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Scoop: Maison à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 5 chambres

Gisseleire Versélaan 14, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
595 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison de maître authentique 4 à 5 ch et jardin - photo 1
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Description

Maison de maître authentique 4 à 5 ch et jardin

Maison de maître authentique avec 4 à 5 chambres et jardin à Berchem-Sainte-Agathe, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile à Bruxelles. Cette maison de 1920 rénovée combine charme d’époque et confort contemporain, tout en intégrant des éléments énergétiques performants tels que 9 panneaux photovoltaïques et une chaudière à condensation au gaz, assurant un bon PEB.

Dès l’entrée, le hall vous mène vers les pièces de vie ainsi que vers le niveau inférieur aménagé au niveau du jardin. Le séjour lumineux avec salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Le niveau inférieur est aménagé en espaces de bureaux, ce qui en fait un atout majeur pour une profession libérale ou un indépendant. Il comprend également un local technique, des toilettes et des espaces de rangement, avec accès direct au jardin.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains confortable, ainsi qu’une toilette séparée.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une chambre dispose d’une mezzanine accessible par un escalier fixe.

Le jardin de ville avec terrasse et bassin offre un cadre agréable et paisible.

La maison est située dans une avenue agréable à Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces, écoles et services, avec un accès aisé au centre de Bruxelles.

Le bien est cédé en partie via une cession d’actions et en partie via une vente classique. Informations complémentaires sur demande.

Vous recherchez une maison de maître avec jardin et espace bureau à Berchem-Sainte-Agathe ? Contactez Living-Stone pour organiser une visite.

Finances

Prix
595.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
321 m²
Surface habitable brute
321 m²

Terrain

Surface de la parcelle
320 m²
Orientation jardin
Est
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
900 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
16,69 m²; 15,52 m²; 15,08 m²; 18,49 m²
Dressing
Oui

Confort

Alarme
Non
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
168
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240830-0000688866-01-9

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Gisseleire Versélaan 14, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Située dans le quartier calme et prisé de l'Avenue René Comhaine 52 à Berchem-Sainte-Agathe, cette magnifique villa particulièrement authentique offre une surface habitable d'environ 220 m² sur un terrain de quelque 275 m². Une combinaison rare de charme, d'espace et de potentiel.<br /><br />Description du bien<br /><br />Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall majestueux et plein de caractère qui donne le ton. Ce niveau comprend également une toilette séparée, 2 espaces de rangement, une chaufferie et un garage spacieux.<br /><br />Premier étage : Le cœur de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux et agréable avec parquet, dégageant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine attenante, tout comme le séjour, offre un accès direct au jardin idéalement orienté – un endroit parfait pour se détendre ou recevoir.<br /><br />Deuxième étage : Ce niveau dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le hall de nuit permet d'accéder au grenier via une trappe.<br /><br />Grenier : Un véritable atout ! Cet espace peut être entièrement aménagé en une quatrième chambre, éventuellement avec une seconde salle de bain, augmentant ainsi considérablement le potentiel de l'habitation.<br /><br />Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec du caractère, tout en conservant la possibilité de la personnaliser et de l'agrandir selon leurs besoins.<br /><br />Une opportunité unique dans un emplacement de premier choix, où authenticité et potentiel se rencontrent.<br /><br />📩 Intéressé(e) ?<br /><br />Contactez Nils via nils.deblock@weinvest.be pour recevoir plus d'informations.<br /><br />Informations urbanistiques en demande.</p>
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Maison à vendre

€ 579.000

Avenue René Comhaire 52
1082 Berchem-Sainte-Agathe
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E
Immo Store présente cette MAISON EXCEPTIONNELLEMENT SPACIEUSE avec ATELIER et GARAGE à Berchem-Sainte-Agatha, situé sur l’IMPORTANT AXE DE LIAISON entre Gand/Ostende et Bruxelles. Le bâtiment est urbanistiquement reconnu comme deux unités de logement, mais est aujourd’hui aménagé en TROIS VOLUMES D’HABITATION PRÊTS À ÊTRE OCCUPÉS. Cet agencement rend le bien particulièrement adapté à ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail à une seule adresse. Le GRAND ATELIER et GARAGE offrent des atouts supplémentaires à ceux qui ont besoin d’un espace de travail, de stockage ou d’une activité indépendante – IDÉAL POUR LES ENTREPRENEURS, créatifs ou petits indépendants qui souhaitent réunir ESPACE et ACCESSIBILITÉ. À distance de marche de la GARE et du BASILIX SHOPPING CENTER, le long de la chaussée de Gand, axe historique avec TOUT À PORTÉE DE MAIN comme commerces, horeca, services et transports en commun. Avec ses IMPRESSIONNANTS 375M² DE SURFACE HABITABLE et son agencement exceptionnel, ce bien offre un MÉLANGE UNIQUE d’espace, de fonctionnalité et de mobilité. Idéal pour ceux qui recherchent une COMBINAISON HABITATION-TRAVAIL POLYVALENTE aux portes de Bruxelles. Ne manquez pas cette opportunité IMMO STORE unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui! Appelez-nous au 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à info@immo-store.be!
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Maison à vendre

€ 645.000

Gentsesteenweg 1316
1082 Berchem-Sainte-Agathe
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Berchem-Sainte-Agathe : Situé dans une BELLE rue RÉSIDENTIELLE, IMMO STORE vous propose ce MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE avec à l'arrière un JOLI JARDIN AGRÉABLEMENT AMÉNAGÉ sur un terrain de 5a60. Bien que la maison soit PRÊTE À EMMÉNAGER, certains TRAVAUX DE RÉNOVATION s'imposent. Elle comprend au rez-de-chaussée : le hall d'entrée, un salon SPACIEUX avec coin salon et une cuisine ÉQUIPÉE. Les deux donnent sur la véranda et offrent une vue sur le JARDIN. L'étage compte 3 CHAMBRES et une salle de bains avec DOUCHE. Un ESCALIER FIXE mène au grenier où une CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE peut être créée. Garage. +++ EPC « G » ou 651 +++ Intéressé ? Appelez IMMO STORE pour un rendez-vous sur place au 02 203 03 03.
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