Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Lembeek

Bergensesteenweg 643, 1502 Lembeek
€ 580.000
Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen - foto 1
BEPCB
Omschrijving

Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen

Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen – EPC B – Geen renovatieplicht
Dit veelzijdige opbrengsthuis vormt een uitstekende investeringsopportuniteit en combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met twee comfortabele appartementen. Dankzij de gunstige energiescore is er geen renovatieplicht, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte, geschikt voor winkel, kantoor of praktijk, met een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid.
De twee appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, zijn praktisch en functioneel ingedeeld. Beide appartementen beschikken over een aangenaam privatief terras, wat zorgt voor extra wooncomfort en een vlotte verhuurbaarheid.
Met een EPC-score B is het gebouw energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame investering zonder bijkomende verplichtingen.
Troeven:
  • Opbrengsthuis met meerdere huuropbrengsten
  • Commerciële ruimte op het gelijkvloers
  • 2 appartementen met 2 slaapkamers en terras
  • EPC B: geen renovatieplicht
  • Interessant investeringspotentieel
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met stabiel rendement.
 

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
2.232 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Bouwjaar
1992

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
122
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251116-0003734516-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Bergensesteenweg 643, 1502 Lembeek

Ook interessant voor jou

Nieuwbouw <strong>KMO-unit van 354 m² met 126 m² mezzanine</strong> te koop, de unit maakt deel uit van het <strong>nieuwbouwproject De Stokerij</strong>: een duurzame en strategisch gelegen bedrijvenzone waar innovatie en toekomstgericht ondernemen centraal staan. Dit unieke project omvat <strong>41 KMO-units</strong>, verdeeld over zes bedrijfsverzamelgebouwen, vlak bij Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van de <strong>E19, E429</strong> en het kanaal Brussel-Charleroi.<br />De KMO-units, met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter, zijn voorzien van een <strong>sectionale poort</strong> met aparte ingangsdeur en raampartij per unit, een <strong>staalconstructie in brandklasse C</strong> en <strong>wanden in sandwichpanelen</strong>. Het <strong>steeldeckdak</strong> is uitgerust met een <strong>lichtstraat</strong> en <strong>rook- en warmteafvoer</strong>, terwijl de vloer in duurzaam <strong>polybeton</strong> is uitgevoerd. Alle nutsleidingen zijn tot in elke unit voorzien.<br />De Stokerij in Lembeek biedt zo een perfecte combinatie van <strong>flexibiliteit, duurzaamheid en bereikbaarheid</strong> — de ideale uitvalsbasis voor toekomstgerichte ondernemers.<br />De units zijn <strong>modulair samenvoegbaar</strong>, waardoor elke onderneming haar ruimte op maat kan creëren. Twee units beschikken bovendien over een <strong>lichtrijke kantoorruimte</strong> op mezzanine, ideaal voor een inspirerende werkomgeving. Dankzij de casco-afwerking worden de units 100% water- en winddicht opgeleverd, met volledige vrijheid om de binnenafwerking naar eigen wens te realiseren.<br />Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen het hele project: De Stokerij is volledig <strong>gasloos</strong>, biedt de mogelijkheid tot i<strong>nstallatie van zonnepanelen</strong>, voorziet in hergebruik van regenwater en creëert een groene omgeving met wadi’s en maar liefst 79 nieuw aangeplante bomen.<br />In totaal zijn er 95 parkeerplaatsen beschikbaar, met minstens <strong>twee privatieve parkeerplaatsen per unit</strong>, aangevuld met drie overdekte fietsenstallingen goed voor 33 plaatsen. Zo is er een ruime parkeergelegenheid voorzien, terwijl vrachtwagens gebruik kunnen maken van een aparte wachtzone. Oplevering voorzien Q2-2027.<br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>02 540 20 20</strong>.
Nieuwbouw <strong>KMO-unit van 354 m² met 126 m² mezzanine</strong> te koop, de unit maakt deel uit van het <strong>nieuwbouwproject De Stokerij</strong>: een duurzame en strategisch gelegen bedrijvenzone waar innovatie en toekomstgericht ondernemen centraal staan. Dit unieke project omvat <strong>41 KMO-units</strong>, verdeeld over zes bedrijfsverzamelgebouwen, vlak bij Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van de <strong>E19, E429</strong> en het kanaal Brussel-Charleroi.<br />De KMO-units, met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter, zijn voorzien van een <strong>sectionale poort</strong> met aparte ingangsdeur en raampartij per unit, een <strong>staalconstructie in brandklasse C</strong> en <strong>wanden in sandwichpanelen</strong>. Het <strong>steeldeckdak</strong> is uitgerust met een <strong>lichtstraat</strong> en <strong>rook- en warmteafvoer</strong>, terwijl de vloer in duurzaam <strong>polybeton</strong> is uitgevoerd. Alle nutsleidingen zijn tot in elke unit voorzien.<br />De Stokerij in Lembeek biedt zo een perfecte combinatie van <strong>flexibiliteit, duurzaamheid en bereikbaarheid</strong> — de ideale uitvalsbasis voor toekomstgerichte ondernemers.<br />De units zijn <strong>modulair samenvoegbaar</strong>, waardoor elke onderneming haar ruimte op maat kan creëren. Twee units beschikken bovendien over een <strong>lichtrijke kantoorruimte</strong> op mezzanine, ideaal voor een inspirerende werkomgeving. Dankzij de casco-afwerking worden de units 100% water- en winddicht opgeleverd, met volledige vrijheid om de binnenafwerking naar eigen wens te realiseren.<br />Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen het hele project: De Stokerij is volledig <strong>gasloos</strong>, biedt de mogelijkheid tot i<strong>nstallatie van zonnepanelen</strong>, voorziet in hergebruik van regenwater en creëert een groene omgeving met wadi’s en maar liefst 79 nieuw aangeplante bomen.<br />In totaal zijn er 95 parkeerplaatsen beschikbaar, met minstens <strong>twee privatieve parkeerplaatsen per unit</strong>, aangevuld met drie overdekte fietsenstallingen goed voor 33 plaatsen. Zo is er een ruime parkeergelegenheid voorzien, terwijl vrachtwagens gebruik kunnen maken van een aparte wachtzone. Oplevering voorzien Q2-2027.<br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>02 540 20 20</strong>.
Nieuwbouw <strong>KMO-unit van 354 m² met 126 m² mezzanine</strong> te koop, de unit maakt deel uit van het <strong>nieuwbouwproject De Stokerij</strong>: een duurzame en strategisch gelegen bedrijvenzone waar innovatie en toekomstgericht ondernemen centraal staan. Dit unieke project omvat <strong>41 KMO-units</strong>, verdeeld over zes bedrijfsverzamelgebouwen, vlak bij Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van de <strong>E19, E429</strong> en het kanaal Brussel-Charleroi.<br />De KMO-units, met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter, zijn voorzien van een <strong>sectionale poort</strong> met aparte ingangsdeur en raampartij per unit, een <strong>staalconstructie in brandklasse C</strong> en <strong>wanden in sandwichpanelen</strong>. Het <strong>steeldeckdak</strong> is uitgerust met een <strong>lichtstraat</strong> en <strong>rook- en warmteafvoer</strong>, terwijl de vloer in duurzaam <strong>polybeton</strong> is uitgevoerd. Alle nutsleidingen zijn tot in elke unit voorzien.<br />De Stokerij in Lembeek biedt zo een perfecte combinatie van <strong>flexibiliteit, duurzaamheid en bereikbaarheid</strong> — de ideale uitvalsbasis voor toekomstgerichte ondernemers.<br />De units zijn <strong>modulair samenvoegbaar</strong>, waardoor elke onderneming haar ruimte op maat kan creëren. Twee units beschikken bovendien over een <strong>lichtrijke kantoorruimte</strong> op mezzanine, ideaal voor een inspirerende werkomgeving. Dankzij de casco-afwerking worden de units 100% water- en winddicht opgeleverd, met volledige vrijheid om de binnenafwerking naar eigen wens te realiseren.<br />Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen het hele project: De Stokerij is volledig <strong>gasloos</strong>, biedt de mogelijkheid tot i<strong>nstallatie van zonnepanelen</strong>, voorziet in hergebruik van regenwater en creëert een groene omgeving met wadi’s en maar liefst 79 nieuw aangeplante bomen.<br />In totaal zijn er 95 parkeerplaatsen beschikbaar, met minstens <strong>twee privatieve parkeerplaatsen per unit</strong>, aangevuld met drie overdekte fietsenstallingen goed voor 33 plaatsen. Zo is er een ruime parkeergelegenheid voorzien, terwijl vrachtwagens gebruik kunnen maken van een aparte wachtzone. Oplevering voorzien Q2-2027.<br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>02 540 20 20</strong>.

Commercieel te koop

€ 495.000

Perregatstraat 20
1502 Lembeek
480
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van <strong>288 m²</strong> te koop. Uitstekend gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize. Uitstekend bereikbaar vanaf de <strong>E429 en de Ring van Brussel.</strong><br /><br />De <strong>casco unit</strong> heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton (3 m hoog) - en sandwichpanelen. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data).<br /><br />De unit maakt deel uit van een nieuwbouw bedrijvenpark bestaande uit 35 KMO-units met oppervlaktes van 130 m² tot 360 m² (samenvoegbaar). Per unit is er een regenwaterput aanwezig (5.000 L). De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²) en technieken te plaatsen (5 kg/m²). Voorziene oplevering juni 2025. De kwalitatieve bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen.<br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>0479 70 70 70</strong>.
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van <strong>288 m²</strong> te koop. Uitstekend gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize. Uitstekend bereikbaar vanaf de <strong>E429 en de Ring van Brussel.</strong><br /><br />De <strong>casco unit</strong> heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton (3 m hoog) - en sandwichpanelen. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data).<br /><br />De unit maakt deel uit van een nieuwbouw bedrijvenpark bestaande uit 35 KMO-units met oppervlaktes van 130 m² tot 360 m² (samenvoegbaar). Per unit is er een regenwaterput aanwezig (5.000 L). De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²) en technieken te plaatsen (5 kg/m²). Voorziene oplevering juni 2025. De kwalitatieve bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen.<br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>0479 70 70 70</strong>.
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van <strong>288 m²</strong> te koop. Uitstekend gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize. Uitstekend bereikbaar vanaf de <strong>E429 en de Ring van Brussel.</strong><br /><br />De <strong>casco unit</strong> heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton (3 m hoog) - en sandwichpanelen. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data).<br /><br />De unit maakt deel uit van een nieuwbouw bedrijvenpark bestaande uit 35 KMO-units met oppervlaktes van 130 m² tot 360 m² (samenvoegbaar). Per unit is er een regenwaterput aanwezig (5.000 L). De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²) en technieken te plaatsen (5 kg/m²). Voorziene oplevering juni 2025. De kwalitatieve bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen.<br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>0479 70 70 70</strong>.

Commercieel te koop

€ 460.800

Noorderstraat 1
1502 Lembeek
288
288
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van <strong>216 m²</strong> te koop. Uitstekend gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize. Uitstekend bereikbaar vanaf de <strong>E429 en de Ring van Brussel.</strong><br /><br />De <strong>casco unit</strong> heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton (3 m hoog) - en sandwichpanelen. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data).<br /><br />De unit maakt deel uit van een nieuwbouw bedrijvenpark bestaande uit 35 KMO-units met oppervlaktes van 130 m² tot 360 m² (samenvoegbaar). Per unit is er een regenwaterput aanwezig (5.000 L). De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²) en technieken te plaatsen (5 kg/m²). Voorziene oplevering juni 2025. De kwalitatieve bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen.<br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>0479 70 70 70</strong>.
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van <strong>216 m²</strong> te koop. Uitstekend gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize. Uitstekend bereikbaar vanaf de <strong>E429 en de Ring van Brussel.</strong><br /><br />De <strong>casco unit</strong> heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton (3 m hoog) - en sandwichpanelen. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data).<br /><br />De unit maakt deel uit van een nieuwbouw bedrijvenpark bestaande uit 35 KMO-units met oppervlaktes van 130 m² tot 360 m² (samenvoegbaar). Per unit is er een regenwaterput aanwezig (5.000 L). De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²) en technieken te plaatsen (5 kg/m²). Voorziene oplevering juni 2025. De kwalitatieve bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen.<br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>0479 70 70 70</strong>.
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van <strong>216 m²</strong> te koop. Uitstekend gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize. Uitstekend bereikbaar vanaf de <strong>E429 en de Ring van Brussel.</strong><br /><br />De <strong>casco unit</strong> heeft een vrije hoogte van 6 m en is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton (3 m hoog) - en sandwichpanelen. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data).<br /><br />De unit maakt deel uit van een nieuwbouw bedrijvenpark bestaande uit 35 KMO-units met oppervlaktes van 130 m² tot 360 m² (samenvoegbaar). Per unit is er een regenwaterput aanwezig (5.000 L). De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²) en technieken te plaatsen (5 kg/m²). Voorziene oplevering juni 2025. De kwalitatieve bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen.<br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>0479 70 70 70</strong>.

Commercieel te koop

€ 356.400

Noorderstraat 1
1502 Lembeek
216
216
Bekijk gelijkaardige panden