Maison à vendre à Ganshoren avec 3 chambres
Description
Cet immeuble de 1939, d'une surface habitable de 151 m² (cave et grenier exclus), est situé à Ganshoren à deux pas de la basilique de Koekelberg. Vous entrez dans le hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, lavabo simple et douche dans la baignoire. Cet appartement dispose également d'un accès exclusif à la terrasse et aux deux caves en sous-sol. L'appartement duplex situé au premier et au deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes, une douche dans la baignoire et un lavabo simple. À proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires. Les deux appartements sont loués. L'installation électrique est conforme ! Revenus locatifs: €1730/mois. PEB : G
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
151 m²
Terrain
Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Lieu
Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
705
Classe énergétique
G
Double vitrage
Oui
Urbanisme
Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
Stedebouwstraat 45, 1083 Ganshoren399.000 EUR
Stedebouwstraat 45
1083 Ganshoren
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