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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres

Oostendestraat 58, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
224
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Description

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.215 €
Surface cadastrale
100 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
224 m²

Terrain

Orientation jardin
Nord-ouest
Largeur à la rue
5,5 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare
Distance des transports en commun
150 m
Distance de l’autoroute
4000 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
25 m²; 15 m²; 15 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
225
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Droit de préemption
Non
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Oostendestraat 58, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 450.000

Rue De Ribaucourt - De Ribaucourtstraat 182
1080 Molenbeek-Saint-Jean
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F
Office logo
Maison à rénover avec un jardin de 120m de profondeur et 12 m delarge au fort potentiel d’extension.Découvrez cette perle située à Molenbeek-St Jean dans un cadre uniqueet privilégié. Nichée au sommet d’une colline, cette maison se situe faceaux champs de la commune de Dilbeek, la Porte du Pajottenland. C’estle compromis parfait pour ceux qui souhaitent profiter de facilités deBruxelles ( transports en commun, de réseau routier, écoles, grandessurfaces) tout en vivant au rythme de la nature et du calme champêtre.Non loin également des commerces de proximité, restaurants et dumarché hebdomadaire de Dilbeek.Le terrain hors norme, véritable atout du bien, réside dans sa parcellespectaculaire de 12 m de large et 120m de long avec un contact direct àl’arrière du jardin avec le Parc naturel du Scheutbos. L’avant de laparcelle situé côté sud offre une vue dégagée sur les champs. Ce jardinreprésente un terrain de jeu sécurisé pour les enfants, un espace idéalpour vos fêtes familiales, un paradis pour vos animaux ou encore la réalisation d’un potager.Potentiel d’extension et de rénovation : actuellement 138 m² habitables,cette maison offre la possibilité d’une rénovation passionnante (quelques beaux éléments d’époque) avec une largeur de parcellerestante de 6 m sur le côté permettant la construction d’une annexe. Composition du bien :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon-salle à manger avec feuouvert, cuisine, wc, débarras et buanderie donnant sur une vérandalumineuse avec vue sur le magnifique jardin Etage : 2 chambres confortables et une salle de bain avec WCCombles : un grand grenier aménageable selon vos besoins ( chambres,espace douche, bureau, espace de loisirs…Sous sols : caves de rangementsParking : garageDonnées techniques : PEB G, Electricité non conformeAffectation : zone d’habitationNe manquez pas cette opportunité rare alliant des vues dégagées enpleine nature avec d’importantes potentialités de créativité et dedéveloppement. Contactez-nous pour une visite.Vaïk Géczy+32 456 72 15 89 vaik.geczy@dewaele.com
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Maison à vendre

€ 465.000

Palokestraat 185
1080 Molenbeek-Saint-Jean
138
1.448
2
1
Office logo
<p>Cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 4 unités d’habitation est situé à proximité du centre de Bruxelles. Il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un emplacement stratégique.</p><p></p><p>Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 34m² pouvant convenir à différentes activités. Celui-ci bénéficie d’une cour arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire.</p><p>Le premier étage comprend une unité d’habitation de 40m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche avec toilette et d’une chambre. Les deuxième et troisième étages présentent une configuration identique, permettant une organisation cohérente des espaces.</p><p>Le quatrième étage offre une unité plus spacieuse de 52m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette et une chambre. Une mezzanine complète cet espace et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.</p><p></p><p>Le bâtiment est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et quatre unités de logement. Il est toutefois important de noter qu’il ne dispose pas d’un permis officiel en tant qu’immeuble à appartements, ce qui constitue un point d’attention pour l’acquéreur.</p><p>Avec un certificat énergétique de 190 kWh/m², le bien présente une performance énergétique correcte.</p><p>Sa localisation à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et des axes routiers principaux en fait un bien attractif offrant de nombreuses possibilités. </p><p></p><p>Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
<p>Cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 4 unités d’habitation est situé à proximité du centre de Bruxelles. Il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un emplacement stratégique.</p><p></p><p>Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 34m² pouvant convenir à différentes activités. Celui-ci bénéficie d’une cour arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire.</p><p>Le premier étage comprend une unité d’habitation de 40m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche avec toilette et d’une chambre. Les deuxième et troisième étages présentent une configuration identique, permettant une organisation cohérente des espaces.</p><p>Le quatrième étage offre une unité plus spacieuse de 52m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette et une chambre. Une mezzanine complète cet espace et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.</p><p></p><p>Le bâtiment est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et quatre unités de logement. Il est toutefois important de noter qu’il ne dispose pas d’un permis officiel en tant qu’immeuble à appartements, ce qui constitue un point d’attention pour l’acquéreur.</p><p>Avec un certificat énergétique de 190 kWh/m², le bien présente une performance énergétique correcte.</p><p>Sa localisation à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et des axes routiers principaux en fait un bien attractif offrant de nombreuses possibilités. </p><p></p><p>Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
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Ransfortstraat 23
1080 Molenbeek-Saint-Jean
206
75
4
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