Terrain à vendre à Herne

Bouwgrond van ongeveer 325 m² voor halfopen bebouwing – met omgevingsvergunning (2025) – Herfelingen

Deze linker bouwgrond van circa 325 m² biedt een uitstekende mogelijkheid om een hedendaagse halfopen woning te realiseren in een rustige, landelijke omgeving met vlotte verbinding naar Edingen en Halle.
De bestaande constructie op het perceel dient door de koper te worden afgebroken, waarna de grond klaar is voor herontwikkeling.

In 2025 werd een omgevingsvergunning afgeleverd, gebaseerd op de bijgevoegde voorbeeldplannen. Deze plannen tonen wat stedenbouwkundig mogelijk is, waaronder:
• een ruime leefruimte met open keuken en direct tuincontact
• inkomhal met gastentoilet, technische ruimte en berging
• op de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en dressing
• carport, voortuin en achtertuin met groendakzone

De plannen zijn niet bindend, maar tonen het potentieel dat bevestigd werd door de afgeleverde vergunning. De koper dient wel zelf een nieuwe bouwvergunning aan te vragen voor zijn definitieve ontwerp.
Huidig gebouw getroffen door rooilijn

Opmerking: de naastgelegen rechter bouwgrond wordt eveneens te koop aangeboden. Beide percelen kunnen samen aangekocht worden als één projectgrond, ideaal voor investeerders of ontwikkelaars.

Zoekt u een gunstig gelegen perceel bouwgrond met ruime mogelijkheden en afgeklare stedenbouwkundige context?
Dan is deze linker bouwgrond een bijzonder interessante opportuniteit.