Appartement à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 2 chambres
1082 Berchem-Sainte-Agathe
- 75 m² habitables
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Description
Vous êtes à la recherche d’un investissement intéressant avec un rendement immédiat ou d’un appartement pour y établir votre chez-vous à Berchem-Sainte-Agathe ? Nous avons l’opportunité qu’il vous faut !
Cet appartement fait partie d’une petite résidence de seulement 5 entités, avec de faibles charges mensuelles.
Grâce à sa situation avantageuse le long de la Chaussée de Gand, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, avec toutes les commodités à quelques minutes à pied. Les écoles, commerces, transports en commun (train, métro et bus) ainsi que le Basilix Shopping Center se trouvent à proximité immédiate. Les accès à l’E19 sont quant à eux accessibles en seulement 2 minutes en voiture.
L’appartement est loué depuis mars 2020 et vous offre un rendement net de 3,5 %.
Disposition
L’appartement dispose d’une superficie utile de 75 m² et offre, grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres, une agréable sensation d’espace et de volume. Le séjour et la salle à manger chaleureux s’intègrent harmonieusement à la cuisine équipée. À l’avant de l’appartement se trouve la chambre à coucher de 11,5 m².
La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un raccordement pour machine à laver. L’appartement dispose également d’un espace supplémentaire de 10 m² pouvant être aménagé en bureau, dressing ou éventuellement en deuxième chambre.
Grâce à ses hauts plafonds, son agencement pratique et son espace supplémentaire polyvalent, cet appartement offre de nombreuses possibilités.
L’appartement dispose également d’une cave privative et est équipé de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Atouts supplémentaires : entièrement rénové en 2017 – installation électrique conforme – nouvelle chaudière au gaz (2023).
Ce bien est proposé à un prix à partir de (!!) 150.000 euros.
Après réception des offres, le vendeur décidera s’il/elle vend le bien à la meilleure offre.
Le prix de départ n’est donc pas contraignant pour le vendeur.
En résumé, un excellent appartement tant pour ceux qui souhaitent y vivre confortablement que pour ceux qui recherchent un investissement intéressant.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place !
02 887 80 56 – info@impromove.be
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150 000 €
Gentsesteenweg 1285 011082 Berchem-Sainte-Agathe
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 639 €
Bâtiment
- Type de propriété
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 75 m²
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- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Année de construction
- 1933
- Année de rénovation
- 2017
- Possibilité pour profession libérale
- Non
- Orientation de la façade
- Ouest
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Terrain
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Lieu
- Environs / quartier
- Central; Près de la gare
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 150 m
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- Autoroute à proximité
- Oui
- Distance de l’autoroute
- 1100 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Surface chambres à coucher
- 11,5 m²; 10 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 8 m²
- Type de salle de bain
- Douche dans la baignoire
- Nombre de salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 9,5 m²
- Type de cuisine
- Partiellement installé
- Surface salle de séjour
- 29 m²
- Nombre de toilettes
- 1
- Cave
- Oui
Confort
- Climatisation
- Non
- Parlophone
- Oui
- Ascenseur
- Non
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- Piscine
- Non
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 307
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20260709-0000759516-01-5
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- Date d’expiration PEB
- 09-07-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Immeuble de rapport; Appartement d’immeuble de rapport
- Intimation en justice
- Non
- Condamner
- Non
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- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Gentsesteenweg 1285 01, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
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