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Appartement à vendre à Saint-Josse-ten-Noode avec 1 chambre

170 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue Willems 14 23051210 Saint-Josse-ten-Noode
Appartement avec chambre en mezzanine situé au 23e étage et offrant une vue exceptionnelle - photo 1
55 m²
1
1
Terrasse
CEPCC
Description

Appartement avec chambre en mezzanine situé au 23e étage et offrant une vue exceptionnelle

Appartement à rénover situé au 23e étage de la tour 'Le Pacific', offrant une vue panoramique unique et imprenable sur Bruxelles.

L'appartement présente un agencement intéressant comprenant un séjour, une cuisine et une chambre aménagée en mezzanine. Grâce à sa situation en hauteur, il bénéficie dune vue exceptionnelle ainsi que d'une agréable sensation d'espace et de luminosité.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant pleinement le potentiel de cette situation privilégiée.

L'emplacement est particulièrement avantageux, à distance de marche des transports en commun, des institutions européennes, commerces, écoles et du métro.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de caractère offrant une vue unique et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un emplacement recherché à Bruxelles.

Finances

Revenu cadastral
1.051 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
55 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
113
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
0000553947-01-3

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rue Willems 14 2305, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

170.000 EUR

Rue Willems 14 2305
1210 Saint-Josse-ten-Noode

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<p>A deux pas de L’esplanade Madou, ce studio de 41 m² représente une opportunité particulièrement intéressante dans un quartier en pleine transformation. Nouvelles constructions et développement du quartier européen à proximité immédiate : un emplacement qui bénéficie d’une dynamique particulièrement favorable.<br /><br />Au 5e étage d’un immeuble de 1958, le bien nécessite une rénovation complète mais présente une distribution étonnamment fonctionnelle. La pièce de vie de ± 23 m² intègre un espace nuit de ± 8 m² avec armoire encastrée, pouvant être facilement séparé afin de créer un véritable espace nuit indépendant. Autre atout : les sanitaires de ± 4,5 m² sont accessibles tant depuis le living que depuis l’espace nuit, offrant une intimité rarement rencontrée dans ce type de studio. Une cuisine séparée de ± 4,5 m² complète l’ensemble.<br /><br />Double vitrage PVC de 2012, chauffage et eau chaude individuels, PEB E. L’électricité est à remettre en conformité. Charges de ± 110 €/mois pour les communs et l’eau froide. Une grande cave complète le bien.<br /><br />Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à valoriser, dans un secteur où l’essentiel du quotidien se vit à pied ou à vélo.<br /><br /></p> <p><strong><u>Le bien</u></strong></p> <ul> <li>Studio de ± 41 m² selon PEB</li> <li>Situé au 5e étage sur 6</li> <li>Immeuble construit en 1958</li> <li>Bien à rénover complètement</li> <li>Porte blindée</li> <li>Parlophone</li> </ul> <p><strong><u>Agencement</u></strong></p> <ul> <li>Pièce de vie de ± 23 m² avec espace nuit distinct de ± 8 m²</li> <li>Armoire intégrée dans l’espace nuit</li> <li>Possibilité de séparer physiquement l’espace nuit du living</li> <li>Distribution permettant de conserver une certaine intimité malgré la configuration studio</li> <li>Salle d’eau de ± 4,5 m² avec baignoire/douche, WC et emplacement prévu pour machine à laver</li> <li>Accès aux sanitaires depuis le living ET depuis l’espace nuit, configuration particulièrement pratique</li> <li>Cuisine séparée de ± 4,5 m²</li> <li>Grande cave privative au sous-sol</li> </ul> <p><strong><u>Technique</u></strong></p> <ul> <li>PEB : E</li> <li>Châssis PVC double vitrage de 2012</li> <li>Eau chaude individuelle</li> <li>Chaudière individuelle</li> <li>Installation électrique non conforme</li> <li>Rénovation à prévoir</li> </ul> <p><strong><u>Charges</u></strong></p> <ul> <li>Charges communes + eau froide : ± 110 €/mois</li> <li>Fonds de réserve : ± 26 €/mois</li> <li>Précompte immobilier abordable</li> </ul> <p><strong><u>Situation &amp; potentiel</u></strong></p> <ul> <li>À proximité immédiate de l’Esplanade Madou</li> <li>Au cœur d’un quartier en pleine transformation et gentrification</li> <li>Nouvelles constructions dans le secteur</li> <li>Proximité immédiate du quartier européen et l’implantation de la Direction générale de la Commission européenne</li> <li>Commerces et services à proximité</li> <li>Excellente accessibilité en transports en commun</li> <li>Quartier particulièrement adapté aux déplacements à pied et à vélo</li> <li>Un emplacement intéressant pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel de valorisation après rénovation</li> </ul>
<p>A deux pas de L’esplanade Madou, ce studio de 41 m² représente une opportunité particulièrement intéressante dans un quartier en pleine transformation. Nouvelles constructions et développement du quartier européen à proximité immédiate : un emplacement qui bénéficie d’une dynamique particulièrement favorable.<br /><br />Au 5e étage d’un immeuble de 1958, le bien nécessite une rénovation complète mais présente une distribution étonnamment fonctionnelle. La pièce de vie de ± 23 m² intègre un espace nuit de ± 8 m² avec armoire encastrée, pouvant être facilement séparé afin de créer un véritable espace nuit indépendant. Autre atout : les sanitaires de ± 4,5 m² sont accessibles tant depuis le living que depuis l’espace nuit, offrant une intimité rarement rencontrée dans ce type de studio. Une cuisine séparée de ± 4,5 m² complète l’ensemble.<br /><br />Double vitrage PVC de 2012, chauffage et eau chaude individuels, PEB E. L’électricité est à remettre en conformité. Charges de ± 110 €/mois pour les communs et l’eau froide. Une grande cave complète le bien.<br /><br />Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à valoriser, dans un secteur où l’essentiel du quotidien se vit à pied ou à vélo.<br /><br /></p> <p><strong><u>Le bien</u></strong></p> <ul> <li>Studio de ± 41 m² selon PEB</li> <li>Situé au 5e étage sur 6</li> <li>Immeuble construit en 1958</li> <li>Bien à rénover complètement</li> <li>Porte blindée</li> <li>Parlophone</li> </ul> <p><strong><u>Agencement</u></strong></p> <ul> <li>Pièce de vie de ± 23 m² avec espace nuit distinct de ± 8 m²</li> <li>Armoire intégrée dans l’espace nuit</li> <li>Possibilité de séparer physiquement l’espace nuit du living</li> <li>Distribution permettant de conserver une certaine intimité malgré la configuration studio</li> <li>Salle d’eau de ± 4,5 m² avec baignoire/douche, WC et emplacement prévu pour machine à laver</li> <li>Accès aux sanitaires depuis le living ET depuis l’espace nuit, configuration particulièrement pratique</li> <li>Cuisine séparée de ± 4,5 m²</li> <li>Grande cave privative au sous-sol</li> </ul> <p><strong><u>Technique</u></strong></p> <ul> <li>PEB : E</li> <li>Châssis PVC double vitrage de 2012</li> <li>Eau chaude individuelle</li> <li>Chaudière individuelle</li> <li>Installation électrique non conforme</li> <li>Rénovation à prévoir</li> </ul> <p><strong><u>Charges</u></strong></p> <ul> <li>Charges communes + eau froide : ± 110 €/mois</li> <li>Fonds de réserve : ± 26 €/mois</li> <li>Précompte immobilier abordable</li> </ul> <p><strong><u>Situation &amp; potentiel</u></strong></p> <ul> <li>À proximité immédiate de l’Esplanade Madou</li> <li>Au cœur d’un quartier en pleine transformation et gentrification</li> <li>Nouvelles constructions dans le secteur</li> <li>Proximité immédiate du quartier européen et l’implantation de la Direction générale de la Commission européenne</li> <li>Commerces et services à proximité</li> <li>Excellente accessibilité en transports en commun</li> <li>Quartier particulièrement adapté aux déplacements à pied et à vélo</li> <li>Un emplacement intéressant pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel de valorisation après rénovation</li> </ul>

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