Terug naar resultaten

Grond te koop in Herne

Steenweg Asse 126, 1540 Herne
€ 145.000
Is dit haalbaar voor jou?
Bouwgrond met vergunning voor halfopen bebouwing - foto 1
150
325
Omschrijving

Bouwgrond met vergunning voor halfopen bebouwing

Bouwgrond van ongeveer 325 m² voor halfopen bebouwing – met omgevingsvergunning (2025) – Herfelingen

Deze linker bouwgrond van circa 325 m² biedt een uitstekende mogelijkheid om een hedendaagse halfopen woning te realiseren in een rustige, landelijke omgeving met vlotte verbinding naar Edingen en Halle.
De bestaande constructie op het perceel dient door de koper te worden afgebroken, waarna de grond klaar is voor herontwikkeling.

In 2025 werd een omgevingsvergunning afgeleverd, gebaseerd op de bijgevoegde voorbeeldplannen. Deze plannen tonen wat stedenbouwkundig mogelijk is, waaronder:
• een ruime leefruimte met open keuken en direct tuincontact
• inkomhal met gastentoilet, technische ruimte en berging
• op de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en dressing
• carport, voortuin en achtertuin met groendakzone

De plannen zijn niet bindend, maar tonen het potentieel dat bevestigd werd door de afgeleverde vergunning. De koper dient wel zelf een nieuwe bouwvergunning aan te vragen voor zijn definitieve ontwerp.
Huidig gebouw getroffen door rooilijn

Opmerking: de naastgelegen rechter bouwgrond wordt eveneens te koop aangeboden. Beide percelen kunnen samen aangekocht worden als één projectgrond, ideaal voor investeerders of ontwikkelaars.

Zoekt u een gunstig gelegen perceel bouwgrond met ruime mogelijkheden en afgeklare stedenbouwkundige context?
Dan is deze linker bouwgrond een bijzonder interessante opportuniteit.

Gebouw

Subtype
Bouwgrond
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Type bebouwing
Halfopen

Terrein

Perceeloppervlakte
325 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Breedte straatkant
9,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station

Energie

Details isolatie
Niet bepaald

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Steenweg Asse 126, 1540 Herne

145.000 EUR

Steenweg Asse 126
1540 Herne

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

<p>Bouwgrond van +/-325 m² voor halfopen bebouwing met garage – omgevingsvergunning 2025 – Herfelingen</p> <p>Deze rechter bouwgrond van ongeveer 325 m² is ideaal voor wie een halfopen woning met geïntegreerde garage wil realiseren op een rustige, groene locatie.<br />De bestaande constructie moet door de koper worden afgebroken, zodat het terrein volledig bouwklaar kan worden gemaakt.</p> <p>In 2025 werd een omgevingsvergunning afgeleverd, met de huidige plannen als uitgangspunt. Deze tonen o.a.:<br />• een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot terras en tuin<br />• inkomhal, gastentoilet, koele berging en technische ruimte<br />• geïntegreerde garage verbonden met het woongedeelte<br />• op de verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met bad &amp;amp; douche, dressing en technische ruimte<br />• terras met achtertuin en groendakzone</p> <p>De plannen dienen als inspiratie en illustreren de mogelijkheden binnen de goedgekeurde contouren. De koper moet nog zelf een nieuwe bouwvergunning indienen die aansluit op zijn definitief ontwerp.</p> <p>Belangrijk: Via de rechterzijde loopt een erfdienstbaarheid die doorgang moet verzekeren naar het achtergelegen perceel — dit is reeds stedenbouwkundig opgenomen en correct ingetekend.<br />Getroffen door rooilijn</p> <p>Ook de linker bouwgrond staat te koop. Beide percelen kunnen gezamenlijk worden aangekocht als één ruim project, ideaal voor particuliere bouwers of ontwikkelaars.</p> <p>Op zoek naar een bouwgrond met grote troeven, mooi volume en klaar bouwpotentieel?<br />Dan is deze rechter bouwgrond zeker een bezoek waard.</p>
<p>Bouwgrond van +/-325 m² voor halfopen bebouwing met garage – omgevingsvergunning 2025 – Herfelingen</p> <p>Deze rechter bouwgrond van ongeveer 325 m² is ideaal voor wie een halfopen woning met geïntegreerde garage wil realiseren op een rustige, groene locatie.<br />De bestaande constructie moet door de koper worden afgebroken, zodat het terrein volledig bouwklaar kan worden gemaakt.</p> <p>In 2025 werd een omgevingsvergunning afgeleverd, met de huidige plannen als uitgangspunt. Deze tonen o.a.:<br />• een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot terras en tuin<br />• inkomhal, gastentoilet, koele berging en technische ruimte<br />• geïntegreerde garage verbonden met het woongedeelte<br />• op de verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met bad &amp;amp; douche, dressing en technische ruimte<br />• terras met achtertuin en groendakzone</p> <p>De plannen dienen als inspiratie en illustreren de mogelijkheden binnen de goedgekeurde contouren. De koper moet nog zelf een nieuwe bouwvergunning indienen die aansluit op zijn definitief ontwerp.</p> <p>Belangrijk: Via de rechterzijde loopt een erfdienstbaarheid die doorgang moet verzekeren naar het achtergelegen perceel — dit is reeds stedenbouwkundig opgenomen en correct ingetekend.<br />Getroffen door rooilijn</p> <p>Ook de linker bouwgrond staat te koop. Beide percelen kunnen gezamenlijk worden aangekocht als één ruim project, ideaal voor particuliere bouwers of ontwikkelaars.</p> <p>Op zoek naar een bouwgrond met grote troeven, mooi volume en klaar bouwpotentieel?<br />Dan is deze rechter bouwgrond zeker een bezoek waard.</p>
<p>Bouwgrond van +/-325 m² voor halfopen bebouwing met garage – omgevingsvergunning 2025 – Herfelingen</p> <p>Deze rechter bouwgrond van ongeveer 325 m² is ideaal voor wie een halfopen woning met geïntegreerde garage wil realiseren op een rustige, groene locatie.<br />De bestaande constructie moet door de koper worden afgebroken, zodat het terrein volledig bouwklaar kan worden gemaakt.</p> <p>In 2025 werd een omgevingsvergunning afgeleverd, met de huidige plannen als uitgangspunt. Deze tonen o.a.:<br />• een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot terras en tuin<br />• inkomhal, gastentoilet, koele berging en technische ruimte<br />• geïntegreerde garage verbonden met het woongedeelte<br />• op de verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met bad &amp;amp; douche, dressing en technische ruimte<br />• terras met achtertuin en groendakzone</p> <p>De plannen dienen als inspiratie en illustreren de mogelijkheden binnen de goedgekeurde contouren. De koper moet nog zelf een nieuwe bouwvergunning indienen die aansluit op zijn definitief ontwerp.</p> <p>Belangrijk: Via de rechterzijde loopt een erfdienstbaarheid die doorgang moet verzekeren naar het achtergelegen perceel — dit is reeds stedenbouwkundig opgenomen en correct ingetekend.<br />Getroffen door rooilijn</p> <p>Ook de linker bouwgrond staat te koop. Beide percelen kunnen gezamenlijk worden aangekocht als één ruim project, ideaal voor particuliere bouwers of ontwikkelaars.</p> <p>Op zoek naar een bouwgrond met grote troeven, mooi volume en klaar bouwpotentieel?<br />Dan is deze rechter bouwgrond zeker een bezoek waard.</p>

Grond te koop

€ 145.000

Steenweg Asse 124
1540 Herne
150
325
Office logo
In een landelijke en rustige straat in Herne bevindt zich dit zuidoostelijk georiënteerde bouwperceel met een oppervlakte van 6a40ca. Het perceel beschikt aan de straatzijde over een breedte van +/- 17 meter en verbreedt achteraan tot +/- 20 meter. De totale perceeldiepte bedraagt +/- 35 meter. Voor de bouw van een woning werd op 3/3/2025 reeds een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd. Aangezien het perceel in agrarisch gebied ligt, is deze vergunning slechts twee jaar geldig. De vergunde bouwplannen moeten worden nageleefd. Voor de vergunning en bijbehorende documenten wordt een bijkomend bedrag van €5.000 gevraagd. Dit omvat de vergunning, het EPB-verslag, het sonderingsverslag en de meetstaat van de architect. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een P-score A. In de straat werd recent een gescheiden rioleringsstelsel aangelegd. De aansluitputten zijn reeds aanwezig op het perceel. Vraagprijs bouwgrond: €139.000 Bijkomende documenten en vergunning: €5.000
In een landelijke en rustige straat in Herne bevindt zich dit zuidoostelijk georiënteerde bouwperceel met een oppervlakte van 6a40ca. Het perceel beschikt aan de straatzijde over een breedte van +/- 17 meter en verbreedt achteraan tot +/- 20 meter. De totale perceeldiepte bedraagt +/- 35 meter. Voor de bouw van een woning werd op 3/3/2025 reeds een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd. Aangezien het perceel in agrarisch gebied ligt, is deze vergunning slechts twee jaar geldig. De vergunde bouwplannen moeten worden nageleefd. Voor de vergunning en bijbehorende documenten wordt een bijkomend bedrag van €5.000 gevraagd. Dit omvat de vergunning, het EPB-verslag, het sonderingsverslag en de meetstaat van de architect. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een P-score A. In de straat werd recent een gescheiden rioleringsstelsel aangelegd. De aansluitputten zijn reeds aanwezig op het perceel. Vraagprijs bouwgrond: €139.000 Bijkomende documenten en vergunning: €5.000
In een landelijke en rustige straat in Herne bevindt zich dit zuidoostelijk georiënteerde bouwperceel met een oppervlakte van 6a40ca. Het perceel beschikt aan de straatzijde over een breedte van +/- 17 meter en verbreedt achteraan tot +/- 20 meter. De totale perceeldiepte bedraagt +/- 35 meter. Voor de bouw van een woning werd op 3/3/2025 reeds een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd. Aangezien het perceel in agrarisch gebied ligt, is deze vergunning slechts twee jaar geldig. De vergunde bouwplannen moeten worden nageleefd. Voor de vergunning en bijbehorende documenten wordt een bijkomend bedrag van €5.000 gevraagd. Dit omvat de vergunning, het EPB-verslag, het sonderingsverslag en de meetstaat van de architect. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een P-score A. In de straat werd recent een gescheiden rioleringsstelsel aangelegd. De aansluitputten zijn reeds aanwezig op het perceel. Vraagprijs bouwgrond: €139.000 Bijkomende documenten en vergunning: €5.000

Grond te koop

€ 139.000

Leenstraat 32
1540 Pajottegem
640
Office logo
Een interessante projectgrond met vergunning voor bouw van een opbrengsteigendom met 2 appartementen en 3 staanplaatsen, welgelegen nabij openbaar vervoer en invalswegen te Herne (grens Edingen)! Vergund project: Op het gelijkvloers: een ruim appartement (89m²) met oa. 1 slaapkamer, terras (9m²) en tuin (zuidoost), aparte ingang/toegang, fietsenstalling, lokaal nutsvoorzieningen, 3 parkeerplaatsen. Op de eerste en tweede verdieping: een ruim duplex-appartement (135m²) met aangenaam terras (19m²), aparte ingang/toegang en 3 slaapkamers<br />Verder: mogelijkheid tot voortzetting project met architect (Adam &amp; Eva), vergunning /sonderingsverslag / plannen &amp; visualisaties project / stabiliteitsstudie / opmeting landmeter reeds beschikbaar! Perceeloppervlakte: 4a 12ca - Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): 4 EUR<br />Perceelscore: A (geen overstromingsgevoelig gebied) - Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse (02/360.15.15 of info@century21prodomo.be) !
Een interessante projectgrond met vergunning voor bouw van een opbrengsteigendom met 2 appartementen en 3 staanplaatsen, welgelegen nabij openbaar vervoer en invalswegen te Herne (grens Edingen)! Vergund project: Op het gelijkvloers: een ruim appartement (89m²) met oa. 1 slaapkamer, terras (9m²) en tuin (zuidoost), aparte ingang/toegang, fietsenstalling, lokaal nutsvoorzieningen, 3 parkeerplaatsen. Op de eerste en tweede verdieping: een ruim duplex-appartement (135m²) met aangenaam terras (19m²), aparte ingang/toegang en 3 slaapkamers<br />Verder: mogelijkheid tot voortzetting project met architect (Adam &amp; Eva), vergunning /sonderingsverslag / plannen &amp; visualisaties project / stabiliteitsstudie / opmeting landmeter reeds beschikbaar! Perceeloppervlakte: 4a 12ca - Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): 4 EUR<br />Perceelscore: A (geen overstromingsgevoelig gebied) - Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse (02/360.15.15 of info@century21prodomo.be) !
Een interessante projectgrond met vergunning voor bouw van een opbrengsteigendom met 2 appartementen en 3 staanplaatsen, welgelegen nabij openbaar vervoer en invalswegen te Herne (grens Edingen)! Vergund project: Op het gelijkvloers: een ruim appartement (89m²) met oa. 1 slaapkamer, terras (9m²) en tuin (zuidoost), aparte ingang/toegang, fietsenstalling, lokaal nutsvoorzieningen, 3 parkeerplaatsen. Op de eerste en tweede verdieping: een ruim duplex-appartement (135m²) met aangenaam terras (19m²), aparte ingang/toegang en 3 slaapkamers<br />Verder: mogelijkheid tot voortzetting project met architect (Adam &amp; Eva), vergunning /sonderingsverslag / plannen &amp; visualisaties project / stabiliteitsstudie / opmeting landmeter reeds beschikbaar! Perceeloppervlakte: 4a 12ca - Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): 4 EUR<br />Perceelscore: A (geen overstromingsgevoelig gebied) - Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse (02/360.15.15 of info@century21prodomo.be) !

Grond te koop

€ 169.000

Heilige Geeststraat 6
1540 Pajottegem
412
A
Bekijk gelijkaardige panden