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Appartement à vendre à Ganshoren avec 3 chambres

667 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Avenue de Jette 2971083 Ganshoren
Appartement à vendre à Ganshoren avec 3 chambres - photo 1
267 m²
110 m²
3
4
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description

Situé sur l’Avenue de Jette à Ganshoren, cet immeuble de rapport développe environ 267 m² de surfaces habitables et se compose de plusieurs unités résidentielles.

L’immeuble est actuellement loué et génère 3.398,13 € de revenus locatifs mensuels, soit 40.777,56 € par an, un rendement locatif brut de +/-6,11%.

Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche, une toilette séparée et une chambre avec accès à un jardin et une terrasse.

Au 1er étage, un studio d’environ 55 m², composé d’une cuisine avec accès à la terrasse, d’une toilette séparée, d’une salle de douche, d’un séjour et d’une chambre en alcôve.

Au 2e étage, un second studio d’environ 55 m², présentant une configuration similaire.

Au 3e étage, un duplex comprenant un séjour, une cuisine, une terrasse et une toilette séparée. À l’étage, une salle de bains ainsi que deux chambres.

Au sous-sol, des caves complètent le bien.

La Place du Miroir à Jette est accessible à pied, avec ses commerces, cafés, restaurants et services. Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, notamment via les trams 9 et 19.

PEB : F et G selon les unités.

Pour plus d’informations, contactez Morgane au 0498 60 61 75 ou morgane@woonvast.be.

Finances

Revenu cadastral
2.289 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
267 m²
Surface construite
267 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
30 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
316
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260903-0000764920-01-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Avenue de Jette 297, 1083 Ganshoren

667.000 EUR

Avenue de Jette 297
1083 Ganshoren

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Appartement à vendre

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