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Appartement à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 2 chambres

Rue de Termonde 51, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
230 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
84
2
1
Description
BERCHEM-SAINTE-AGATHE, à proximité immédiate de l’Avenue Charles-Quint, découvrez ce bel appartement de ±84 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 70.

Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l’agencement fonctionnel de ce bien. Le séjour de ±25 m² offre un agréable espace de vie, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine semi-équipée complète harmonieusement l’espace de jour. L’espace nuit comprend deux chambres de ±13 m² et ±9 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie apportant un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, une agréable terrasse de ±8 m² permet de profiter d’un espace supplémentaire pour les beaux jours.

Grâce à sa situation pratique, à proximité des commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Obligation locative à respecter.

PEB : E, 248kWh/ (m²/an)

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Au 2ème étage :
  • Hall d'entrée avec vestiaire de ± 3,5m²
  • Living de ± 25m² - Carrelages
  • Cuisine semi équipée de ± 8,5m²
  • Terrasse de ± 8m²
  • Hall de ± 4,2m²
  • WC séparé de ± 1,5m²
  • Chambre 1 de ± 13m² - Carrelages
  • Chambre 2 de ± 9m² - Carrelages
  • Salle de bains de ± 4,5m² (baignoire et lavabo)
  • Buanderie de ± 4,5m²
Provision charges : 260€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage
Fonds de réserve (toiture + terrasses) : 100€/ mois

Obligation locative à respecter - Actuellement loué 850€/ mois + 100€/ mois charges - Bail en vigueur depuis le 01/12/2023.

Travaux futurs :
Toit à refaire - étanchéité des terrasses/ balcons (crédit sur 10 ans)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.562,14 €
Revenu cadastral
1.165 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
84 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260728-0000761276-01-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de Termonde 51, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

230.000 EUR

Rue de Termonde 51
1082 Berchem-Sainte-Agathe

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