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Maison de maître à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 3 chambres

Maison de maître | Maison

995 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Jubelfeestlaan 961080 Molenbeek-Saint-Jean
Maison de maître de 430 m², à deux pas de Tour & Taxis - photo 1
430 m²
290 m²
3
1
Terrasse
EEPCE
Description

Maison de maître de 430 m², à deux pas de Tour & Taxis

À deux pas de Tour & Taxis, une maison de maître d'environ 430 m² entièrement rénovée par l'architecte Daan De Volder, dans un style contemporain sobre et intemporel. Volumes généreux, matériaux nobles et grandes ouvertures sur le jardin : elle offre 3 chambres (possibilité d'une 4e), un espace professionnel indépendant de 4 à 5 bureaux et un jardin arboré d'un calme étonnant en pleine ville.
Situation : entre le canal et Tour & Taxis

Une situation exceptionnelle, au cœur du quartier du canal, aujourd'hui entièrement réaménagé et plein de vie. Le site de Tour & Taxis, son parc, la Gare Maritime et ses restaurants sont à 2 minutes à vélo, la rue Antoine Dansaert, Sainte-Catherine et le nouveau musée Kanal-Centre Pompidou à 5 minutes. Le tram, le métro Belgica et la gare du Nord sont à quelques minutes.
Rez-de-chaussée : espace profession libérale & bureaux (env. 120 m²)

Parfait pour exercer à domicile une profession libérale (cabinet d'avocats, fiduciaire, cabinet médical ou paramédical), le rez-de-chaussée propose un espace professionnel indépendant de la partie privée :
- Bureau de direction, grande salle de réunion, 2 bureaux et secrétariat, autour d'un patio intérieur qui apporte la lumière naturelle
- Kitchenette et sanitaires réservés à l'espace professionnel

1er étage : pièces de réception & vue jardin
- Salon, salle à manger au plafond ébène avec sa table de 3 mètres dessinée par l'architecte, coin lecture et bureau, rangements sur mesure en wengé
- Cuisine ouverte haut de gamme et grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et les arbres
- Terrasse avec accès direct par escalier au jardin paysager, véritable oasis de calme en ville

2e étage : espace nuit
- Deux grandes chambres de part et d'autre d'un bloc central couleur ébène (salle de bains, grande douche à l'italienne, WC et dressing)
- 3e chambre indépendante

3e étage : studio d'enregistrement (env. 60 m²)
- Studio d'enregistrement professionnel avec cabine, isolation acoustique, kitchenette et WC
- Facilement transformable en suite parentale supplémentaire avec salle de bains et dressing

Sous-sol
- Cave en quatre espaces avec buanderie et chaufferie

Atouts clés
- Séparation idéale travail / vie privée
- Rénovation d'architecte et belles finitions
- Jardin arboré de 140 m², protégé du bruit de la ville


Vaïk Géczy
vaik.geczy@dewaele.com
+32 456 72 15 89

Finances

Prix
995.000 €

Bâtiment

Surface
430 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
290 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de chambres
3
Dressing
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
270
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251103-

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Jubelfeestlaan 96, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

995.000 EUR

Jubelfeestlaan 96
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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À la recherche d'une maison de maître unique et exclusive à vendre? Découvrez ce véritable joyau architectural. Reprise en bonne et due forme à l'inventaire du patrimoine architectural, cette demeure de caractère respire l'histoire et la grandeur. Conçue à l'origine pour servir de showroom personnel à son architecte, elle se distingue encore aujourd'hui par des finitions d'un luxe inouï et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité. Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par les majestueuses cheminées en marbre et les statues d'anges raffinées qui ornent le majestueux hall d'entrée.<br /><br />Entièrement sous cavée, la maison dévoile au rez-de-chaussée l'agencement typique et tant recherché des trois pièces enfilades bruxelloises. Vous profiterez d'un salon exceptionnellement chaleureux, suivi d'un espace de vie polyvalent et d'une salle à manger avec cuisine intégrée. Le point d'orgue de ce niveau est sans conteste la somptueuse paroi entièrement vitrée à l'arrière. Celle-ci inonde l'intérieur de lumière naturelle et offre une transition parfaite vers la grande terrasse et le jardin. Ce magnifique jardin en L, d'une superficie absolument unique pour une telle localisation centrale, abrite une exclusivité rarissime en milieu urbain : ce qui est très probablement la seule piscine privée de tout Molenbeek.<br /><br />L'authentique cage d'escalier, sublimée par un parquet massif chaleureux présent dans toute la demeure, vous mène à l'entresol doté d'une toilette séparée. Le premier étage propose une splendide salle de bains rénovée selon les standards modernes, ainsi que trois chambres. La chambre côté jardin offre une tranquillité absolue, tandis que les deux chambres côté rue surprennent par l'intégration ingénieuse de charmantes mezzanines. Le deuxième étage vous réserve encore de belles surprises avec une seconde salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi, une chambre classique et une impressionnante chambre duplex offrant une vue apaisante sur la toiture végétale et le grand jardin.<br /><br />Ce bien immobilier de prestige est niché dans un quartier extrêmement calme, caractérisé par une belle mixité de résidents, au cœur d'une rue bordée de splendides façades anciennes. Vous vivrez à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux et à seulement cinq minutes à pied de la vibrante Gare Maritime. Le stationnement ne sera jamais un souci, grâce à la possibilité très pratique de louer des emplacements dans le bâtiment situé juste en face.<br /><br />Vaïk Géczy<br />vaik.geczy@dewaele.com<br />+32 456 72 15 89
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Maison à vendre

€ 799.000

Vlissingenstraat 31
1080 Molenbeek-Saint-Jean
250 m²
319 m²
5
2
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Espace Commercial (Permis d'urbanisme: Friterie)<br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial prêt à l'emploi, disposant de ses propres sanitaires et d'une cave de rangement.<br /><br />Prêt à l'emploi : Équipé d'une ventilation d'extraction professionnelle au-dessus de la cuisine.<br /><br />Facilité logistique : La porte arrière donne un accès direct à un garage intérieur pouvant facilement accueillir une camionnette et plusieurs vélos, rendant le déchargement des commandes extrêmement facile.<br /><br />Charme Authentique et Confort Moderne<br />La partie privée est accessible via la rue Gosselies avec une entrée séparée et possède sa propre cave. C'est un bien pour les vrais amateurs : l'esthétique rustique et authentique a été conservée grâce au beau parquet en bois et à l'escalier d'origine.<br /><br />1er étage : Une cuisine ouverte moderne avec une magnifique vue sur le canal. Le salon s'ouvre sur une fantastique terrasse ensoleillée de 30m² orientée plein sud.<br /><br />2ème étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, de style minimaliste scandinave.<br /><br />3ème étage : Un immense espace polyvalent offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un grand bureau ou une salle de jeux.<br /><br />Prêt à combiner vie, travail et détente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !<br /><br />Vaïk Géczy<br />vaik.geczy@dewaele.com<br />+32 456 72 15 89
Espace Commercial (Permis d'urbanisme: Friterie)<br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial prêt à l'emploi, disposant de ses propres sanitaires et d'une cave de rangement.<br /><br />Prêt à l'emploi : Équipé d'une ventilation d'extraction professionnelle au-dessus de la cuisine.<br /><br />Facilité logistique : La porte arrière donne un accès direct à un garage intérieur pouvant facilement accueillir une camionnette et plusieurs vélos, rendant le déchargement des commandes extrêmement facile.<br /><br />Charme Authentique et Confort Moderne<br />La partie privée est accessible via la rue Gosselies avec une entrée séparée et possède sa propre cave. C'est un bien pour les vrais amateurs : l'esthétique rustique et authentique a été conservée grâce au beau parquet en bois et à l'escalier d'origine.<br /><br />1er étage : Une cuisine ouverte moderne avec une magnifique vue sur le canal. Le salon s'ouvre sur une fantastique terrasse ensoleillée de 30m² orientée plein sud.<br /><br />2ème étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, de style minimaliste scandinave.<br /><br />3ème étage : Un immense espace polyvalent offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un grand bureau ou une salle de jeux.<br /><br />Prêt à combiner vie, travail et détente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !<br /><br />Vaïk Géczy<br />vaik.geczy@dewaele.com<br />+32 456 72 15 89
Espace Commercial (Permis d'urbanisme: Friterie)<br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial prêt à l'emploi, disposant de ses propres sanitaires et d'une cave de rangement.<br /><br />Prêt à l'emploi : Équipé d'une ventilation d'extraction professionnelle au-dessus de la cuisine.<br /><br />Facilité logistique : La porte arrière donne un accès direct à un garage intérieur pouvant facilement accueillir une camionnette et plusieurs vélos, rendant le déchargement des commandes extrêmement facile.<br /><br />Charme Authentique et Confort Moderne<br />La partie privée est accessible via la rue Gosselies avec une entrée séparée et possède sa propre cave. C'est un bien pour les vrais amateurs : l'esthétique rustique et authentique a été conservée grâce au beau parquet en bois et à l'escalier d'origine.<br /><br />1er étage : Une cuisine ouverte moderne avec une magnifique vue sur le canal. Le salon s'ouvre sur une fantastique terrasse ensoleillée de 30m² orientée plein sud.<br /><br />2ème étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, de style minimaliste scandinave.<br /><br />3ème étage : Un immense espace polyvalent offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un grand bureau ou une salle de jeux.<br /><br />Prêt à combiner vie, travail et détente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !<br /><br />Vaïk Géczy<br />vaik.geczy@dewaele.com<br />+32 456 72 15 89

Maison à vendre

€ 649.000

Nijverheidskaai 63
1080 Molenbeek-Saint-Jean
207 m²
94 m²
3
1
D
<p>Informations &amp; visites : anastasia.s@weinvest.be | 02 315 77 22<br /><br />Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, tram et bus), ainsi que des principaux axes routiers et du centre de Bruxelles, We Invest vous propose cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel de valorisation.<br /><br />L'immeuble se compose actuellement de cinq unités de logement, réparties comme suit :<br />1 studio <br />4 appartements une chambre, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse<br /><br />Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un quartier en pleine évolution. Le bien offre un rendement brut de 8.5%, avec 51.000€ de rente annuelle. <br /><br /><br />L'immeuble nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de repenser les espaces et de les adapter aux standards actuels. Quelques infractions urbanistiques devront également être régularisées, offrant à l'acquéreur la possibilité de valoriser pleinement le bien dans le cadre de son projet.<br /><br />Grâce à sa configuration, son emplacement stratégique et la demande locative soutenue du secteur, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit dans une optique patrimoniale ou de rendement locatif.<br /><br />Electricité conforme.<br />PEB : E – Émissions de CO₂ : 63 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 265 kWh/m²/an.<br /><br />Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport offrant un fort potentiel dans un secteur dynamique de Bruxelles.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ne manquez aucune de nos offres exclusives sur WEINVEST.BE</p>
<p>Informations &amp; visites : anastasia.s@weinvest.be | 02 315 77 22<br /><br />Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, tram et bus), ainsi que des principaux axes routiers et du centre de Bruxelles, We Invest vous propose cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel de valorisation.<br /><br />L'immeuble se compose actuellement de cinq unités de logement, réparties comme suit :<br />1 studio <br />4 appartements une chambre, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse<br /><br />Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un quartier en pleine évolution. Le bien offre un rendement brut de 8.5%, avec 51.000€ de rente annuelle. <br /><br /><br />L'immeuble nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de repenser les espaces et de les adapter aux standards actuels. Quelques infractions urbanistiques devront également être régularisées, offrant à l'acquéreur la possibilité de valoriser pleinement le bien dans le cadre de son projet.<br /><br />Grâce à sa configuration, son emplacement stratégique et la demande locative soutenue du secteur, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit dans une optique patrimoniale ou de rendement locatif.<br /><br />Electricité conforme.<br />PEB : E – Émissions de CO₂ : 63 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 265 kWh/m²/an.<br /><br />Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport offrant un fort potentiel dans un secteur dynamique de Bruxelles.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ne manquez aucune de nos offres exclusives sur WEINVEST.BE</p>
<p>Informations &amp; visites : anastasia.s@weinvest.be | 02 315 77 22<br /><br />Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, tram et bus), ainsi que des principaux axes routiers et du centre de Bruxelles, We Invest vous propose cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel de valorisation.<br /><br />L'immeuble se compose actuellement de cinq unités de logement, réparties comme suit :<br />1 studio <br />4 appartements une chambre, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse<br /><br />Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un quartier en pleine évolution. Le bien offre un rendement brut de 8.5%, avec 51.000€ de rente annuelle. <br /><br /><br />L'immeuble nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de repenser les espaces et de les adapter aux standards actuels. Quelques infractions urbanistiques devront également être régularisées, offrant à l'acquéreur la possibilité de valoriser pleinement le bien dans le cadre de son projet.<br /><br />Grâce à sa configuration, son emplacement stratégique et la demande locative soutenue du secteur, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit dans une optique patrimoniale ou de rendement locatif.<br /><br />Electricité conforme.<br />PEB : E – Émissions de CO₂ : 63 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 265 kWh/m²/an.<br /><br />Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport offrant un fort potentiel dans un secteur dynamique de Bruxelles.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ne manquez aucune de nos offres exclusives sur WEINVEST.BE</p>

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