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Scoop: Commercial à vendre à Lembeek

Bergensesteenweg 643, 1502 Lembeek
580 000 €
Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen - photo 1
BEPCB
Description

Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen

Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen – EPC B – Geen renovatieplicht
Dit veelzijdige opbrengsthuis vormt een uitstekende investeringsopportuniteit en combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met twee comfortabele appartementen. Dankzij de gunstige energiescore is er geen renovatieplicht, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte, geschikt voor winkel, kantoor of praktijk, met een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid.
De twee appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, zijn praktisch en functioneel ingedeeld. Beide appartementen beschikken over een aangenaam privatief terras, wat zorgt voor extra wooncomfort en een vlotte verhuurbaarheid.
Met een EPC-score B is het gebouw energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame investering zonder bijkomende verplichtingen.
Troeven:
  • Opbrengsthuis met meerdere huuropbrengsten
  • Commerciële ruimte op het gelijkvloers
  • 2 appartementen met 2 slaapkamers en terras
  • EPC B: geen renovatieplicht
  • Interessant investeringspotentieel
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met stabiel rendement.
 

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
2.232 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Non
Année de construction
1992

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
122
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251116-0003734516-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bergensesteenweg 643, 1502 Lembeek

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Commercial à vendre

€ 495.000

Perregatstraat 20
1502 Lembeek
480
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Noorderstraat 1
1502 Lembeek
288
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Commercial à vendre

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Noorderstraat 1
1502 Lembeek
216
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