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Maison à vendre à Hoeilaart avec 3 chambres

Vriendschapstraat 2, 1560 Hoeilaart
554 841 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hoeilaart avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
208
395
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Comfortabel wonen in Hoeilaart op een boogscheut van Brussel

  Perceel van 3 a 95 ca.
  Hoogwaardige afwerking
  PRIJSVAST van 656.387,00 euro inclusief kosten; (Inbegrepen kosten zijn: notariskosten, grond, registratie rechten, architect, EPB, veiligheidscoördinator, BTW)

Project Hoeilaart biedt heel wat mogelijkheden om jouw nieuwbouwwoning te realiseren. Deze eigentijdse open bebouwing is te koop. Deze wordt gebouwd inclusief zonnepanelen met BEN-certificaat (bijna energie neutraal). Eenvoudige lijnen, grote raampartijen en gevelstenen in lichte tinten typeren deze statische woning. Het is een goed gelegen woning met heel wat ruimte en wooncomfort.
Deze woning is reeds vergund 


Indeling:
Gelijkvloers: inkom, toilet, bureau, leefruimte, eetkamer met open keuken en berging.
Verdieping: 3 slaapkamers, 1 dressing, badkamer, apart toilet.
Zolder: Nog af te werken (afgewerkt zoals op plan + 28.643,- € excl. btw.) 

ℹ️ Wens je meer informatie of een afspraak? Bel ons dan nu op het nummer 011 45 82 30
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Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
236.500 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
208 m²
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
395 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,91 m²; 18 m²; 22,68 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Niveau E
10

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui

Localité

Vriendschapstraat 2, 1560 Hoeilaart

554.841 EUR

Vriendschapstraat 2
1560 Hoeilaart

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 527.000

Overijsesteenweg 35
1560 Hoeilaart
188
112
3
1
B
<strong>Welkom in Hoeilaart Bemdekensveld!</strong><br /><br />In Hoeilaart bouwt Matexi 7 ruime nieuwbouwwoningen. Samen vormen ze een kleinschalige buurt die ideaal gelegen is, vlakbij het centrum van Hoeilaart op slechts enkele minuten van Brussel.<br /><br />Dé grote troef van Bemdekensveld is de strategische locatie. Je bevindt je hier vlakbij het centrum van Hoeilaart en <strong>je bereikt snel de snelweg</strong>. Het <strong>Zoniënwoud ligt op maar 5 minuutjes</strong> <strong>fietsen</strong>, het station op 10 minuten.<br /><br />Ook de omgeving maakt dit kleinschalige project ontzettend aantrekkelijk voor gezinnen.<br /><br />De woningen zelf zijn ruim, <strong>comfortabel en energiezuinig</strong>. Dankzij <strong>zonnepanelen en warmtepomp</strong> wordt je energiefactuur tot een minimum herleid. Het hedendaagse ontwerp gaat hand in hand met een kwalitatieve afwerking.<br /><br />Lot 1 is een <strong>halfopen bebouwing</strong> met <strong>4 slaapkamers </strong>met een <strong>grondoppervlakte </strong>van <strong>388 m²</strong>. De <strong>inpandige garage</strong> en de aanleg van het terras zitten mee inbegrepen in de prijs, de <strong>zolder is optioneel af te werken</strong>.<br /><br />Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op.
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Jezus - Eikseweg 65
1560 Hoeilaart
388
4
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*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU ***<br /><br />Dans un endroit calme et résidentiel à Hoeilaart, à la frontière avec Overijse et près de l'entrée de l'E411, nous trouvons cette maison de caractère de 1969. Une maison avec une ambiance des années 70, située au cœur de la région du raisin, sur un terrain de 5 ares 37 ca.<br /><br />La maison est en excellent état général, mais offre en même temps la possibilité de rafraîchir et de moderniser selon vos goûts. Les simulations dans l'annonce donnent déjà une idée du potentiel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un garage intégré, d'un espace de travail pratique, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le premier étage comprend un salon spacieux et lumineux avec coin TV confortable, une cuisine, une 3ème chambre, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. À l'arrière se trouve un jardin agréable orienté vers l'ouest, idéal pour profiter du soleil à partir de l'après-midi.<br /><br />Sur le plan technique, il y a aussi des atouts importants :<br />- Le toit a été entièrement rénové en 2025<br />- Double vitrage en PVC/bois<br />- Étiquette énergétique C, pas d'obligation de rénovation<br />- Pas situé dans une zone à risque d'inondation<br />- À l'exception d'un interrupteur en bakélite au rez-de-chaussée, la maison est sûre en ce qui concerne l'amiante<br /><br />Une maison avec du caractère, de l'espace et des possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un emplacement calme, une accessibilité facile et qui aiment apporter une touche contemporaine à une maison authentique.<br /><br />Des plans et des documents ? Téléchargez-les sur www.polares.eu.
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