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Appartement à vendre à Auderghem avec 1 chambre

Avenue Nippone 1, 1160 Auderghem
315 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Auderghem avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
73
1
1
Description
Infos & visites – 02 315 51 71

We Invest Brussels vous présente ce superbe appartement de 73 m², idéalement situé Avenue Nippone, dans le très recherché quartier Delta à Auderghem, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement construit en 2018 est en excellent état et offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une belle chambre de 16 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie pratique.

L'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un PEB B et d'une installation électrique conforme. Son état impeccable permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Grâce à sa construction récente, son excellent état et sa situation privilégiée dans le quartier Delta, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un emplacement de parking supplémentaire et obligatoire complète le bien au prix de 25.000 €.

À visiter sans tarder ! Une rare opportunité dans le quartier.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.050 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
73 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
90 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
64
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
585619-N-1-13-4-3

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Avenue Nippone 1, 1160 Auderghem

315.000 EUR

Avenue Nippone 1
1160 Auderghem

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La contribution personnelle minimale
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<p>Bel appartement avec 1 chambre, terrasse et jardin à Auderghem, dans un quartier où il fait bon vivre. À proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, à quelques minutes à pied ou à vélo des campus de la VUB et de l'ULB, de l'hôpital Delta et avec une connexion rapide vers le centre et le ring de Bruxelles. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue et gérée avec ascenseur.<br /><br />Cet appartement comprend un hall d'entrée avec porte de sécurité et vestiaire, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre, toilette, une salle de bains, une cave privative et le plaisir d'un magnifique jardin.<br />Nouvelle installation de chauffage en 2025. L'appartement est libre d'utilisation et, sur le plan urbanistique, il s'agit d'un appartement de deux chambres.<br /><br />Possibilité d'acheter 2 places de parking moyennant un supplément.<br /><br />PEB 313kWh/m² - CO2 61 - Classe F</p>
<p>Bel appartement avec 1 chambre, terrasse et jardin à Auderghem, dans un quartier où il fait bon vivre. À proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, à quelques minutes à pied ou à vélo des campus de la VUB et de l'ULB, de l'hôpital Delta et avec une connexion rapide vers le centre et le ring de Bruxelles. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue et gérée avec ascenseur.<br /><br />Cet appartement comprend un hall d'entrée avec porte de sécurité et vestiaire, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre, toilette, une salle de bains, une cave privative et le plaisir d'un magnifique jardin.<br />Nouvelle installation de chauffage en 2025. L'appartement est libre d'utilisation et, sur le plan urbanistique, il s'agit d'un appartement de deux chambres.<br /><br />Possibilité d'acheter 2 places de parking moyennant un supplément.<br /><br />PEB 313kWh/m² - CO2 61 - Classe F</p>
<p>Bel appartement avec 1 chambre, terrasse et jardin à Auderghem, dans un quartier où il fait bon vivre. À proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, à quelques minutes à pied ou à vélo des campus de la VUB et de l'ULB, de l'hôpital Delta et avec une connexion rapide vers le centre et le ring de Bruxelles. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue et gérée avec ascenseur.<br /><br />Cet appartement comprend un hall d'entrée avec porte de sécurité et vestiaire, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre, toilette, une salle de bains, une cave privative et le plaisir d'un magnifique jardin.<br />Nouvelle installation de chauffage en 2025. L'appartement est libre d'utilisation et, sur le plan urbanistique, il s'agit d'un appartement de deux chambres.<br /><br />Possibilité d'acheter 2 places de parking moyennant un supplément.<br /><br />PEB 313kWh/m² - CO2 61 - Classe F</p>

Appartement à vendre

€ 325.000

Paepedellelaan 58
1160 Auderghem
75
1
1
F
<p><strong>Infos &amp; visites – 02 315 51 71</strong></p> <p><strong>We Invest Brussels</strong> vous présente ce <strong>bel appartement de 83 m²</strong>, idéalement situé <strong>Avenue Henri Strauven 37</strong>, au <strong>2ᵉ étage</strong> d'une copropriété bien entretenue, à quelques minutes du <strong>Rouge-Cloître</strong>, des transports, des commerces et de toutes les commodités.</p> <p>Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante avec balcon ainsi que deux belles chambres, dont une avec un second balcon. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble.</p> <p>En <strong>bon état général</strong>, cet appartement offre une excellente base pour un premier achat ou un investissement. Il bénéficie d'un <strong>PEB D</strong> et d'une <strong>installation électrique non conforme</strong>.</p> <p>Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des espaces verts du Rouge-Cloître, des écoles, des commerces et des principaux axes, ce bien représente une <strong>belle opportunité</strong> sur le marché.</p> <p><strong>À visiter sans tarder ! Une opportunité rare dans le quartier.</strong></p>
<p><strong>Infos &amp; visites – 02 315 51 71</strong></p> <p><strong>We Invest Brussels</strong> vous présente ce <strong>bel appartement de 83 m²</strong>, idéalement situé <strong>Avenue Henri Strauven 37</strong>, au <strong>2ᵉ étage</strong> d'une copropriété bien entretenue, à quelques minutes du <strong>Rouge-Cloître</strong>, des transports, des commerces et de toutes les commodités.</p> <p>Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante avec balcon ainsi que deux belles chambres, dont une avec un second balcon. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble.</p> <p>En <strong>bon état général</strong>, cet appartement offre une excellente base pour un premier achat ou un investissement. Il bénéficie d'un <strong>PEB D</strong> et d'une <strong>installation électrique non conforme</strong>.</p> <p>Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des espaces verts du Rouge-Cloître, des écoles, des commerces et des principaux axes, ce bien représente une <strong>belle opportunité</strong> sur le marché.</p> <p><strong>À visiter sans tarder ! Une opportunité rare dans le quartier.</strong></p>
<p><strong>Infos &amp; visites – 02 315 51 71</strong></p> <p><strong>We Invest Brussels</strong> vous présente ce <strong>bel appartement de 83 m²</strong>, idéalement situé <strong>Avenue Henri Strauven 37</strong>, au <strong>2ᵉ étage</strong> d'une copropriété bien entretenue, à quelques minutes du <strong>Rouge-Cloître</strong>, des transports, des commerces et de toutes les commodités.</p> <p>Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante avec balcon ainsi que deux belles chambres, dont une avec un second balcon. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble.</p> <p>En <strong>bon état général</strong>, cet appartement offre une excellente base pour un premier achat ou un investissement. Il bénéficie d'un <strong>PEB D</strong> et d'une <strong>installation électrique non conforme</strong>.</p> <p>Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des espaces verts du Rouge-Cloître, des écoles, des commerces et des principaux axes, ce bien représente une <strong>belle opportunité</strong> sur le marché.</p> <p><strong>À visiter sans tarder ! Une opportunité rare dans le quartier.</strong></p>

Appartement à vendre

€ 358.000

Av. Henri Strauven 37
1160 Auderghem
83
2
1
D
<p>Situé sur la célèbre avenue Gabriel Émile Lebon, à la limite entre Auderghem et Woluwe-Saint-Pierre, ce flat de ±48 m² situé au 7ᵉ étage séduira tant les occupants que les investisseurs grâce à sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et surtout sa magnifique terrasse de ±7 m². Parfaitement orientée elle et accessible depuis le living et la chambre. <br /><br />L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire, d'un agréable séjour de ±21 m² avec cuisine semi-équipée (2012), d'une chambre/coin nuit séparé de ±9 m² donnant accès à une salle de douche. <br /><br />L'un des grands atouts de ce bien réside également dans son PEB C, une performance énergétique gage de sérénité, qui répond aux exigences fixées pour 2048, un avantage majeur pour les futurs propriétaires. <br /><br />Electricité conforme, châssis double vitrage de 2012, chaudière commune de 2025 au gaz, à condensation avec cogénération et pompes à chaleur. Toiture rénovée et isolée avec panneaux solaires. Locaux vélos et poubelles.<br /><br />À deux pas des transports en commun, des commerces, des grands axes et de toutes les facilités, ce bien réunit confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'est bruxellois. Provision de charges : ±166 €/mois (communs, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide).<br /><br /></p> <p><strong>Composition</strong></p> <ul> <li>Flat de ±48 m² situé au 7ᵉ étage</li> <li>Hall d'entrée spacieux avec espace pour vestiaire encastré</li> <li>WC séparé</li> <li>Agréable séjour de ±21 m²</li> <li>Cuisine semi-équipée, avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour</li> <li>Chambre / coin nuit séparé de ±9 m²</li> <li>Salle de douche de ±2,5 m²</li> <li><strong>Superbe terrasse de ±7 m²</strong>, parfaitement orientée, accessible par le living et la chambre</li> </ul> <p><strong>Équipements, copropriété &amp; charges</strong></p> <ul> <li><strong>PEB C</strong>, objectif 2048 atteint</li> <li>Électricité conforme</li> <li>Châssis double vitrage remplacés en 2012</li> <li>Cuisine rénovée en 2012</li> <li>Chaufferie collective entièrement renouvelée en 2025</li> <li>Toiture récemment rénovée et isolée avec panneaux solaires pour les communs</li> <li>Concierge</li> <li>Local vélos</li> <li>Local poubelles</li> <li><span>Provision de charges</span> : ±166 €/mois comprenant les communs, le concierge, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide</li> <li><span>Fonds de réserve</span> : ±35,07 €/mois</li> </ul> <p><strong>Situation</strong></p> <ul> <li>Avenue Gabriel Émile Lebon</li> <li>Limite entre Auderghem et Woluwe-Saint-Pierre</li> <li>Au début du très recherché quartier du Chant d'Oiseau</li> <li>À proximité immédiate des transports en commun</li> <li>Accès rapide au ring et aux principaux axes routiers</li> <li>Commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités à proximité</li> </ul>
<p>Situé sur la célèbre avenue Gabriel Émile Lebon, à la limite entre Auderghem et Woluwe-Saint-Pierre, ce flat de ±48 m² situé au 7ᵉ étage séduira tant les occupants que les investisseurs grâce à sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et surtout sa magnifique terrasse de ±7 m². Parfaitement orientée elle et accessible depuis le living et la chambre. <br /><br />L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire, d'un agréable séjour de ±21 m² avec cuisine semi-équipée (2012), d'une chambre/coin nuit séparé de ±9 m² donnant accès à une salle de douche. <br /><br />L'un des grands atouts de ce bien réside également dans son PEB C, une performance énergétique gage de sérénité, qui répond aux exigences fixées pour 2048, un avantage majeur pour les futurs propriétaires. <br /><br />Electricité conforme, châssis double vitrage de 2012, chaudière commune de 2025 au gaz, à condensation avec cogénération et pompes à chaleur. Toiture rénovée et isolée avec panneaux solaires. Locaux vélos et poubelles.<br /><br />À deux pas des transports en commun, des commerces, des grands axes et de toutes les facilités, ce bien réunit confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'est bruxellois. Provision de charges : ±166 €/mois (communs, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide).<br /><br /></p> <p><strong>Composition</strong></p> <ul> <li>Flat de ±48 m² situé au 7ᵉ étage</li> <li>Hall d'entrée spacieux avec espace pour vestiaire encastré</li> <li>WC séparé</li> <li>Agréable séjour de ±21 m²</li> <li>Cuisine semi-équipée, avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour</li> <li>Chambre / coin nuit séparé de ±9 m²</li> <li>Salle de douche de ±2,5 m²</li> <li><strong>Superbe terrasse de ±7 m²</strong>, parfaitement orientée, accessible par le living et la chambre</li> </ul> <p><strong>Équipements, copropriété &amp; charges</strong></p> <ul> <li><strong>PEB C</strong>, objectif 2048 atteint</li> <li>Électricité conforme</li> <li>Châssis double vitrage remplacés en 2012</li> <li>Cuisine rénovée en 2012</li> <li>Chaufferie collective entièrement renouvelée en 2025</li> <li>Toiture récemment rénovée et isolée avec panneaux solaires pour les communs</li> <li>Concierge</li> <li>Local vélos</li> <li>Local poubelles</li> <li><span>Provision de charges</span> : ±166 €/mois comprenant les communs, le concierge, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide</li> <li><span>Fonds de réserve</span> : ±35,07 €/mois</li> </ul> <p><strong>Situation</strong></p> <ul> <li>Avenue Gabriel Émile Lebon</li> <li>Limite entre Auderghem et Woluwe-Saint-Pierre</li> <li>Au début du très recherché quartier du Chant d'Oiseau</li> <li>À proximité immédiate des transports en commun</li> <li>Accès rapide au ring et aux principaux axes routiers</li> <li>Commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités à proximité</li> </ul>
<p>Situé sur la célèbre avenue Gabriel Émile Lebon, à la limite entre Auderghem et Woluwe-Saint-Pierre, ce flat de ±48 m² situé au 7ᵉ étage séduira tant les occupants que les investisseurs grâce à sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et surtout sa magnifique terrasse de ±7 m². Parfaitement orientée elle et accessible depuis le living et la chambre. <br /><br />L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire, d'un agréable séjour de ±21 m² avec cuisine semi-équipée (2012), d'une chambre/coin nuit séparé de ±9 m² donnant accès à une salle de douche. <br /><br />L'un des grands atouts de ce bien réside également dans son PEB C, une performance énergétique gage de sérénité, qui répond aux exigences fixées pour 2048, un avantage majeur pour les futurs propriétaires. <br /><br />Electricité conforme, châssis double vitrage de 2012, chaudière commune de 2025 au gaz, à condensation avec cogénération et pompes à chaleur. Toiture rénovée et isolée avec panneaux solaires. Locaux vélos et poubelles.<br /><br />À deux pas des transports en commun, des commerces, des grands axes et de toutes les facilités, ce bien réunit confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'est bruxellois. Provision de charges : ±166 €/mois (communs, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide).<br /><br /></p> <p><strong>Composition</strong></p> <ul> <li>Flat de ±48 m² situé au 7ᵉ étage</li> <li>Hall d'entrée spacieux avec espace pour vestiaire encastré</li> <li>WC séparé</li> <li>Agréable séjour de ±21 m²</li> <li>Cuisine semi-équipée, avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour</li> <li>Chambre / coin nuit séparé de ±9 m²</li> <li>Salle de douche de ±2,5 m²</li> <li><strong>Superbe terrasse de ±7 m²</strong>, parfaitement orientée, accessible par le living et la chambre</li> </ul> <p><strong>Équipements, copropriété &amp; charges</strong></p> <ul> <li><strong>PEB C</strong>, objectif 2048 atteint</li> <li>Électricité conforme</li> <li>Châssis double vitrage remplacés en 2012</li> <li>Cuisine rénovée en 2012</li> <li>Chaufferie collective entièrement renouvelée en 2025</li> <li>Toiture récemment rénovée et isolée avec panneaux solaires pour les communs</li> <li>Concierge</li> <li>Local vélos</li> <li>Local poubelles</li> <li><span>Provision de charges</span> : ±166 €/mois comprenant les communs, le concierge, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide</li> <li><span>Fonds de réserve</span> : ±35,07 €/mois</li> </ul> <p><strong>Situation</strong></p> <ul> <li>Avenue Gabriel Émile Lebon</li> <li>Limite entre Auderghem et Woluwe-Saint-Pierre</li> <li>Au début du très recherché quartier du Chant d'Oiseau</li> <li>À proximité immédiate des transports en commun</li> <li>Accès rapide au ring et aux principaux axes routiers</li> <li>Commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités à proximité</li> </ul>

Appartement à vendre

€ 245.000

Avenue Gabriel Emile Lebon 53
1160 Auderghem
48
9.009
1
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