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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres

Rue vanderdussen 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres - photo 1
EEPCE
232
6
1
Description

Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22

✨ Maison de commerce à rénover – un bien plein de potentiel ! ✨

Envie d’un projet qui allie activité professionnelle et privé, ou investissement avec un énorme potentiel ? Cette maison de commerce à rénover entièrement est une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou amateurs de transformation !

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec une cuisine à l’arrière, une salle de douche et une toilette. Les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : imaginez au premier étage de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée 🍽️ (des projections 3D seront proposées pour vous aider à vous projeter).

Les deuxième et troisième étages peuvent accueillir un espace nuit avec quatre chambres 🛏️ et la possibilité de créer une salle de bain selon vos besoins. Un grenier complète ce bien, offrant un espace supplémentaire exploitable.

En sous-sol, vous trouverez des caves avec la chaudière au gaz ainsi que les compteurs.

⚠️ Bien à rénover entièrement – tout est à repenser selon vos envies !

💼 Une opportunité idéale pour créer un bien sur mesure dans un cadre polyvalent !
📍 À visiter sans tarder pour exploiter tout son potentiel !

PEB > E - CO2 : 50kg/(m².an) - 254[kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.370 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
232 m²

Terrain

Largeur à la rue
5 m
Largeur de la parcelle
5 m
Profondeur de la parcelle
10 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
90 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
19,89 m²; 12,74 m²; 20,07 m²; 12,98 m²; 20,03 m²; 13,18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
254
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260507‐0000752450‐01‐2

Localité

Rue vanderdussen 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

289.000 EUR

Rue vanderdussen 10
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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À la recherche d'une maison à vendre à Bruxelles ? Découvrez cette charmante maison unifamiliale, idéalement située Rue du Korenbeek 236. Nichée dans un quartier extrêmement calme et verdoyant de Molenbeek-Saint-Jean, ce bien offre un cadre de vie unique avec un jardin donnant directement sur un parc !<br /><br />Description du bien :<br />• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, garage intérieur, local technique et réserve spatieuse et cave à vins. La porte arrière s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin cosy orienté vers le parc.<br />• Premier étage : Un bel espace de vie ! Il se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger très lumineuse, et d'une cuisine donnant accès à un bureau avec vue sur le jardin et des toilettes.<br />• Deuxième étage : L'espace nuit comprend 2 grandes chambres, un petit bureau (parfait pour le télétravail ou pour un dressing) et une salle de bains, une toilette séparée et<br />un placard.<br /><br />Les atouts :<br />Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité avec un bus direct vers la station Beekkant et a proximité de commerces et d'une école. Le compromis parfait entre nature et ville.<br /><br />PEB : G<br />Electricité : non conforme<br /><br />Contactez-moi :<br />Vaïk Géczy<br />+32 456 72 15 89<br />vaik.geczy@dewaele.com
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Maison à vendre

€ 395.000

Du Korenbeek 236
1080 Molenbeek-Saint-Jean
150
228
2
1
Office logo
<p>Cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 4 unités d’habitation est situé à proximité du centre de Bruxelles. Il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un emplacement stratégique.</p><p></p><p>Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 34m² pouvant convenir à différentes activités. Celui-ci bénéficie d’une cour arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire.</p><p>Le premier étage comprend une unité d’habitation de 40m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche avec toilette et d’une chambre. Les deuxième et troisième étages présentent une configuration identique, permettant une organisation cohérente des espaces.</p><p>Le quatrième étage offre une unité plus spacieuse de 52m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette et une chambre. Une mezzanine complète cet espace et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.</p><p></p><p>Le bâtiment est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et quatre unités de logement. Il est toutefois important de noter qu’il ne dispose pas d’un permis officiel en tant qu’immeuble à appartements, ce qui constitue un point d’attention pour l’acquéreur.</p><p>Avec un certificat énergétique de 190 kWh/m², le bien présente une performance énergétique correcte.</p><p>Sa localisation à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et des axes routiers principaux en fait un bien attractif offrant de nombreuses possibilités. </p><p></p><p>Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 399.000

Ransfortstraat 23
1080 Molenbeek-Saint-Jean
206
75
4
4
D
Office logo
Maison unifamiliale prête à emménager avec jardin orienté plein sud.Charmante maison parfaitement entretenue +:- 160 m², située au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à la frontière de Dilbeek. La maison a été en grande partie rénovée en 2020 et offre un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, tous deux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée et à un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis. La maison dispose également de 3 grandes chambres, d’un dressing, d’une grande salle de bains avec WC séparé. La maison bénéficie d’un sous-sol complet sous l’ensemble de la superficie, offrant un vaste espace de rangement. Le grenier offre en outre la possibilité de diviser la chambre en deux afin de créer une pièce supplémentaire. Parmi les autres atouts : double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée et chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Une maison familiale idéale qui allie espace, confort et excellente situation!
Maison unifamiliale prête à emménager avec jardin orienté plein sud.Charmante maison parfaitement entretenue +:- 160 m², située au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à la frontière de Dilbeek. La maison a été en grande partie rénovée en 2020 et offre un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, tous deux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée et à un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis. La maison dispose également de 3 grandes chambres, d’un dressing, d’une grande salle de bains avec WC séparé. La maison bénéficie d’un sous-sol complet sous l’ensemble de la superficie, offrant un vaste espace de rangement. Le grenier offre en outre la possibilité de diviser la chambre en deux afin de créer une pièce supplémentaire. Parmi les autres atouts : double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée et chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Une maison familiale idéale qui allie espace, confort et excellente situation!
Maison unifamiliale prête à emménager avec jardin orienté plein sud.Charmante maison parfaitement entretenue +:- 160 m², située au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à la frontière de Dilbeek. La maison a été en grande partie rénovée en 2020 et offre un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, tous deux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée et à un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis. La maison dispose également de 3 grandes chambres, d’un dressing, d’une grande salle de bains avec WC séparé. La maison bénéficie d’un sous-sol complet sous l’ensemble de la superficie, offrant un vaste espace de rangement. Le grenier offre en outre la possibilité de diviser la chambre en deux afin de créer une pièce supplémentaire. Parmi les autres atouts : double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée et chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Une maison familiale idéale qui allie espace, confort et excellente situation!

Maison à vendre

€ 399.000

1080 Molenbeek-Saint-Jean
160
277
3
1
E
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