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Maison à vendre à Rhode-Saint-Genèse avec 3 chambres

Clos de la Lavande 9, 1640 Rhode-Saint-Genèse
675 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Rhode-Saint-Genèse avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
200
341
3
2
Description
A RHODE-SAINT-GENESE, ravissante maison 3 façades située dans un petit clos. Déployant une superficie de ±200 m² le tout agrémenté d’un agréable jardin de ±120m², joliment arboré. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de ± 40m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ( ±18m² ±13m²± 12m²) ainsi qu’un espace bureau ouvert de ±8m², 1 salle de bains + 1 salle de bains avec douche séparée. Nombreux rangements. Grenier. Garage 1 voiture et deux emplacements de parking extérieurs. Le sous-sol dispose d'une cave ±35m². Un bien chaleureux et idéal pour une famille – Coup de cœur assuré ! PEB : B

Niveau RDC
- Hall d'entrée
- WC invités
- Séjour de ±40m² avec accès terrassse / jardin
- Cuisine USA full équipée avec arrière cuisine
- Accès garage 1 voiture

Niveau 1er
- Hall de nuit avec espace bureau ouvert
- 3 chambres
- 1 Salle de bains (baignoire, douche séparée, double lavabo, WC)
- 1 Salle de bains (baignoire / douche, lavabo, WC)
- WC

Sous-Sol
- Cave avec espace buanderie

Système d'alarme

2 emplacements de parking extérieurs

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
341 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 13 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210502-0002410052-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Clos de la Lavande 9, 1640 Rhode-Saint-Genèse

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Maison à vendre

€ 695.000

Avenue des Oies 4
1640 Rhode-Saint-Genèse
151
712
4
1
E
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de RHODE-SAINT-GENESE, ce magnifique terrain de 43 ares constitue une opportunité rare sur le marché. Offrant une orientation idéale Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. <br />Le projet permet l'implantation d'une villa d'exception, avec les caractéristiques suivantes : emprise au sol maximale de 300 m² et une superficie totale d’environ 600 m² en cas de toiture plate. Cette configuration comprend 2 niveaux : rez-de-chaussée et premier étage, avec une hauteur maximale de 6,20m. Il est également possible d'opter pour une toiture inclinée à 45°, dans ce cas la hauteur de corniche ne pourra excéder 5,40m. Ce cadre offre une flexibilité remarquable pour concevoir la villa de vos rêves, alliant esthétisme, volumes et fonctionnalité. A VOS PROJETS !<br /><br /> <div> <p>Le terrain permet l’implantation d’une villa d’exception, avec les caractéristiques suivantes :</p> <ul> <li><strong>Emprise au sol maximale : 300 m²</strong></li> <li><strong>Superficie totale envisageable : ± 600 m²</strong> (en cas de toiture plate)</li> <li><strong>Configuration sur 2 niveaux</strong> : rez-de-chaussée + premier étage</li> <li><strong>Hauteur maximale</strong> : 6,20 m pour un projet en toiture plate</li> <li><strong>Option toiture inclinée (45°)</strong> : hauteur de corniche limitée à 5,40 m</li> </ul> </div> <div>Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel unique de cette parcelle.</div>
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de RHODE-SAINT-GENESE, ce magnifique terrain de 43 ares constitue une opportunité rare sur le marché. Offrant une orientation idéale Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. <br />Le projet permet l'implantation d'une villa d'exception, avec les caractéristiques suivantes : emprise au sol maximale de 300 m² et une superficie totale d’environ 600 m² en cas de toiture plate. Cette configuration comprend 2 niveaux : rez-de-chaussée et premier étage, avec une hauteur maximale de 6,20m. Il est également possible d'opter pour une toiture inclinée à 45°, dans ce cas la hauteur de corniche ne pourra excéder 5,40m. Ce cadre offre une flexibilité remarquable pour concevoir la villa de vos rêves, alliant esthétisme, volumes et fonctionnalité. A VOS PROJETS !<br /><br /> <div> <p>Le terrain permet l’implantation d’une villa d’exception, avec les caractéristiques suivantes :</p> <ul> <li><strong>Emprise au sol maximale : 300 m²</strong></li> <li><strong>Superficie totale envisageable : ± 600 m²</strong> (en cas de toiture plate)</li> <li><strong>Configuration sur 2 niveaux</strong> : rez-de-chaussée + premier étage</li> <li><strong>Hauteur maximale</strong> : 6,20 m pour un projet en toiture plate</li> <li><strong>Option toiture inclinée (45°)</strong> : hauteur de corniche limitée à 5,40 m</li> </ul> </div> <div>Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel unique de cette parcelle.</div>
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de RHODE-SAINT-GENESE, ce magnifique terrain de 43 ares constitue une opportunité rare sur le marché. Offrant une orientation idéale Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. <br />Le projet permet l'implantation d'une villa d'exception, avec les caractéristiques suivantes : emprise au sol maximale de 300 m² et une superficie totale d’environ 600 m² en cas de toiture plate. Cette configuration comprend 2 niveaux : rez-de-chaussée et premier étage, avec une hauteur maximale de 6,20m. Il est également possible d'opter pour une toiture inclinée à 45°, dans ce cas la hauteur de corniche ne pourra excéder 5,40m. Ce cadre offre une flexibilité remarquable pour concevoir la villa de vos rêves, alliant esthétisme, volumes et fonctionnalité. A VOS PROJETS !<br /><br /> <div> <p>Le terrain permet l’implantation d’une villa d’exception, avec les caractéristiques suivantes :</p> <ul> <li><strong>Emprise au sol maximale : 300 m²</strong></li> <li><strong>Superficie totale envisageable : ± 600 m²</strong> (en cas de toiture plate)</li> <li><strong>Configuration sur 2 niveaux</strong> : rez-de-chaussée + premier étage</li> <li><strong>Hauteur maximale</strong> : 6,20 m pour un projet en toiture plate</li> <li><strong>Option toiture inclinée (45°)</strong> : hauteur de corniche limitée à 5,40 m</li> </ul> </div> <div>Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel unique de cette parcelle.</div>

Maison à vendre

€ 725.000

Rue au Bois 164
1640 Rhode-Saint-Genèse
600
4.300
4
<p>A RHODE-SAINT-GENESE, nichée en bordure des champs, au cœur d’un environnement verdoyant propice aux plus belles balades, cette ravissante maison vous séduira immédiatement par son charme. <br />Déployant une superficie habitable d’environ 175 m², elle offre la rare possibilité de vivre de plain-pied, le tout agrémenté d’un agréable jardin de ± 450 m², joliment arboré, véritable écrin de tranquillité.<br />Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de ± 35 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau.<br />À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de ± 20m² ainsi qu’un bureau ou une 4<sup>ème</sup> chambre de ±18m². Le bien est également équipé d'un adoucisseur d'eau. Le sous-sol dispose d'une très grande cave, d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur. <br />Un bien rare, chaleureux et idéal pour une famille ou des amoureux de calme et de nature – coup de cœur assuré !<br /><br />Au rez-de-chaussée</p> <ul> <li>Hall d'entrée de ±6m²</li> <li>Séjour de ±35m² avec accès à la terrasse et au jardin de ±450m²</li> <li>Cuisine de ±9m² full équipée</li> <li>2 chambres de ±11m² et ±15m²</li> <li>Salle d'eau de ±6m² (douche à l'italienne, double lavabo)</li> </ul> <p>A l'étage</p> <ul> <li>1 grande chambre de ±20m²</li> <li>1 bureau ou une 4ème chambre de ±18m²</li> </ul> <p>Sous-sol</p> <ul> <li>Très grande caves - chaufferie - buanderie + adoucisseur d'eau</li> <li>Garage + emplacement extérieur</li> </ul> <p>Abri de jardin<br />Adouciseur d'eau<br />PEB C</p> <p> </p>
<p>A RHODE-SAINT-GENESE, nichée en bordure des champs, au cœur d’un environnement verdoyant propice aux plus belles balades, cette ravissante maison vous séduira immédiatement par son charme. <br />Déployant une superficie habitable d’environ 175 m², elle offre la rare possibilité de vivre de plain-pied, le tout agrémenté d’un agréable jardin de ± 450 m², joliment arboré, véritable écrin de tranquillité.<br />Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de ± 35 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau.<br />À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de ± 20m² ainsi qu’un bureau ou une 4<sup>ème</sup> chambre de ±18m². Le bien est également équipé d'un adoucisseur d'eau. Le sous-sol dispose d'une très grande cave, d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur. <br />Un bien rare, chaleureux et idéal pour une famille ou des amoureux de calme et de nature – coup de cœur assuré !<br /><br />Au rez-de-chaussée</p> <ul> <li>Hall d'entrée de ±6m²</li> <li>Séjour de ±35m² avec accès à la terrasse et au jardin de ±450m²</li> <li>Cuisine de ±9m² full équipée</li> <li>2 chambres de ±11m² et ±15m²</li> <li>Salle d'eau de ±6m² (douche à l'italienne, double lavabo)</li> </ul> <p>A l'étage</p> <ul> <li>1 grande chambre de ±20m²</li> <li>1 bureau ou une 4ème chambre de ±18m²</li> </ul> <p>Sous-sol</p> <ul> <li>Très grande caves - chaufferie - buanderie + adoucisseur d'eau</li> <li>Garage + emplacement extérieur</li> </ul> <p>Abri de jardin<br />Adouciseur d'eau<br />PEB C</p> <p> </p>
<p>A RHODE-SAINT-GENESE, nichée en bordure des champs, au cœur d’un environnement verdoyant propice aux plus belles balades, cette ravissante maison vous séduira immédiatement par son charme. <br />Déployant une superficie habitable d’environ 175 m², elle offre la rare possibilité de vivre de plain-pied, le tout agrémenté d’un agréable jardin de ± 450 m², joliment arboré, véritable écrin de tranquillité.<br />Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de ± 35 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau.<br />À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de ± 20m² ainsi qu’un bureau ou une 4<sup>ème</sup> chambre de ±18m². Le bien est également équipé d'un adoucisseur d'eau. Le sous-sol dispose d'une très grande cave, d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur. <br />Un bien rare, chaleureux et idéal pour une famille ou des amoureux de calme et de nature – coup de cœur assuré !<br /><br />Au rez-de-chaussée</p> <ul> <li>Hall d'entrée de ±6m²</li> <li>Séjour de ±35m² avec accès à la terrasse et au jardin de ±450m²</li> <li>Cuisine de ±9m² full équipée</li> <li>2 chambres de ±11m² et ±15m²</li> <li>Salle d'eau de ±6m² (douche à l'italienne, double lavabo)</li> </ul> <p>A l'étage</p> <ul> <li>1 grande chambre de ±20m²</li> <li>1 bureau ou une 4ème chambre de ±18m²</li> </ul> <p>Sous-sol</p> <ul> <li>Très grande caves - chaufferie - buanderie + adoucisseur d'eau</li> <li>Garage + emplacement extérieur</li> </ul> <p>Abri de jardin<br />Adouciseur d'eau<br />PEB C</p> <p> </p>

Maison à vendre

€ 725.000

Avenue des Poules d'Eau 20
1640 Rhode-Saint-Genèse
175
796
4
1
C
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