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Appartement à vendre à Saint-Josse-ten-Noode avec 2 chambres

Rue Willems 45 A 1.3, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
330 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Saint-Josse-ten-Noode avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
87
2
1
Description

SAINT-JOSSE, à 5 minutes à pied du Square Ambiorix, cet appartement deux chambres de ±87m² se situe dans une petite copropriété datant de 2019. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, un séjour de ±40m² donnant accès à la terrasse de ±9m² orientée Sud-Est, cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo), local technique de ±2,5m² avec branchements pour machine à laver et séchoir, salle de bain de ±6m² (baignoire, lavabo), WC séparés, une chambre de ±14m², une chambre de ±9,5m², une cave de ±1,5m² située au RDC de l’immeuble. L’immeuble dispose d’un local vélo. Le PEB est B.

Situé au premier étage :

  • Hall d’entrée
  • Séjour de ±40m² (9,04m x 4,11m) avec accès à la terrasse orientée Sud-Est de ±9m²
  • Local technique avec branchements pour la machine à laver et séchoir de ±2,5m²
  • Salle de bain de ±6m² (baignoire, lavabo)
  • WC séparés
  • Une chambre de ±9,5m² (3,49m x 2,65m)
  • Une chambre de ±14m² (3,4m x 4m)

Cave n°3 de ±1,5m² située au RDC de l’immeuble.
Local vélo disponible pour la copropriété

Charges de 119€/mois (syndic, assurance, entretien, communs)
Fond de réserve approvisionné de 5.000€

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.280,93 €
Revenu cadastral
1.262 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
87 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
9 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
69
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
489336-N-2-8-3-2

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Rue Willems 45 A 1.3, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

330.000 EUR

Rue Willems 45 A 1.3
1210 Saint-Josse-ten-Noode

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Appartement à vendre

€ 295.000

Rue Saint-Josse 13
1210 Saint-Josse-ten-Noode
70
2
1
D
Office logo
<p>Ce bel appartement prêt à emménager est idéalement situé dans le quartier Leopold Lenders, à deux pas de la place Madou. Il se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et est facilement accessible par ascenseur ou par escalier.</p><p></p><p>L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro et bus). Les commerces, écoles et principaux axes routiers se trouvent également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie très pratique.</p><p></p><p>L’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un agréable séjour avec une cuisine équipée attenante. Le séjour s’ouvre sur une terrasse. Il comprend deux chambres à coucher. La salle de bains est équipée d’un lavabo et d’une baignoire-douche, et un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.</p><p>Cet appartement est idéal comme investissement ou comme résidence principale.</p><p></p><p>Enfin, il est possible d’acquérir 3 emplacements de parking dans le parking souterrain moyennant un supplément.</p><p></p><p>PEB : label D</p><p></p><p></p>
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