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Maison à vendre à Ganshoren avec 5 chambres

Rue Prince Baudouin 128, 1083 Ganshoren
545 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ganshoren avec 5 chambres - photo 1
248
295
5
2
Description
Authentique maison de caractère datant de 1926, implantée sur un terrain de 295 m² dans un quartier résidentiel calme de Ganshoren. Ses 248 m² répartis sur 3 étages en font une propriété rare, idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale, la maison accueille actuellement un cabinet médical avec salle d'attente indépendante et accès jardin.
Le rez-de-chaussée offre un salon , une généreuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec accès terrasse.
Le premier étage propose trois chambres dont une avec salle de bains attenante (baignoire, double vasque, WC), ainsi qu'un salon familial.
Au troisième étage, deux grands bureaux mansardés sous charpente apparente, avec velux et rangements intégrés, offrent une lumière exceptionnelle et de belles vues dégagées.
En extérieur, jardins avant et arrière, terrasse, abri de jardin et chalet en bois complètent agréablement l'ensemble. À noter également que la salle d'attente de plus de 30 m², avec WC indépendant, pourrait aisément être reconvertie en espace habitable supplémentaire. La maison est équipée de 14 panneaux solaires.
Idéal profession libérale • Revenu cadastral : 1.339 € • Libre à l'acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
248 m²

Terrain

Surface de la parcelle
295 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²; 18 m²; 20 m²; 24 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Prince Baudouin 128, 1083 Ganshoren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p>Cette charmante maison allie espace, confort et excellente situation, et conviendra parfaitement à une famille, à un couple à la recherche de volume supplémentaire, à des personnes en télétravail ou souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.</p> <p>Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un spacieux hall avec vestiaire. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s’enchaînent harmonieusement et donnent un accès direct au agréable jardin de ville — un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en toute intimité. La cuisine entièrement équipée offre une belle vue sur le jardin et constitue un espace convivial et pratique. Un second hall d’entrée avec toilette invités complète le rez-de-chaussée.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu’une pièce supplémentaire équipée d’un mur complet de placards intégrés, idéale comme bureau, buanderie ou chambre d’enfant. Une salle de bain confortable avec baignoire, toilette et lavabo se trouve également à ce niveau. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche, toilette et lavabo, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou d’espace de rangement selon vos besoins.</p> <p>La maison dispose également d’une grande cave, idéale pour le stockage.</p> <p>Côté stationnement, vous bénéficiez d’un parking aisé grâce à la bande de stationnement située au milieu de la rue.</p> <p>En résumé, une maison polyvalente offrant de nombreuses possibilités, un agréable jardin de ville et située dans un quartier calme et recherché de Ganshoren.</p> EPC : 482 kWh/m²<br />Label : G
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