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Maison à vendre à Hal avec 6 chambres

Bergensesteenweg 374, 1500 Hal
795 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hal avec 6 chambres - photo 1
FEPCF
407
2.020
6
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Een goed gelegen ruime villa met grote siertuin, ideaal voor vrij beroep,
gelegen nabij ring en openbaarvervoer..

Bestaat uit:
Op het gelijkvloers: inkomhall - traphall (14,63m²), diensthall met vestiaire (13,21m²), toilet (1,40m²), living - eetplaats met openhaard - cassette (63,43m²), ruime ingerichte keuken met ontbijthoek (26,51m² - verlek / oven Küpperbüsch 2015 / combi - oven / microgolfoven / kookplaat inductie / dampkap / vaatwasser / steamer, alles merk Miele), 2 bureau’s - spreekkamer (24,18m² / 10,38m²), dienstkamer (12,90m²), garage (23,18m²);
Op de eerste verdieping: nachthall (39,16m²), 5 slaapkamers (27,04m² / 24,00m² / 22,10m² met dressing / 7,67m² / 20,46m² / 13,80m²), badkamer 1 (15,62m² - 2 lavabo’s, kasten, inloopdouche, ligbad), badkamer 2 (5,50m² - 2 lavabo’s, kasten, ligbad);
Kelderverdieping: garage (23,28m²), voorraadkelders (18,13m² / 10,32m²), waskelder (11,75m²), CV kelder (8,02m²);
Verder: ruim terras deels overdekt (+-90,00m²), zolder - hobbyruimte (26,60m²), tuinhuisje,

diverse inbouw kasten
Buitenschrijnwerk hout dubbel glas, deels rolluiken
Centrale verwarming op gas (BUDERUS ECOMATIC)
EPC: 664 Kwh/m² - Bouwjaar: 1960
Bewoonbaar oppervlakte: +-370,00m² (excl. garage, kelders, zolder
Perceeloppervlakte: 20a 20ca - K.I.: 3.730 EUR (NG) / 8.372 EUR (2025) / O.V.: 3.961,02 EUR (2025)
Waterverzachter (TUBILIT), regenwaterput 3000L met pomp, tellers water, gas, elektriciteit,
Alarminstallatie, videofoon

Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor.

Finances

Taxe foncière
3.961,02 €
Revenu cadastral
3.730 €
Revenu cadastral Indexé
8.372 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
407 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.020 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
664
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251120-0003725619-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Bergensesteenweg 374, 1500 Hal

795.000 EUR

Bergensesteenweg 374
1500 Hal

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La contribution personnelle minimale
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<p>Situé sur la Place Joseph Possoz, en plein centre de Halle, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement exceptionnel et se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que de trois appartements.</p><p>Grâce à sa situation centrale, à son occupation locative complète et à ses compteurs individuels, ce bien représente un investissement attractif offrant un rendement immédiat.</p><p></p><p><u>Composition de l’immeuble :</u></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée commercial</strong> (env. 92 m²), actuellement exploité comme établissement horeca. </p></li><li><p><strong>Appartement au 1er étage</strong> (env. 97 m²) comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une terrasse ensoleillée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.</p></li><li><p><strong>Appartement au 2e étage</strong> (env. 73 m²) comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une terrasse ensoleillée, 1 chambre et une salle de bains.</p></li><li><p><strong>Appartement sous toiture</strong> (env. 59 m²) comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains et une terrasse.</p></li></ul><p>Chaque unité dispose de sa propre chaudière au gaz, garantissant une gestion individuelle des frais de chauffage. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire aux occupants.</p><p>L’emplacement constitue un atout majeur : transports en commun, commerces, écoles, restaurants et autres commodités se trouvent à quelques pas.</p><p>Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport sécurisé dans un emplacement commercial de premier choix.</p><p><strong>Une opportunité d’investissement rare au cœur de Halle !</strong></p><h3></h3>
<p>Situé sur la Place Joseph Possoz, en plein centre de Halle, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement exceptionnel et se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que de trois appartements.</p><p>Grâce à sa situation centrale, à son occupation locative complète et à ses compteurs individuels, ce bien représente un investissement attractif offrant un rendement immédiat.</p><p></p><p><u>Composition de l’immeuble :</u></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée commercial</strong> (env. 92 m²), actuellement exploité comme établissement horeca. </p></li><li><p><strong>Appartement au 1er étage</strong> (env. 97 m²) comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une terrasse ensoleillée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.</p></li><li><p><strong>Appartement au 2e étage</strong> (env. 73 m²) comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une terrasse ensoleillée, 1 chambre et une salle de bains.</p></li><li><p><strong>Appartement sous toiture</strong> (env. 59 m²) comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains et une terrasse.</p></li></ul><p>Chaque unité dispose de sa propre chaudière au gaz, garantissant une gestion individuelle des frais de chauffage. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire aux occupants.</p><p>L’emplacement constitue un atout majeur : transports en commun, commerces, écoles, restaurants et autres commodités se trouvent à quelques pas.</p><p>Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport sécurisé dans un emplacement commercial de premier choix.</p><p><strong>Une opportunité d’investissement rare au cœur de Halle !</strong></p><h3></h3>
<p>Situé sur la Place Joseph Possoz, en plein centre de Halle, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement exceptionnel et se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que de trois appartements.</p><p>Grâce à sa situation centrale, à son occupation locative complète et à ses compteurs individuels, ce bien représente un investissement attractif offrant un rendement immédiat.</p><p></p><p><u>Composition de l’immeuble :</u></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée commercial</strong> (env. 92 m²), actuellement exploité comme établissement horeca. </p></li><li><p><strong>Appartement au 1er étage</strong> (env. 97 m²) comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une terrasse ensoleillée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.</p></li><li><p><strong>Appartement au 2e étage</strong> (env. 73 m²) comprenant un spacieux séjour, une cuisine, une terrasse ensoleillée, 1 chambre et une salle de bains.</p></li><li><p><strong>Appartement sous toiture</strong> (env. 59 m²) comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains et une terrasse.</p></li></ul><p>Chaque unité dispose de sa propre chaudière au gaz, garantissant une gestion individuelle des frais de chauffage. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire aux occupants.</p><p>L’emplacement constitue un atout majeur : transports en commun, commerces, écoles, restaurants et autres commodités se trouvent à quelques pas.</p><p>Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport sécurisé dans un emplacement commercial de premier choix.</p><p><strong>Une opportunité d’investissement rare au cœur de Halle !</strong></p><h3></h3>

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<strong>Woning in Halle - Gaasbeeksesteenweg: Lot 1</strong><br />Instapklare villa in Halle met zicht op de velden Op een rustige en autoluwe ligging in Halle, op slechts 1,5 km van het stadscentrum, vind je deze stijlvolle vrijstaande nieuwbouwwoning. Je woont hier in alle rust, met open zicht op de velden én alle voorzieningen vlakbij. De woning is volledig afgewerkt en meteen beschikbaar. Binnen geniet je van een doordachte indeling met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bureauruimte, dressing en een inpandige garage. Ook buiten is er volop ruimte, met een ruim perceel van 714 m² en een zuidwestgerichte tuin waar je optimaal van de zon geniet. Deze energiezuinige kijkwoning met energielabel A is volledig instapklaar en beschikbaar bij akte.<br />Troeven van lot 1:<br />- Open bebouwing<br />- 3 slaapkamers<br />- 2 badkamers<br />- Bureauruimte en dressing<br />- Inpandige garage<br />- Perceel van 714 m²<br />- Zuidwestgerichte tuin<br />- Energiezuinig– label A<br />- Volledig afgewerkt<br />- Beschikbaar bij akte
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