Huis te koop in Ganshoren met 3 slaapkamers
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?
151
100
3
2
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Dit appartementsgebouw uit 1939 met een bewoonbare oppervlakte van 151m² (exclusief kelder en zolderruimte) bevindt zich in Ganshoren op een steenworp van de Basiliek van Koekelberg. U komt binnen in de gemeenschappelijke inkomhal. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een appartement met een leefruimte, slaapkamer, keuken en een badkamer met toilet, enkele wastafel en douche in ligbad. Dit appartement heeft ook exclusieve toegang tot het terras en de twee kelderruimtes beneden. Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping telt 2 slaapkamers, een leefruimte, keuken en een badkamer met opnieuw een wc, douche in ligbad en enkele wastafel. Vlakbij winkels, openbaar vervoer en de nodige voorzieningen. Beide appartementen zijn verhuurd. Elektrische installatie is conform! Huurinkomsten: €1730/maand. EPC: G
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
151 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
100 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche in bad
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
705
EPC-label
G
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Stedebouwstraat 45, 1083 Ganshoren399.000 EUR
Stedebouwstraat 45
1083 Ganshoren
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
![Info: dries.v@weinvest.be of 0471 682 737 <br /><br />✨ Eengezinswoning in goede staat – Klaar om u te verwelkomen! <br /><br />✨ Dit goed onderhouden rijtjeshuis beschikt over ruime kamers en een gezellige buitenruimte, ideaal voor een gezin. <br /><br />De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken. <br />Aan de achterzijde bevinden zich een bijkeuken en een eerste doucheruimte met toilet. <br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15 en 16 m²) en een tweede doucheruimte met toilet. <br /><br />De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers (16 m² en 8 m²) 🛏️. Een zolder van 23 m² maakt het geheel compleet. <br /><br />Buiten beschikt het huis over een tuin van 62 m² op het noordwesten 🌳. 💼 Een ruime, instapklare woning in Ganshoren! <br /><br />Energieprestatiecertificaat (PEB): G - CO₂: 77 kg/(m²·jaar) - 388 [kWhEP/(m²·jaar)]<br /><br />Elektrische installatie voldoet aan de voorschriften! <br /><br />📍 Wacht niet langer – plan vandaag nog een bezichtiging! - Bekijk alle details over deze woning op de website www.weinvest.be](https://images.immoscoop.be/cp-4abe5dd6f1914ced174e3a974898b2b4-w320.jpeg)
![Info: dries.v@weinvest.be of 0471 682 737 <br /><br />✨ Eengezinswoning in goede staat – Klaar om u te verwelkomen! <br /><br />✨ Dit goed onderhouden rijtjeshuis beschikt over ruime kamers en een gezellige buitenruimte, ideaal voor een gezin. <br /><br />De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken. <br />Aan de achterzijde bevinden zich een bijkeuken en een eerste doucheruimte met toilet. <br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15 en 16 m²) en een tweede doucheruimte met toilet. <br /><br />De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers (16 m² en 8 m²) 🛏️. Een zolder van 23 m² maakt het geheel compleet. <br /><br />Buiten beschikt het huis over een tuin van 62 m² op het noordwesten 🌳. 💼 Een ruime, instapklare woning in Ganshoren! <br /><br />Energieprestatiecertificaat (PEB): G - CO₂: 77 kg/(m²·jaar) - 388 [kWhEP/(m²·jaar)]<br /><br />Elektrische installatie voldoet aan de voorschriften! <br /><br />📍 Wacht niet langer – plan vandaag nog een bezichtiging! - Bekijk alle details over deze woning op de website www.weinvest.be](https://images.immoscoop.be/cp-c9c63633c2d99e118d83a6f53760556f-w320.jpeg)
![Info: dries.v@weinvest.be of 0471 682 737 <br /><br />✨ Eengezinswoning in goede staat – Klaar om u te verwelkomen! <br /><br />✨ Dit goed onderhouden rijtjeshuis beschikt over ruime kamers en een gezellige buitenruimte, ideaal voor een gezin. <br /><br />De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken. <br />Aan de achterzijde bevinden zich een bijkeuken en een eerste doucheruimte met toilet. <br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15 en 16 m²) en een tweede doucheruimte met toilet. <br /><br />De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers (16 m² en 8 m²) 🛏️. Een zolder van 23 m² maakt het geheel compleet. <br /><br />Buiten beschikt het huis over een tuin van 62 m² op het noordwesten 🌳. 💼 Een ruime, instapklare woning in Ganshoren! <br /><br />Energieprestatiecertificaat (PEB): G - CO₂: 77 kg/(m²·jaar) - 388 [kWhEP/(m²·jaar)]<br /><br />Elektrische installatie voldoet aan de voorschriften! <br /><br />📍 Wacht niet langer – plan vandaag nog een bezichtiging! - Bekijk alle details over deze woning op de website www.weinvest.be](https://images.immoscoop.be/cp-f01500e90f23ef70665123c285c50bde-w320.jpeg)