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Studio à vendre à Auderghem avec 1 chambre

Studio | Appartement

260 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Boulevard du Triomphe 2111160 Auderghem
Appartement à vendre à Auderghem avec 1 chambre - photo 1
42 m²
1
1
Terrasse
BEPCB
Description
Infos et visites : +32 2 315 51 71
AUDERGHEM : We Invest vous propose ce magnifique studio neuf, situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, à proximité de la VUB, de l’hôpital Delta, des centres sportifs, du quartier du cimetière d’Ixelles et des transports en commun bruxellois.
Le studio offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle de douche, un hall avec placards encastrés ainsi qu’un balcon.
En plus de tout le confort moderne, le studio dispose également d’une cave.
Actuellement loué 1.100 € par mois.
PEB : B+
Électricité conforme
À visiter sans tarder !
Plus d’exclusivités sur : www.weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
42 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
51
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
1751419-6-N-1-4-91

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Boulevard du Triomphe 211, 1160 Auderghem

260.000 EUR

Boulevard du Triomphe 211
1160 Auderghem

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Appartement à vendre

€ 325.000

Av. Henri Strauven 37
1160 Auderghem
83 m²
2
1
D
Septième étage, vue dégagée, entièrement rénové : cet appartement parle de lui-même. Perché au-dessus des toits d'Auderghem, avec un balcon accessible depuis chaque chambre et un ascenseur, il se trouve à la lisière des quartiers de Pétillon, Chant d'Oiseau et Saint-Julien, parmi les plus recherchés d'Auderghem.<br /><br />L'appartement de 86 m² (selon le PEB) s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui structure naturellement le logement. Le living avec cuisine ouverte capte la lumière et profite de belles vues sur la ville — à cette hauteur, l'horizon est dégagé et la sensation d'espace est réelle. De l'autre côté, deux chambres bien proportionnées de 13 et 9 m², chacune avec accès direct au balcon arrière de 8 m² orienté Nord-Ouest, idéal pour les fins d'après-midi à l'abri des regards. La salle de douche intègre un petit espace buanderie, la toilette est séparée, et une cave privative complète le tout.<br /><br />Cuisine, salle de douche, sols, peintures : tout a été refait. On entre dans un appartement prêt à habiter, sans budget travaux à anticiper.<br /><br />Commerces, écoles (Saint-Julien, École Japonaise) et transports (métro Pétillon, bus 34) sont à portée de main. Un bien aussi séduisant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande.<br /><br />PEB E- · 269 kWh/(m².an) · 52 kg CO₂/(m².an)<br />Certaines photographies ont été virtuellement meublées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. Le mobilier présenté est non contractuel et n’est pas présent dans le bien<br /><br /><strong>Aucun rendez-vous de visite ne sera fixé sans contact téléphonique préalable avec l'agent : +32 471 35 32 42.</strong>
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Avenue Thomas Frissen 2
1160 Auderghem
86 m²
2
1
E
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1160 Auderghem
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