Maison à vendre à Ganshoren avec 3 chambres

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Description

Maison 3 chambres avec potentiel – Ganshoren

Bienvenue dans cette maison polyvalente et attrayante située à Ganshoren, un bien offrant un potentiel exceptionnel pour les familles. Avec une superficie totale de 110 m², trois chambres, de vastes espaces de vie et des pièces annexes fonctionnelles, ce bien constitue une base solide pour quiconque recherche espace, confort et possibilités d’aménagement.

Aménagement et Espaces de Vie

Premier étage
Au premier étage, vous découvrez un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine attenante de 11 m² est aménagée de manière pratique et forme avec le séjour une configuration ouverte harmonieuse. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse. Un hall de 7 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces.

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée dispose d’un grand hall d’entrée avec WC, d’un garage de 21 m², d’une buanderie de 10 m² ainsi que de deux caves supplémentaires de 7 m² et 4 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités et sont idéaux pour ceux qui ont besoin d’un atelier, d’un espace de rangement ou d’un local de hobby.

Chambres et Salle de Bain

La maison dispose de trois chambres de 15 m², 13 m² et 6 m², chacune bénéficiant d’une belle luminosité. La salle de bain spacieuse et entièrement équipée comprend une baignoire et un lavabo. Un WC séparé offre un confort supplémentaire.

Espace Extérieur

À l’arrière se trouve un jardin clôturé d’environ 40 m² : un espace extérieur calme et privé, composé de zones pavées et d’une partie verdoyante. Idéal pour se détendre, jardiner ou profiter de moments en plein air.

Particularités

La maison a été construite dans une architecture classique en briques et se situe dans une rue calme de Ganshoren. De grandes fenêtres, des portes intérieures en bois et une disposition pratique confèrent au bien une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La combinaison des espaces de vie, du garage, des caves et du jardin rend cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent polyvalence et potentiel.

Localisation

À proximité d’écoles, de commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie de tous les atouts d’un quartier résidentiel calme avec une excellente accessibilité. Tant les jeunes ménages que les familles et investisseurs y trouveront un bien de valeur, flexible et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation.

 

Finances

Revenu cadastral
1.289 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface construite
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
40 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²; 6 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
332
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
0

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtube.com/shorts/4L_jq7jUEYA?si=mN2qW8JkLzrCB7ys

Localité

Avenue du Cimetière 16, 1083 Ganshoren

415.000 EUR

Localité

Avenue du Cimetière 16
1083 Ganshoren

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