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Maison à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 4 chambres

Groot-bijgaardenstraat 239, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
419 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
140
62
4
2
Description
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Instapklare karaktervolle woning met 4 slaapkamers op een toplocatie in Sint-Agatha-Berchem.

TE KOOP : Instapklare twee-gevel woning met open zicht, 4 ruime slaapkamers en binnenkoer in de dorpskern van Sint-Agatha-Berchem. Met een zeer goede mobiliteitsscore van 9,4/10 en het Wilderbos als uw verlengde achtertuin, woont u hier in een (kind)vriendelijke, levendige en groene omgeving.

Troeven:
•Toplocatie met open zicht: Gelegen in een rustige, gegeerde buurt met alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, culturele centra) en Schweitzerplein op wandelafstand. Uitstekende verbinding met de Ring en het treinstation; groene ligging vlak bij Wilderbos.
•Lichtrijke woning
•4 Volwaardige slaapkamers
•2 Badkamers en toiletten
•Binnenkoer
•Conforme electriciteit en recente ketel

Indeling van de woning :
•Souterrain: De woning is volledig onderkelderd en kan gebruikt worden als wasplaats, stockageruimte of hobbyruimte.
•Gelijkvloers: Gezellige leefruimte met ingerichte keuken en toegang tot het terras. Verder bevindt zich hier een badkamer met ligbad en toilet.
•Tussenverdieping: Praktische, extra doucheruimte met toilet.
•Eerste verdieping: Een ruime lichtrijke slaapkamer en een kleinere tweede slaapkamer.
•Tweede verdieping: Twee aangename slaapkamers onder het dak

Extra info:
•Elektriciteit: conform
•Verwarming: Hoogrendements-condensatiegasketel (Vaillant), vernieuwd in 2023.
•Beglazing: PVC-raamwerken met dubbele beglazing.
•Badkamer: Recent gerenoveerd in 2022
•EPC: E. Energiescore voldoet aan Brussels EPB-normen; geen directe renovatieplicht.
•Mobiliteitsscore: 9,4/10
•Beschikbaarheid: Vrij bij akte.

Een charmante, karaktervolle woning in een gegeerde woonomgeving!

Bezoekdagen (op afspraak)-tel. 0476/22.18.69 of mail marjoleindebruycker@hotmail.com
zaterdag 20 juni 2026
woensdag 24 juni 2026

Finances

Revenu cadastral
1.157 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
140 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
62 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19 m²; 13 m²; 19 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
253
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
202.509.020.000.725.853.016

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Groot-bijgaardenstraat 239, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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