Jean
238
4
2
F
Office logo
<p>Cet immeuble de rapport avec commerce, 2 appartements et garage à Sint-Jans-Molenbeek est idéalement situé à proximité des axes principaux, offrant une excellente accessibilité. Ce bien polyvalent représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour une combinaison habitation et activité professionnelle.</p><p>Le commerce, situé au numéro 511, développe une surface de 239m² et nécessite des travaux de rénovation, permettant une réorganisation complète selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bénéficiant d’une bonne visibilité, une grande cuisine avec espace de rangement, un séjour, une véranda donnant accès au jardin, une salle de bains et un espace vestiaire.</p><p>Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires sous toiture pouvant être aménagées selon vos besoins. Une cave complète également ce volume.</p><p>À l’arrière, le bâtiment au numéro 511A comprend un garage avec porte automatique pour une voiture ainsi que deux appartements identiques situés aux premier et deuxième étages. Chaque appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée avec accès à une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.</p><p>L’appartement du deuxième étage est actuellement loué à un loyer modéré, offrant un revenu immédiat avec potentiel d’optimisation.</p><p>Chaque unité dispose de sa propre chaudière au gaz, assurant une gestion énergétique indépendante.</p><p>Les performances énergétiques sont de 325 kWh/m²/an pour le commerce, 263 kWh/m²/an pour le premier appartement et 371 kWh/m²/an pour le second. Les installations électriques ne sont pas conformes.</p><p>Grâce à sa situation à Sint-Jans-Molenbeek, ce bien bénéficie d’un accès aisé vers le centre-ville et les communes avoisinantes. Une opportunité à fort potentiel à découvrir lors d’une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 549.000

Gentsesteenweg 511
1080 Molenbeek-Saint-Jean
374
300
6
3
E
Office logo
Maison à rénover avec un jardin de 120m de profondeur et 12 m de<br />large au fort potentiel d’extension.<br /><br />Découvrez cette perle située à Molenbeek-St Jean dans un cadre unique<br />et privilégié. Nichée au sommet d’une colline, cette maison se situe face<br />aux champs de la commune de Dilbeek, la Porte du Pajottenland. C’est<br />le compromis parfait pour ceux qui souhaitent profiter de facilités de<br />Bruxelles ( transports en commun, de réseau routier, écoles, grandes<br />surfaces) tout en vivant au rythme de la nature et du calme champêtre.<br />Non loin également des commerces de proximité, restaurants et du<br />marché hebdomadaire de Dilbeek.<br /><br />Le terrain hors norme, véritable atout du bien, réside dans sa parcelle<br />spectaculaire de 12 m de large et 120m de long avec un contact direct à<br />l’arrière du jardin avec le Parc naturel du Scheutbos. L’avant de la<br />parcelle situé côté sud offre une vue dégagée sur les champs.<br /><br /> Ce jardin<br />représente un terrain de jeu sécurisé pour les enfants, un espace idéal<br />pour vos fêtes familiales, un paradis pour vos animaux ou encore la réalisation d’un potager.<br /><br />Potentiel d’extension et de rénovation : actuellement 138 m² habitables,<br />cette maison offre la possibilité d’une rénovation passionnante (<br />quelques beaux éléments d’époque) avec une largeur de parcelle<br />restante de 6 m sur le côté permettant la construction d’une annexe. <br /><br />Composition du bien :<br />Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon-salle à manger avec feu<br />ouvert, cuisine, wc, débarras et buanderie donnant sur une véranda<br />lumineuse avec vue sur le magnifique jardin <br />Etage : 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC<br />Combles : un grand grenier aménageable selon vos besoins ( chambres,<br />espace douche, bureau, espace de loisirs…<br />Sous sols : caves de rangements<br /><br />Parking : garage<br />Données techniques : PEB G, Electricité non conforme<br />Affectation : zone d’habitation<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare alliant des vues dégagées en<br />pleine nature avec d’importantes potentialités de créativité et de<br />développement. Contactez-nous pour une visite.<br /><br />Vaïk Géczy<br />+32 456 72 15 89 <br />vaik.geczy@dewaele.com
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Palokestraat 185
1080 Molenbeek-Saint-Jean
138
1.448
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