Name: Maison à vendre à Ganshoren avec 2 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 965531
Price: 399000 EUR

Brussels

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Maison à vendre

Avec une superficie de 202 m², cette habitation offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent profiter du calme tout en restant proches de la ville.Dès l’entrée, un hall convivial vous mène vers un vaste séjour lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur une véranda offrant une superbe vue sur le jardin, idéale comme espace de vie supplémentaire.La maison dispose de deux chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle. La salle de bains, élégamment aménagée, est équipée d’un meuble lavabo, d’une baignoire et d’un WC supplémentaire. Un vaste grenier aménagé complète l’ensemble et peut servir d’espace de rangement ou de pièce polyvalente.  À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec terrasse et abri de jardin, véritable havre de paix, parfait pour des barbecues estivaux ou des moments de détente. Deux garages avec accès direct au jardin offrent un espace supplémentaire pour vos véhicules et vos rangements.Grâce à sa situation stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison combine confort, fonctionnalité et atmosphère chaleureuse. Une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et verdoyant avec toutes les commodités à portée de main.

Classe énergétique

Bienvenue dans cette maison polyvalente et attrayante située à Ganshoren, un bien offrant un potentiel exceptionnel pour les familles. Avec une superficie totale de 110 m², trois chambres, de vastes espaces de vie et des pièces annexes fonctionnelles, ce bien constitue une base solide pour quiconque recherche espace, confort et possibilités d’aménagement.Aménagement et Espaces de ViePremier étage Au premier étage, vous découvrez un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine attenante de 11 m² est aménagée de manière pratique et forme avec le séjour une configuration ouverte harmonieuse. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse. Un hall de 7 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces.Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée dispose d’un grand hall d’entrée avec WC, d’un garage de 21 m², d’une buanderie de 10 m² ainsi que de deux caves supplémentaires de 7 m² et 4 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités et sont idéaux pour ceux qui ont besoin d’un atelier, d’un espace de rangement ou d’un local de hobby.Chambres et Salle de BainLa maison dispose de trois chambres de 15 m², 13 m² et 6 m², chacune bénéficiant d’une belle luminosité. La salle de bain spacieuse et entièrement équipée comprend une baignoire et un lavabo. Un WC séparé offre un confort supplémentaire.Espace ExtérieurÀ l’arrière se trouve un jardin clôturé d’environ 40 m² : un espace extérieur calme et privé, composé de zones pavées et d’une partie verdoyante. Idéal pour se détendre, jardiner ou profiter de moments en plein air.ParticularitésLa maison a été construite dans une architecture classique en briques et se situe dans une rue calme de Ganshoren. De grandes fenêtres, des portes intérieures en bois et une disposition pratique confèrent au bien une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La combinaison des espaces de vie, du garage, des caves et du jardin rend cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent polyvalence et potentiel.LocalisationÀ proximité d’écoles, de commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie de tous les atouts d’un quartier résidentiel calme avec une excellente accessibilité. Tant les jeunes ménages que les familles et investisseurs y trouveront un bien de valeur, flexible et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation.

Cet immeuble de 1939, d'une surface habitable de 151 m² (cave et grenier exclus), est situé à Ganshoren à deux pas de la basilique de Koekelberg. Vous entrez dans le hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, lavabo simple et douche dans la baignoire. Cet appartement dispose également d'un accès exclusif à la terrasse et aux deux caves en sous-sol. L'appartement duplex situé au premier et au deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes, une douche dans la baignoire et un lavabo simple. À proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires. Les deux appartements sont loués. L'installation électrique est conforme ! PEB : G

ERA VISIE - Beersel

Deze instapklare bel-etagewoning verrast door haar ruimte en ligging. Ze beschikt over twee/drie slaapkamers, een omheinde tuin/koer, een zeer ruime garage en bevindt zich op een gunstige locatie in Ganshoren, vlak bij scholen, het treinstation, winkels en andere voorzieningen.

Centrale verwarming op aardgas met radiatoren.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en een ruime garage voor 2 wagens – het achterste gedeelte kan makkelijk worden ingericht als bureelruime/hobbyruimte met toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de afgesloten veranda, een berging en een toilet. 

Op de tweede verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers (22m² en 14m²)- de grote slaapkamer kan makkelijk worden omgevormd tot 2 slaapkamers – een bureel (5,5m²) en een ingerichte badkamer.

Tot slot is er een nog een kelder en een zolder/berging. 

De woning is deels verhuurd en is dus volledig vrij na opzeg van de huurovereenkomst.

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze bel-etage ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.

Maison à vendre à Ganshoren avec 2 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Lieu

Aménagement

Énergie

Urbanisme

Localité

399.000 EUR

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