Maison de maître à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 5 chambres

Maison de maître| Maison

Gisseleire Versélaan 14,
1082 Berchem-Sainte-Agathe
  • 321 m² habitables
  • 320 m² de terrain
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Jardin
  • Terrasse
DEPCD

Description

Maison de maître authentique 4 à 5 ch et jardin

Maison de maître authentique avec 4 à 5 chambres et jardin à Berchem-Sainte-Agathe, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile à Bruxelles. Cette maison de 1920 rénovée combine charme d’époque et confort contemporain, tout en intégrant des éléments énergétiques performants tels que 9 panneaux photovoltaïques et une chaudière à condensation au gaz, assurant un bon PEB.

Dès l’entrée, le hall vous mène vers les pièces de vie ainsi que vers le niveau inférieur aménagé au niveau du jardin. Le séjour lumineux avec salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Le niveau inférieur est aménagé en espaces de bureaux, ce qui en fait un atout majeur pour une profession libérale ou un indépendant. Il comprend également un local technique, des toilettes et des espaces de rangement, avec accès direct au jardin.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains confortable, ainsi qu’une toilette séparée.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une chambre dispose d’une mezzanine accessible par un escalier fixe.

Le jardin de ville avec terrasse et bassin offre un cadre agréable et paisible.

La maison est située dans une avenue agréable à Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces, écoles et services, avec un accès aisé au centre de Bruxelles.

Le bien est cédé en partie via une cession d’actions et en partie via une vente classique. Informations complémentaires sur demande.

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Living Stone Dilbeek
Living Stone DilbeekAstridlaan 1, 1700 Dilbeek

595 000 €

Gisseleire Versélaan 14
1082 Berchem-Sainte-Agathe

Finances

Prix
595.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non
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Revenu cadastral
1.737 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
321 m²
Surface habitable brute
321 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
6 m
Année de construction
1920
Année de rénovation
2009
Garage
Non

Terrain

Surface de la parcelle
320 m²
Orientation jardin
Est
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
900 m
Voir toutes les caractéristiques
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
500 m
Ecole à proximité
Oui
Distance d'une école
600 m
Centre sportif à proximité
Oui
Distance vers fitness
400 m
Commerces à proximité
Oui
Distance des commerces
1.000 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
16,69 m²; 15,52 m²; 15,08 m²; 18,49 m²
Dressing
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Surface du dressing
14,82 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface salle de bain
13,29 m²
Type de salles de bain
Douche et baignoire; Douche
Cuisine
Oui
Surface cuisine
14,22 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
16,68 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16,89 m²
Surface bureau
42,28 m²
Terrasse
Oui

Confort

Alarme
Non
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
168
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240830-0000688866-01-9
Voir toutes les caractéristiques
Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
Source de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localisation

Gisseleire Versélaan 14, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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