244 m²
2.075 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Découvrez cette villa individuelle spacieuse et lumineuse, située dans une impasse calme au cœur d'un cadre champêtre.

La propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant grâce à sa situation rurale et son emplacement dans une voie sans issue. Elle est entourée d'un magnifique jardin arboré et fleuri : une véritable oasis. Avec ses vues dégagées sur les environs et sa vaste terrasse, profiter du cadre devient un plaisir quotidien. L'orientation de la maison a été soigneusement pensée pour optimiser la jouissance des lieux tout en garantissant une grande intimité.

Le stationnement peut accueillir jusqu'à cinq véhicules : deux places dans le spacieux garage intégré (doté d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire) et trois dans l'allée. Cette configuration offre d'excellentes possibilités pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité à domicile ; l'arrière de la maison dispose en effet de suffisamment d'espace pour aménager un bureau permettant de recevoir de la clientèle. Enfin, les vastes combles et une dépendance offrent de nombreux espaces de rangement.

La maison se distingue par ses équipements modernes et écologiques, notamment une isolation performante, des panneaux solaires (18 unités), une borne de recharge pour véhicule électrique et des pompes à chaleur. De plus, un poêle en pierre ollaire trône au cœur de la maison, permettant de gérer la diffusion de la chaleur — ainsi que l'ambiance et le confort — de manière à la fois pratique et écoresponsable.

La propriété affiche une excellente classe énergétique (PEB) de catégorie A.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.559 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
244 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.075 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
65
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20.260.928.038.229

Localité

Rue de la Cabourse 25, 1320 Beauvechain

690.000 EUR

Rue de la Cabourse 25
1320 Beauvechain

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