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Studio à vendre à Watermael-Boitsfort avec 1 chambre

Studio | Appartement

225 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue du Brillant 861170 Watermael-Boitsfort
Appartement à vendre à Watermael-Boitsfort avec 1 chambre - photo 1
45 m²
1
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Vivre au calme, dans un environnement verdoyant, tout en profitant de prestations dignes d’un lieu de villégiature : c’est ce que propose cette copropriété particulièrement soignée, située à Watermael-Boitsfort, une commune au charme de petit village aux portes de Bruxelles. Dynamique et attentive à la qualité de son immeuble comme à son évolution énergétique, elle offre des équipements rares, parmi lesquels une piscine, un sauna, une buanderie, plusieurs locaux vélos et un service de conciergerie.

Au 6e étage, ce studio d’environ 45 m² séduit par son atmosphère paisible et sa belle terrasse orientée sud-est, qui offre une vue dégagée et particulièrement agréable. Une cave complète le bien et un emplacement de parking est disponible pour 30 000€.

À proximité de la place Keym, de ses commerces et de toutes les facilités du quotidien, le studio bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, avec notamment le bus 95 vers le centre de Bruxelles, la station de metro Beaulieu et la gare de Watermael à proximité directe.

Le studio est actuellement loué 820€.

Que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie singulier, au sein d’une copropriété qui veille durablement à la qualité de son environnement.

PEB D numéro: 20200612-0000569675-01-8

CO2: 34 kg/(m2.an)

172 [kWhEP((m2.an)]

Charges: +/- 200€ par mois comprenant chauffage, eau chaude, concierge, entretien général des communs, électricité des communs, ascenseurs…

Finances

Revenu cadastral
848 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
45 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
800 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
172
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20200612-0000569675-01-8

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue du Brillant 86, 1170 Watermael-Boitsfort

225.000 EUR

Rue du Brillant 86
1170 Watermael-Boitsfort

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 230.000

Cigale 49
1170 Watermael-Boitsfort
32 m²
1
1
D
Office logo
<p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéalement situé à proximité immédiate d'une des places les plus prisées de la commune de Watermeal -Boisfort et de tous ses commerces et à seulement 300 m de la gare, nous vous proposons cet appartement une chambre  à rafraichir de +/- 72m² (suivant PEB).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le hall d'entrée (porte d'entrée sécurisée) avec armoire vestiaire vous donne accès au living et son coin cuisine, à la chambre  et à la salle de bains ( Wc, lavabo, bain et place pour une machine à laver).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au 4 ième étage avec ascenseur,  l'appartement et sa terrasse /long balcon ont une vue sur la verdure environnante à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Egalement inclus dans le prix vous avez une cave de rangement et un garage box individuel au sous-sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bien idéal comme premier chez soi ou comme investissement après rafraichissement!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez vous sans tarder pour découvrir le potentiel de cet appartement et sa localisation idéale au centre de Watermael-Boisfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certaines images sont modifiées par l'IA.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéalement situé à proximité immédiate d'une des places les plus prisées de la commune de Watermeal -Boisfort et de tous ses commerces et à seulement 300 m de la gare, nous vous proposons cet appartement une chambre  à rafraichir de +/- 72m² (suivant PEB).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le hall d'entrée (porte d'entrée sécurisée) avec armoire vestiaire vous donne accès au living et son coin cuisine, à la chambre  et à la salle de bains ( Wc, lavabo, bain et place pour une machine à laver).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au 4 ième étage avec ascenseur,  l'appartement et sa terrasse /long balcon ont une vue sur la verdure environnante à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Egalement inclus dans le prix vous avez une cave de rangement et un garage box individuel au sous-sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bien idéal comme premier chez soi ou comme investissement après rafraichissement!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez vous sans tarder pour découvrir le potentiel de cet appartement et sa localisation idéale au centre de Watermael-Boisfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certaines images sont modifiées par l'IA.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéalement situé à proximité immédiate d'une des places les plus prisées de la commune de Watermeal -Boisfort et de tous ses commerces et à seulement 300 m de la gare, nous vous proposons cet appartement une chambre  à rafraichir de +/- 72m² (suivant PEB).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le hall d'entrée (porte d'entrée sécurisée) avec armoire vestiaire vous donne accès au living et son coin cuisine, à la chambre  et à la salle de bains ( Wc, lavabo, bain et place pour une machine à laver).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au 4 ième étage avec ascenseur,  l'appartement et sa terrasse /long balcon ont une vue sur la verdure environnante à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Egalement inclus dans le prix vous avez une cave de rangement et un garage box individuel au sous-sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bien idéal comme premier chez soi ou comme investissement après rafraichissement!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prenez rendez vous sans tarder pour découvrir le potentiel de cet appartement et sa localisation idéale au centre de Watermael-Boisfort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Certaines images sont modifiées par l'IA.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 295.000

Eugène Keymplein 42
1170 Watermael-Boitsfort
72 m²
1
1
D
<p><strong>Watermael-Boitsfort </strong>– Appartement lumineux de 2 chambres au cœur du quartier Wiener.</p> <p>Idéalement situé à seulement 300 m de la place Léopold Wiener, cet agréable appartement de ±88 m² offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et particulièrement pratique.</p> <p>Installé au 1er étage d’un petit immeuble familial, il se compose d’un chaleureux living, d’une grande cuisine super équipée, de deux belles chambres situées à l’arrière, de 16 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de bains. Des toilettes séparées complètent l’espace.</p> <p>Côté confort et tranquillité, le bien bénéficie également d’une cave, d’une installation électrique conforme, d’une chaudière individuelle au gaz et de faibles charges, autant d’atouts qui en font une propriété particulièrement intéressante.</p> <p>Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché.</p> <p>Une belle opportunité à découvrir sans tarder !</p> <p></p> <p><span>Au 1<sup>e</sup> étage :</span></p> <ul> <li>Living ±26m²</li> <li>Cuisine super équipée de ±14m²avec coin déjeuner</li> <li>Chambre 1 ±16m²</li> <li>Chambre 2 ±11m²</li> <li>Salles de bains (baignoire, double lavabos, coin buanderie et chaufferie [Vaillant 2022])</li> <li>Toilettes</li> </ul> <p></p> <p><span>Au sous-sol :</span></p> <ul> <li>Cave n°4</li> </ul>
<p><strong>Watermael-Boitsfort </strong>– Appartement lumineux de 2 chambres au cœur du quartier Wiener.</p> <p>Idéalement situé à seulement 300 m de la place Léopold Wiener, cet agréable appartement de ±88 m² offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et particulièrement pratique.</p> <p>Installé au 1er étage d’un petit immeuble familial, il se compose d’un chaleureux living, d’une grande cuisine super équipée, de deux belles chambres situées à l’arrière, de 16 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de bains. Des toilettes séparées complètent l’espace.</p> <p>Côté confort et tranquillité, le bien bénéficie également d’une cave, d’une installation électrique conforme, d’une chaudière individuelle au gaz et de faibles charges, autant d’atouts qui en font une propriété particulièrement intéressante.</p> <p>Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché.</p> <p>Une belle opportunité à découvrir sans tarder !</p> <p></p> <p><span>Au 1<sup>e</sup> étage :</span></p> <ul> <li>Living ±26m²</li> <li>Cuisine super équipée de ±14m²avec coin déjeuner</li> <li>Chambre 1 ±16m²</li> <li>Chambre 2 ±11m²</li> <li>Salles de bains (baignoire, double lavabos, coin buanderie et chaufferie [Vaillant 2022])</li> <li>Toilettes</li> </ul> <p></p> <p><span>Au sous-sol :</span></p> <ul> <li>Cave n°4</li> </ul>
<p><strong>Watermael-Boitsfort </strong>– Appartement lumineux de 2 chambres au cœur du quartier Wiener.</p> <p>Idéalement situé à seulement 300 m de la place Léopold Wiener, cet agréable appartement de ±88 m² offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et particulièrement pratique.</p> <p>Installé au 1er étage d’un petit immeuble familial, il se compose d’un chaleureux living, d’une grande cuisine super équipée, de deux belles chambres situées à l’arrière, de 16 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de bains. Des toilettes séparées complètent l’espace.</p> <p>Côté confort et tranquillité, le bien bénéficie également d’une cave, d’une installation électrique conforme, d’une chaudière individuelle au gaz et de faibles charges, autant d’atouts qui en font une propriété particulièrement intéressante.</p> <p>Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché.</p> <p>Une belle opportunité à découvrir sans tarder !</p> <p></p> <p><span>Au 1<sup>e</sup> étage :</span></p> <ul> <li>Living ±26m²</li> <li>Cuisine super équipée de ±14m²avec coin déjeuner</li> <li>Chambre 1 ±16m²</li> <li>Chambre 2 ±11m²</li> <li>Salles de bains (baignoire, double lavabos, coin buanderie et chaufferie [Vaillant 2022])</li> <li>Toilettes</li> </ul> <p></p> <p><span>Au sous-sol :</span></p> <ul> <li>Cave n°4</li> </ul>

Appartement à vendre

€ 395.000

rue du pinson 2
1170 Watermael-Boitsfort
88 m²
2
1
E
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