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Scoop: Maison à vendre à Dilbeek avec 4 chambres

Kattebroekstraat 124, 1700 Dilbeek
379 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
232
573
4
3
Description
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Voor meer info of bezoek bel 02/884.23.26

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een strategische locatie? Deze eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van 232 m² en is ideaal voor grote gezinnen of als investering.

De woning beschikt over 4 (5) slaapkamers en wordt verwarmd op gas doormiddel van individuele gaskachels. Hoewel de woning op te frissen/te renoveren is vormt dit een uitstekende kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten.

Indeling:

- gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met aansluitend eetplaats, keuken, badkamer met douche en toilet, veranda en slaapkamer

- 1e verdieping: hall, woonkamer, eetplaats, keuken, badkamer met douche en toilet, bureau en 2 slaapkamers

- 2e verdieping: volledig ingerichte zolder met aparte badkamer

Mogelijkheid tot splitsen in 2 entiteiten: gelijkvloers appartement en duplexappartement! Formeel akkoord van gemeente bekomen.

Extra troeven: grote kelder voor extra opbergruimte, oprit voor 3 wagens en garage, EPC-D: geen renovatieverplichting!

Tot slot is de woning uiterst gunstig gelegen: in dichte omgeving van centrum Dilbeek met voorzieningen zoals: winkels, scholen, sportinfrastructuur. Top verbinding met belangrijke invalswegen en de Brusselse ring!

Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.

Finances

Prix
379.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
232 m²

Terrain

Surface de la parcelle
573 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12 m²; 13 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
333
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260414-0003847191-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.instagram.com/reel/DYCH3TZDTpJ/

Localité

Kattebroekstraat 124, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Cette maison avec 3 chambres et jardin représente une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec potentiel et situé dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à sa disposition fonctionnelle, elle offre de nombreuses possibilités pour être transformée selon vos envies.</p><p></p><p>Le sous-sol comprend plusieurs espaces compartimentés pouvant servir de cave, d’atelier ou de rangement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage spacieux ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, avec un accès direct au jardin.</p><p></p><p>Le premier étage accueille le séjour et la cuisine, tous deux reliés au jardin par un escalier extérieur, créant un lien agréable avec l’espace extérieur. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert une chambre principale et une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’enfant ou dressing, attenante à la salle de bain. Cette configuration permet d’envisager un agrandissement de la salle de bain afin de créer une suite parentale plus spacieuse.</p><p></p><p>Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour l’aménagement d’une chambre ou d’un espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé offrant calme, intimité et une belle vue sur la verdure environnante. Une remise extérieure pratique complète l’ensemble.</p><p></p><p>La maison nécessite des travaux de rénovation importants, mais constitue une excellente base pour un projet personnalisé et moderne. Avec un PEB de 364 kWh/m² et une installation électrique non conforme, des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité d’améliorer les performances énergétiques.</p><p></p><p>Contacter-nou-s pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 379.000

Kerselaarstraat 65
1700 Dilbeek
172
420
3
1
D
Office logo
<p>Découvrez cette charmante maison bel-étage — une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants.<br /><br />La maison dispose d’un garage pratique, représentant une réelle valeur ajoutée dans ce quartier. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille ou pour combiner habitation et télétravail.<br /><br />Le spacieux séjour constitue le cœur de la maison et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Cela crée une atmosphère ouverte et agréable, garantissant un confort de vie optimal. L’agencement fonctionnel rend les espaces particulièrement conviviaux et faciles à aménager selon vos besoins.<br /><br />De nombreux espaces de rangement sont disponibles grâce au grenier et aux espaces de stockage supplémentaires, améliorant considérablement le confort au quotidien. À l’arrière, un jardin agréable offre un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre en toute tranquillité.<br /><br />La situation est sans aucun doute un atout majeur. Située dans une rue calme tout en étant à distance de marche du centre de Groot-Bijgaarden et de la gare de Groot-Bijgaarden, cette maison combine la sérénité d’un quartier résidentiel avec une excellente accessibilité. Commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers se trouvent à proximité immédiate.<br /><br />Le bien est actuellement loué au prix de 900 € par mois.<br /><br />En résumé, une maison bel-étage idéalement située, avec garage, jardin et un fort potentiel locatif dans un environnement recherché. Un investissement sûr ou une future résidence dans un quartier agréable.<br /><br />👉 Intéressé(e) ?<br />Contactez Mathias via dilbeek@weinvest.be ou 0478/70.96.49 pour plus d’informations !</p>
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Maison à vendre

€ 375.000

Taaiboomstraat 13
1700 Dilbeek
155
190
3
1
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Office logo
<strong>Immo Van Middelem vous propose à la vente cette spacieuse et polyvalente habitation, située sur une parcelle d’environ 10a52ca, dans le cadre verdoyant de Sint-Martens-Bodegem, idéalement localisée entre Dilbeek et Ternat.</strong><br /><br />Le bien se trouve à proximité immédiate de commerces, établissements horeca, arrêts de bus et de la gare, avec des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles et Alost.<br />En outre, la maison bénéficie d’un vaste jardin orienté sud-ouest ainsi que de 4 à 5 emplacements de stationnement devant l’habitation.<br /><br />Dimensions du bien:<br />- bâtiment principal: ± 13,7m de profondeur sur ±11,8m de largeur;<br />- annexe: ±7m de profondeur sur ±6,5m de largeur.<br /><br />Cette habitation offre de nombreuses possibilités: logement pour une grande famille, accueil de proches, création d’un logement kangourou ou encore l’exercice d’une profession libérale.<br />La surface habitable est d’environ 233m², avec un potentiel d’extension jusqu’à ±280 m², moyennant l’aménagement du grenier ou d’autres travaux.<br /><br />La maison est actuellement répartie sur trois niveaux:<br />- R-D-C: hall d’entrée, deux salons, grand séjour, salle de douche avec WC, cuisine, salle de bains avec baignoire, véranda (± 15m²) donnant accès à la terrasse et au jardin, chaufferie, débarras et garage;<br />- 1er ÉTAGE: très grand hall de nuit et cinq chambres;<br />- GRENIER: divisé en trois compartiments distincts, chacun avec accès propre (± 51 m²).<br /><br />PEB: 501 kWh/m²/an – Classe F (CU: 3754920).<br />Chauffage central au mazout.<br />Libre à l’acte.
<strong>Immo Van Middelem vous propose à la vente cette spacieuse et polyvalente habitation, située sur une parcelle d’environ 10a52ca, dans le cadre verdoyant de Sint-Martens-Bodegem, idéalement localisée entre Dilbeek et Ternat.</strong><br /><br />Le bien se trouve à proximité immédiate de commerces, établissements horeca, arrêts de bus et de la gare, avec des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles et Alost.<br />En outre, la maison bénéficie d’un vaste jardin orienté sud-ouest ainsi que de 4 à 5 emplacements de stationnement devant l’habitation.<br /><br />Dimensions du bien:<br />- bâtiment principal: ± 13,7m de profondeur sur ±11,8m de largeur;<br />- annexe: ±7m de profondeur sur ±6,5m de largeur.<br /><br />Cette habitation offre de nombreuses possibilités: logement pour une grande famille, accueil de proches, création d’un logement kangourou ou encore l’exercice d’une profession libérale.<br />La surface habitable est d’environ 233m², avec un potentiel d’extension jusqu’à ±280 m², moyennant l’aménagement du grenier ou d’autres travaux.<br /><br />La maison est actuellement répartie sur trois niveaux:<br />- R-D-C: hall d’entrée, deux salons, grand séjour, salle de douche avec WC, cuisine, salle de bains avec baignoire, véranda (± 15m²) donnant accès à la terrasse et au jardin, chaufferie, débarras et garage;<br />- 1er ÉTAGE: très grand hall de nuit et cinq chambres;<br />- GRENIER: divisé en trois compartiments distincts, chacun avec accès propre (± 51 m²).<br /><br />PEB: 501 kWh/m²/an – Classe F (CU: 3754920).<br />Chauffage central au mazout.<br />Libre à l’acte.
<strong>Immo Van Middelem vous propose à la vente cette spacieuse et polyvalente habitation, située sur une parcelle d’environ 10a52ca, dans le cadre verdoyant de Sint-Martens-Bodegem, idéalement localisée entre Dilbeek et Ternat.</strong><br /><br />Le bien se trouve à proximité immédiate de commerces, établissements horeca, arrêts de bus et de la gare, avec des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles et Alost.<br />En outre, la maison bénéficie d’un vaste jardin orienté sud-ouest ainsi que de 4 à 5 emplacements de stationnement devant l’habitation.<br /><br />Dimensions du bien:<br />- bâtiment principal: ± 13,7m de profondeur sur ±11,8m de largeur;<br />- annexe: ±7m de profondeur sur ±6,5m de largeur.<br /><br />Cette habitation offre de nombreuses possibilités: logement pour une grande famille, accueil de proches, création d’un logement kangourou ou encore l’exercice d’une profession libérale.<br />La surface habitable est d’environ 233m², avec un potentiel d’extension jusqu’à ±280 m², moyennant l’aménagement du grenier ou d’autres travaux.<br /><br />La maison est actuellement répartie sur trois niveaux:<br />- R-D-C: hall d’entrée, deux salons, grand séjour, salle de douche avec WC, cuisine, salle de bains avec baignoire, véranda (± 15m²) donnant accès à la terrasse et au jardin, chaufferie, débarras et garage;<br />- 1er ÉTAGE: très grand hall de nuit et cinq chambres;<br />- GRENIER: divisé en trois compartiments distincts, chacun avec accès propre (± 51 m²).<br /><br />PEB: 501 kWh/m²/an – Classe F (CU: 3754920).<br />Chauffage central au mazout.<br />Libre à l’acte.

Maison à vendre

€ 369.000

Schepdaalstraat 4
1700 Dilbeek
Budget de rénovation calculé
233
1.052
5
2
F
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