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Appartement à vendre à Ganshoren avec 3 chambres

Avenue de Jette 297, 1083 Ganshoren
667 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 unités - photo 1
FEPCF
267
110
3
4
Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 unités

Situé sur l’Avenue de Jette à Ganshoren, cet immeuble de rapport développe environ 267 m² de surfaces habitables et se compose de plusieurs unités résidentielles.
L’immeuble est actuellement loué et génère 3.398,13 € de revenus locatifs mensuels, soit 40.777,56 € par an, un rendement locatif brut de +/-6,11%.

Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche, une toilette séparée et une chambre avec accès à un jardin et une terrasse.

Au 1er étage, un studio d’environ 55 m², composé d’une cuisine avec accès à la terrasse, d’une toilette séparée, d’une salle de douche, d’un séjour et d’une chambre en alcôve.

Au 2e étage, un second studio d’environ 55 m², présentant une configuration similaire.

Au 3e étage, un duplex comprenant un séjour, une cuisine, une terrasse et une toilette séparée. À l’étage, une salle de bains ainsi que deux chambres.

Au sous-sol, des caves complètent le bien.

La Place du Miroir à Jette est accessible à pied, avec ses commerces, cafés, restaurants et services. Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, notamment via les trams 9 et 19.

PEB : F et G selon les unités.

Pour plus d’informations, contactez Morgane au 0498 60 61 75 ou morgane@woonvast.be.

Finances

Revenu cadastral
2.289 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
267 m²
Surface construite
267 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
30 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
4

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
316
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260903-0000764920-01-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Avenue de Jette 297, 1083 Ganshoren

667.000 EUR

Avenue de Jette 297
1083 Ganshoren

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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<p>Ce penthouse avec 3 chambres, 2 terrasses et garage est situé au 13e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et offre une vue panoramique sur Bruxelles et ses environs. Grâce à sa hauteur et à son orientation, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un cadre de vie agréable.</p><p>Le hall d’entrée comprend un toilette séparé et un espace de rangement. Il mène vers un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne accès aux deux terrasses.</p><p>La terrasse principale, orientée plein sud, offre une superficie de 37m² et permet de profiter pleinement du soleil. Les deux terrasses offrent une vue dégagée sur la ville, apportant une dimension unique à ce bien.</p><p>L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en dressing. Le hall de nuit est équipé d’un placard vestiaire. La salle de bains comprend une baignoire avec douche, un lavabo et un toilette.</p><p>Le bien comprend également une cave privative. Un spacieux garage fermé, offrant de la place pour une voiture ainsi qu’un espace supplémentaire pour des vélos ou des motos, peut être acheté moyennant un supplément de 25 000 euros. </p><p>La résidence est bien entretenue et offre un environnement agréable.</p><p>Avec un PEB de 253 kWh/m²/an, label E, ce penthouse présente une base confortable.</p><p>Ce bien rare combine espace, luminosité et extérieurs généreux. À découvrir sans tarder lors d’une visite.</p>
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Appartement à vendre

€ 325.000

Van Overbekelaan 196
1083 Ganshoren
112
6.915
3
1
F
À la recherche d’un appartement prêt à emménager alliant confort, luminosité et excellente situation ? Alors ce magnifique appartement de 2014, parfaitement entretenu et situé à Ganshoren, ne manquera pas de vous séduire. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour bénéficie d’une abondante lumière naturelle et offre chaque jour une vue dégagée exceptionnelle sur la verdure environnante ainsi que sur le célèbre Atomium. Les deux agréables terrasses vous permettent de profiter du soleil et de l’extérieur à tout moment de la journée.<br /><br />L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine soignée, de deux chambres spacieuses, d’un WC séparé et d’une salle de bains confortable. Toujours entretenu avec le plus grand soin, il est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.<br /><br />Sur le plan technique également, ce bien présente de nombreux atouts : l’installation électrique est conforme et l’appartement est totalement exempt d’amiante. Vous bénéficiez en outre d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave privative, tous deux inclus dans le prix de vente, ainsi que d’un ascenseur dans l’immeuble, garantissant un confort de vie optimal.<br /><br />Un appartement de qualité, économe en énergie, idéalement situé à Ganshoren, où calme, confort et vue exceptionnelle se conjuguent parfaitement.<br /><br />Plus d’informations ou une visite ?<br />arno@woonvast.be<br />0478 44 20 90
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Appartement à vendre

€ 324.000

Willy Chambongaarde 9
1083 Ganshoren
82
2
1
D
Office logo
Dit lichtrijke appartement, gelegen op de 10de verdieping geniet van een prachtig verzicht en een aangename natuurlijke lichtinval.<br /><strong>Bezoekmoment: zondag 27 september van 14 uur tot 16 uur, inschrijven is verplicht.</strong><br /><br />Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Verder is er een gerenoveerde badkamer met moderne inloopdouche. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inmaakkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte, en een afzonderlijke wasruimte.<br /><br />Een absolute troef is het mooie uitzicht vanuit het appartement, dat dankzij de ligging op de 10de verdieping een bijzonder gevoel van ruimte en openheid creëert.<br />Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelder én garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak.<br /><br />Troeven:<br />- lichtrijk appartement<br />- prachtig verzicht<br />- Terras<br />- Vernieuwd appartement<br />- Energiezuinig<br />- Garage en kelder<br /><br />Het appartement is rustig en residentieel gelegen in Ganshoren, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Het nabijgelegen Laarbeekbos biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Dankzij de ligging op de 10de verdieping geniet u bovendien van een prachtig panoramisch verzicht over Brussel.<br /><br />Cet appartement lumineux, situé au 10e étage, bénéficie d’une magnifique vue dégagée ainsi que d’une belle luminosité naturelle.<br /><strong>Visite : dimanche 27 septembre de 14h à 16h – inscription obligatoire.</strong><br /><br />L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine attenante. Il dispose également d’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne. La spacieuse chambre principale est équipée d’une armoire encastrée pratique. Une deuxième chambre, idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’une buanderie séparée complètent l’ensemble.<br /><br />L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa superbe vue panoramique. Grâce à sa situation au 10e étage, il offre une agréable sensation d’espace et d’ouverture. Enfin, l’appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un réel confort de stationnement.<br /><br />Atouts :<br />Appartement lumineux<br />Magnifique vue dégagée<br />Appartement rénové<br />Économe en énergie<br />Garage et cave<br /><br />L’appartement bénéficie d’une situation calme et résidentielle à Ganshoren, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le Bois du Laerbeek, situé à proximité, est idéal pour les promenades et les moments de détente. Grâce à sa situation au 10e étage, l’appartement offre également une magnifique vue panoramique sur Bruxelles.<br /><br />This bright apartment, located on the 10th floor, enjoys stunning panoramic views and abundant natural light.<br />Viewing day: Sunday, September 27, from 2:00 PM to 4:00 PM. Registration is mandatory.<br /><br />The apartment features a cozy living area with an adjoining kitchen. Furthermore, there is a renovated bathroom equipped with a modern walk-in shower. The spacious master bedroom includes a practical built-in wardrobe. In addition, there is a second bedroom, ideal as a child’s room, guest room, or home office, as well as a separate laundry room.<br /><br />A major asset of this property is the beautiful view from the apartment. Thanks to its location on the 10th floor, it offers a remarkable sense of space and openness.<br />Finally, the apartment comes with a private cellar and a garage, providing extra storage space and convenient parking.<br /><br />Highlights:<br />Bright apartment<br />Stunning panoramic views<br />Terrace<br />Renovated apartment<br />Energy-efficient<br />Garage and cellar<br /><br />The apartment is situated in a quiet residential area of Ganshoren, with shops, schools, and public transport nearby. The nearby Laarbeekbos offers plenty of opportunities for walking and relaxation. Thanks to its location on the 10th floor, you can also enjoy breathtaking panoramic views over Brussels.
Dit lichtrijke appartement, gelegen op de 10de verdieping geniet van een prachtig verzicht en een aangename natuurlijke lichtinval.<br /><strong>Bezoekmoment: zondag 27 september van 14 uur tot 16 uur, inschrijven is verplicht.</strong><br /><br />Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Verder is er een gerenoveerde badkamer met moderne inloopdouche. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inmaakkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte, en een afzonderlijke wasruimte.<br /><br />Een absolute troef is het mooie uitzicht vanuit het appartement, dat dankzij de ligging op de 10de verdieping een bijzonder gevoel van ruimte en openheid creëert.<br />Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelder én garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak.<br /><br />Troeven:<br />- lichtrijk appartement<br />- prachtig verzicht<br />- Terras<br />- Vernieuwd appartement<br />- Energiezuinig<br />- Garage en kelder<br /><br />Het appartement is rustig en residentieel gelegen in Ganshoren, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Het nabijgelegen Laarbeekbos biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Dankzij de ligging op de 10de verdieping geniet u bovendien van een prachtig panoramisch verzicht over Brussel.<br /><br />Cet appartement lumineux, situé au 10e étage, bénéficie d’une magnifique vue dégagée ainsi que d’une belle luminosité naturelle.<br /><strong>Visite : dimanche 27 septembre de 14h à 16h – inscription obligatoire.</strong><br /><br />L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine attenante. Il dispose également d’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne. La spacieuse chambre principale est équipée d’une armoire encastrée pratique. Une deuxième chambre, idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’une buanderie séparée complètent l’ensemble.<br /><br />L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa superbe vue panoramique. Grâce à sa situation au 10e étage, il offre une agréable sensation d’espace et d’ouverture. Enfin, l’appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un réel confort de stationnement.<br /><br />Atouts :<br />Appartement lumineux<br />Magnifique vue dégagée<br />Appartement rénové<br />Économe en énergie<br />Garage et cave<br /><br />L’appartement bénéficie d’une situation calme et résidentielle à Ganshoren, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le Bois du Laerbeek, situé à proximité, est idéal pour les promenades et les moments de détente. Grâce à sa situation au 10e étage, l’appartement offre également une magnifique vue panoramique sur Bruxelles.<br /><br />This bright apartment, located on the 10th floor, enjoys stunning panoramic views and abundant natural light.<br />Viewing day: Sunday, September 27, from 2:00 PM to 4:00 PM. Registration is mandatory.<br /><br />The apartment features a cozy living area with an adjoining kitchen. Furthermore, there is a renovated bathroom equipped with a modern walk-in shower. The spacious master bedroom includes a practical built-in wardrobe. In addition, there is a second bedroom, ideal as a child’s room, guest room, or home office, as well as a separate laundry room.<br /><br />A major asset of this property is the beautiful view from the apartment. Thanks to its location on the 10th floor, it offers a remarkable sense of space and openness.<br />Finally, the apartment comes with a private cellar and a garage, providing extra storage space and convenient parking.<br /><br />Highlights:<br />Bright apartment<br />Stunning panoramic views<br />Terrace<br />Renovated apartment<br />Energy-efficient<br />Garage and cellar<br /><br />The apartment is situated in a quiet residential area of Ganshoren, with shops, schools, and public transport nearby. The nearby Laarbeekbos offers plenty of opportunities for walking and relaxation. Thanks to its location on the 10th floor, you can also enjoy breathtaking panoramic views over Brussels.
Dit lichtrijke appartement, gelegen op de 10de verdieping geniet van een prachtig verzicht en een aangename natuurlijke lichtinval.<br /><strong>Bezoekmoment: zondag 27 september van 14 uur tot 16 uur, inschrijven is verplicht.</strong><br /><br />Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. Verder is er een gerenoveerde badkamer met moderne inloopdouche. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inmaakkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte, en een afzonderlijke wasruimte.<br /><br />Een absolute troef is het mooie uitzicht vanuit het appartement, dat dankzij de ligging op de 10de verdieping een bijzonder gevoel van ruimte en openheid creëert.<br />Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelder én garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak.<br /><br />Troeven:<br />- lichtrijk appartement<br />- prachtig verzicht<br />- Terras<br />- Vernieuwd appartement<br />- Energiezuinig<br />- Garage en kelder<br /><br />Het appartement is rustig en residentieel gelegen in Ganshoren, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Het nabijgelegen Laarbeekbos biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Dankzij de ligging op de 10de verdieping geniet u bovendien van een prachtig panoramisch verzicht over Brussel.<br /><br />Cet appartement lumineux, situé au 10e étage, bénéficie d’une magnifique vue dégagée ainsi que d’une belle luminosité naturelle.<br /><strong>Visite : dimanche 27 septembre de 14h à 16h – inscription obligatoire.</strong><br /><br />L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine attenante. Il dispose également d’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne. La spacieuse chambre principale est équipée d’une armoire encastrée pratique. Une deuxième chambre, idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’une buanderie séparée complètent l’ensemble.<br /><br />L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa superbe vue panoramique. Grâce à sa situation au 10e étage, il offre une agréable sensation d’espace et d’ouverture. Enfin, l’appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un réel confort de stationnement.<br /><br />Atouts :<br />Appartement lumineux<br />Magnifique vue dégagée<br />Appartement rénové<br />Économe en énergie<br />Garage et cave<br /><br />L’appartement bénéficie d’une situation calme et résidentielle à Ganshoren, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le Bois du Laerbeek, situé à proximité, est idéal pour les promenades et les moments de détente. Grâce à sa situation au 10e étage, l’appartement offre également une magnifique vue panoramique sur Bruxelles.<br /><br />This bright apartment, located on the 10th floor, enjoys stunning panoramic views and abundant natural light.<br />Viewing day: Sunday, September 27, from 2:00 PM to 4:00 PM. Registration is mandatory.<br /><br />The apartment features a cozy living area with an adjoining kitchen. Furthermore, there is a renovated bathroom equipped with a modern walk-in shower. The spacious master bedroom includes a practical built-in wardrobe. In addition, there is a second bedroom, ideal as a child’s room, guest room, or home office, as well as a separate laundry room.<br /><br />A major asset of this property is the beautiful view from the apartment. Thanks to its location on the 10th floor, it offers a remarkable sense of space and openness.<br />Finally, the apartment comes with a private cellar and a garage, providing extra storage space and convenient parking.<br /><br />Highlights:<br />Bright apartment<br />Stunning panoramic views<br />Terrace<br />Renovated apartment<br />Energy-efficient<br />Garage and cellar<br /><br />The apartment is situated in a quiet residential area of Ganshoren, with shops, schools, and public transport nearby. The nearby Laarbeekbos offers plenty of opportunities for walking and relaxation. Thanks to its location on the 10th floor, you can also enjoy breathtaking panoramic views over Brussels.

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1083 Ganshoren
92
102
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