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Scoop: Appartement à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Rozenlaan 5, 1700 Dilbeek
369 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Dilbeek avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
116
3
1
Description
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Een ruim (116m²), recent nieuwbouwappartement (BEN) met oa. 3 slaapkamers, terras,
staanplaats (verplichte aankoop) en kelder, welgelegen nabij openbaar vervoer, invalswegen en centrum van Dilbeek! Bestaande uit: Op de eerste verdieping: inkom met vestiaire, leefruimte/eetplaats (32.17m²) met aansluitend een aangenaam terras (6.00m²), open en volledig ingerichte keuken (8.16m² - kookplaat, oven, dampkap, verlek, koelkast, vaatwasser), nachthal, berging (4.44m² - met aansluitingen DK + WM), apart toilet, badkamer (5.35m² - ligbad met douche, dubbele lavabo met meubel), 3 slaapkamers (16.17m²/11.36m²/8.49m²).
Verder: terras, kelder (inbegrepen), ondergrondse staanplaats (verplichte aankoop - € 25.000).
Buitenschrijnwerk ALU dubbel glas - Individuele centrale verwarming (warmtepomp) - EPC: 26 Kwh/m² - UC: 23016-G-OMV_2019037842/EPO2120/A001/D01/SD006 (label A) - Bruto bewoonbare oppervlakte (EPC) : +- 116m² - Lift in het gebouw! Gemeenschappelijke lasten : aangevraagd - Elektrische installatie volledig conform! - Nutsvoorzieningen: aparte tellers water, elektriciteit, zonnepanelen aanwezig, ventilatiesysteem D, vloerverwarming - Aankoop (onder voorwaarden) mogelijk onder registratiestelsel - Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd - Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv - Meer info op: www.rozenlaan5-1.02.be !

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
116 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,17 m²; 11,36 m²; 8,49 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
17
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
23016-G-OMV_2019037842/EP02120/A001/D01/SD006

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rozenlaan 5, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 349.000

1700 Dilbeek
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<h3><span>Appartement prêt à emménager avec magnifique terrasse ensoleillée</span></h3> <p>Vous êtes à la recherche d’un spacieux appartement de trois chambres à Dilbeek ? Nous vous proposons ce superbe appartement prêt à emménager, offrant une surface habitable de 109 m². Situé le long de la Chaussée de Ninove, à distance de marche du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité. En voiture, vous rejoignez facilement les accès au Ring de Bruxelles.</p> <p><span>Agencement</span> <br />L’appartement se situe au troisième et dernier étage d’une petite copropriété construite en 2010.</p> <p>Ce qui distingue cet appartement de nombreux autres, c’est sa sensation d’espace exceptionnelle ainsi que sa belle luminosité naturelle.</p> <p>Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un agréable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un îlot central pratique avec plan de travail prolongé. Une buanderie/réserve attenante est également prévue avec les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.</p> <p>Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour et la cuisine profitent d’une magnifique luminosité naturelle. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse de 12 m² orientée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité ainsi que d’une belle vue dégagée.</p> <p>Le hall de nuit dessert trois chambres de 15,5 m², 11 m² et 8 m², une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une salle de douche indépendante.</p> <h3>Atouts supplémentaires</h3> <p>✔ PEB : B<br />✔ Installation électrique conforme<br />✔ Cave privative<br />✔ Terrasse ensoleillée orientée sud avec vue dégagée</p> <p>Il est également possible d’acquérir un emplacement de <span>parking souterrain moyennant un supplément de 30.000 €.</span></p> <p>Cet appartement convient parfaitement aux couples, aux familles ainsi qu’aux investisseurs. <br />L’appartement est actuellement loué au prix de 1.181 €/mois et sera libre à l’acte.</p> <p>Intéressé(e) par une visite ? Contactez-nous via <strong>info@impromove.be</strong> ou par téléphone au <strong>02 887 80 56</strong>.</p>
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Appartement à vendre

€ 349.000

1700 Dilbeek
109
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3
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B
Office logo
<strong>Immo Van Middelem vend ce spacieux appartement neuf et habitable de suite (+/- 115m²) avec 3 chambres à coucher, terrasse et cave dans le nouveau projet 'Bruegel' à Dilbeek, à la frontière d'Anderlecht.</strong><br /><br /><strong>Attention: cette vente est entièrement soumise au TVA de 21%.</strong><br /><br />Sa situation offre de nombreux avantages : les écoles, les magasins (y compris la boulangerie, la pharmacie, le marchand de journaux) sont accessibles à pied. L'entrée/sortie du Ring est à 100m, ce qui en fait une base idéale aussi bien en voiture qu'en transports en commun.<br /><br />L'appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un petit projet de 10 appartements et de 2 espaces pour une profession libérale ou bureaux.<br /><br />L'agencement est le suivant : living (salon et coin repas) avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain (douche dans la baignoire) et débarras. Un grand débarras de +/- 9m² dans le parking souterrain est inclus dans le prix.<br /><br />La finition de haute qualité et l'attention particulière portée aux normes d'isolation les plus récentes garantissent un confort de vie de qualité et économe en énergie. Les appartements sont conçus en tenant compte de la lumière naturelle et de la qualité de vie.<br /><br />La place de parking privée dans le parking souterrain doit être achetée au prix de 28 500 € en même temps que l'appartement.<br /><br />Charges: ± 125 €/mois (entretien et consommation des parties communes et du jardin, ascenseur, syndic, police d'immeuble).<br />Compteurs individuels. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires inclus dans le prix.<br />PEB sur base de l'étude préliminaire : niveau E28.<br />Les frais de participation à la rédaction de l'acte de base (1.000 €), de raccordement aux services publics (5.750 €) et les travaux de peinture déjà effectués (5.000 €) sont à charge de l'acquéreur.<br />Libre en tennant compte du locataire.
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