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Appartement à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 1 chambre

Gentsesteenweg 1285 01, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 1 chambre - photo 1
FEPCF
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Description

Vous êtes à la recherche d’un investissement intéressant avec un rendement immédiat ou d’un appartement pour y établir votre chez-vous à Berchem-Sainte-Agathe ? Nous avons l’opportunité qu’il vous faut !

Cet appartement fait partie d’une petite résidence de seulement 5 entités, avec de faibles charges mensuelles.

Grâce à sa situation avantageuse le long de la Chaussée de Gand, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, avec toutes les commodités à quelques minutes à pied. Les écoles, commerces, transports en commun (train, métro et bus) ainsi que le Basilix Shopping Center se trouvent à proximité immédiate. Les accès à l’E19 sont quant à eux accessibles en seulement 2 minutes en voiture.

L’appartement est loué depuis mars 2020 et vous offre un rendement net de 3,5 %.

Disposition

L’appartement dispose d’une superficie utile de 75 m² et offre, grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres, une agréable sensation d’espace et de volume. Le séjour et la salle à manger chaleureux s’intègrent harmonieusement à la cuisine équipée. À l’avant de l’appartement se trouve la chambre à coucher de 11,5 m².

La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un raccordement pour machine à laver. L’appartement dispose également d’un espace supplémentaire de 10 m² pouvant être aménagé en bureau, dressing ou éventuellement en deuxième chambre.

Grâce à ses hauts plafonds, son agencement pratique et son espace supplémentaire polyvalent, cet appartement offre de nombreuses possibilités.

L’appartement dispose également d’une cave privative et est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.

Atouts supplémentaires : entièrement rénové en 2017 – installation électrique conforme – nouvelle chaudière au gaz (2023).

En résumé, un excellent appartement tant pour ceux qui souhaitent y vivre confortablement que pour ceux qui recherchent un investissement intéressant.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place !

02 887 80 56 – info@impromove.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
639 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
75 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
11,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
307
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260709-0000759516-01-5

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Appartement d’immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Gentsesteenweg 1285 01, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

199.000 EUR

Gentsesteenweg 1285 01
1082 Berchem-Sainte-Agathe

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 219.000

Rue de l'Azur 40
1082 Berchem-Sainte-Agathe
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Info &amp; visites : dries.v@weinvest.be ou 02 315 77 22<br /><br />We Invest propose en exclusivité cet appartement une chambre situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur à Berchem-Sainte-Agathe.<br /><br />D'une une superficie de 55 m², il se compose d’une chambre, d'un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, d’un balcon et d’une cave. L’électricité est conforme. PEB E (267 kWh/m².an, CO₂ : 53).<br /><br />L’appartement est proche des écoles, des commerces, du centre commercial Basilix et des transports (arrêt de bus à 180 m, gare à 850 m), et donne accès facilement aux grands axes vers le centre de Bruxelles ou le ring.<br /><br />Ce bien est une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE
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