Maison à vendre à Beauvechain avec 7 chambres

CEPCC
422
2.238
7
4
Description
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Prachtig gerenoveerde vierkantshoeve te Bevekom (Beauvechain), op de grens met Bierbeek en met een bijzonder vlotte verbinding naar Leuven, Wavre en Tienen. Deze uitzonderlijke eigendom onderging een totaalrenovatie in 2023–2024, waarbij uitsluitend topmaterialen werden gebruikt en de authentieke ziel van de hoeve met zorg werd behouden. Het resultaat is een high-end woonervaring met subtiele Ibiza vibes en een permanent vakantiegevoel.
De hoeve omvat twee volwaardige woonentiteiten én een ruime schuur/atelier/loods, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het geheel ligt op een perceel van 2238 m² en biedt volledige privacy dankzij de ommuurde binnenkoer, een oase van rust en licht. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 442 m², exclusief de schuur.
De hoofdwoning (276 m²) verwelkomt je met een indrukwekkende leefkeuken van 38 m², afgewerkt in Mortex en ontworpen als het warme hart van de woning. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een bureau, perfect voor thuiswerk of praktijkruimte.
De bijwoning (146 m²) is uitgerust met een warmtepomp en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een nog te installeren keuken. Ideaal als kangoeroewoning, co-housing, vrij beroep, kantoor, zorgunit of gastverblijf.
Met een EPC C (252), een unieke sfeer, high-end afwerking en een ligging die rust en bereikbaarheid combineert, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar iets écht bijzonders. Bovendien is aankoop mogelijk aan 3% registratie (nieuw voor Wallonië).
Een uitzonderlijk pand dat je meteen omarmt — en waar elke dag voelt als vakantie.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Finances

Revenu cadastral
1.273 €
Informations cadastrales
HUIS
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
422 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.238 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
252
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.221.223.007.264

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Rue de Louvain 2, 1320 Beauvechain

1.395.000 EUR

Rue de Louvain 2
1320 Beauvechain

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