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Appartement à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 2 chambres

219 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue de Termonde 511082 Berchem-Sainte-Agathe
Appartement à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 2 chambres - photo 1
84 m²
2
1
Terrasse
EEPCE
Description

BERCHEM-SAINTE-AGATHE, à proximité immédiate de l’Avenue Charles-Quint, découvrez ce bel appartement de ±84 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 70.

Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l’agencement fonctionnel de ce bien. Le séjour de ±25 m² offre un agréable espace de vie, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine semi-équipée complète harmonieusement l’espace de jour. L’espace nuit comprend deux chambres de ±13 m² et ±9 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie apportant un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, une agréable terrasse de ±8 m² permet de profiter d’un espace supplémentaire pour les beaux jours.

Grâce à sa situation pratique, à proximité des commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Obligation locative à respecter.

PEB : E, 248kWh/ (m²/an)

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Au 2ème étage :

  • Hall d'entrée avec vestiaire de ± 3,5m²
  • Living de ± 25m² - Carrelages
  • Cuisine semi équipée de ± 8,5m²
  • Terrasse de ± 8m²
  • Hall de ± 4,2m²
  • WC séparé de ± 1,5m²
  • Chambre 1 de ± 13m² - Carrelages
  • Chambre 2 de ± 9m² - Carrelages
  • Salle de bains de ± 4,5m² (baignoire et lavabo)
  • Buanderie de ± 4,5m²

Provision charges : 260€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage
Fonds de réserve (toiture + terrasses) : 100€/ mois

Obligation locative à respecter - Actuellement loué 850€/ mois + 100€/ mois charges - Bail en vigueur depuis le 01/12/2023.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.562,14 €
Revenu cadastral
1.165 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
84 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260728-0000761276-01-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de Termonde 51, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

219.000 EUR

Rue de Termonde 51
1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Appartement à vendre

€ 219.000

Rue de l'Azur 40
1082 Berchem-Sainte-Agathe
55 m²
1
Office logo
<p>Découvrez ce projet neuf de qualité à Berchem-Sainte-Agathe, à la frontière de Grand-Bigard, dans la verdoyante avenue De Selliers de Moranville. Le projet s’inscrit dans un domaine résidentiel privé et calme, avec de vastes jardins privatifs et des espaces verts communs, offrant un cadre de vie alliant confort, intimité et nature.</p><p>L’offre comprend différents types d’appartements, allant de studios à des logements 1, 2 et 3 chambres. Chaque unité est conçue avec soin, en mettant l’accent sur la luminosité, les volumes et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle optimale, tandis que les séjours ouverts avec cuisines entièrement équipées garantissent un confort moderne.</p><p>Tous les appartements disposent d’un ou plusieurs espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Selon le type, ils comprennent une ou plusieurs salles d’eau, des espaces de rangement pratiques et des agencements bien pensés pour un usage quotidien optimal.</p><p>Le projet a été développé selon le concept Future Proof, avec une attention particulière portée à la durabilité et à la performance énergétique. L’achat est possible à 6 % de TVA (sous conditions), ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour l’habitation que pour l’investissement.</p><p>Des caves et emplacements de parking souterrain complètent l’ensemble et renforcent le confort au quotidien. Situation idéale : calme et verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.</p>
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Appartement à vendre

€ 245.000

Selliers de Moranvillelaan 31
1082 Berchem-Sainte-Agathe
44 m²
1
Office logo
Century 21 ATG vous propose cet appartement situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur à Berchem-Sainte-Agathe. Il se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée USA (34m2) avec terrasse (9m2), hall de nuit, 2 chambres (14 et 12m2), salle de bain et débarras. Le bien est actuellement loué. PEB E+, l' installation électrique conforme, CC gaz de ville avec nouvelle chaudière (2025). Idéalement situé à proximité des transports en commun et des supermarchés. A visiter
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Appartement à vendre

€ 249.000

1082 Berchem-Sainte-Agathe
90 m²
2
1
E
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